“什么陛下来了”

    春风苑管事田亮听到李天养微服私访，前来参加春风苑揭幕之事，自然是喜出往外啊，这一活广告给他们春风苑的好处可是不言而喻的。

    说起来，这春风苑可是这个时代第一个房地产开发项目呢，当初洪朝入驻京师，内城里那些明朝达官显贵王亲贵族们的房产，自此以后便姓了洪。随着洪朝国土资源部门将城中那些无主房产收回造册，却是发现这北京城内城差不多又半数以上没有了主人。

    随后，这下房产土地便这么空置了下来，除去一部分被李天养作为奖励，分赏给了他们朝中的功勋之臣，可是仍旧有很多土地被荒废了下来。

    最后，还是李天养牵头，着工业部与商业部合作，将德胜门附近二十余亩地皮带房产做出再开发处理，设立了这春风苑的房产项目。

    这座完全由李天养提出建议，并且一手制定出设计方案来的项目，倾注了李天养不少的心血，毕竟这洪朝大大小小的公务，如今已经有内阁帮李天养一一督办，李天养也无需每日里都注意所有事项，他倒也想要有些其他事情消磨下时间与精力。

    不像其他皇朝新建之时，开国之主往往都会御驾亲征，直到将华夏土地统一之后，方才停下征服的脚步。

    李天养很有自知之明，他并不是那块运筹帷幄，弹指间让敌人灰飞烟灭的统帅之料，与其一倍自己御驾亲征，搞得底下的将领们束手束脚的，李天养倒不如安心将事情交给那些有能力的干才们去办，大家各自发挥自己特长便好。

    而在皇城里待的越久，李天养其实自己也难受得紧，媳妇陈玉墨如今已是贵为皇后娘娘，越发老成持重，一天天打理着后宫事情，一边还要管理着她们高层家眷们一手建立起来的几个慈善基金，日子过得可比李天养自在多了。

    虽然，皇后娘娘的地位同样显赫和重要，可也没有人傻到去付出沉重代价去刺杀这么一位妇道人家吧。

    故而，相比李天养每日几乎被困在紫禁城里的日子，陈玉墨却还能时不时地出城去走动走动，顺便看看已经在内城安家立业的一干儿女和孙儿孙女们。

    这李天养处理朝政日久自然也就有些倦了，他也想要找个有乐趣，同时也还能为朝廷出一份力的事情做做。

    最后他就搞出了春风苑这个房地产项目来，美名其曰是给朝廷困顿的财政出份力气，实则却是给自己无聊地生活增添几分乐趣。

    “参见陛下”

    春风苑管事，是自商业部下调来的一名商业人才，姓郝名云霄，年方三十的他第一次见到洪朝当今陛下，黏上多有激动之心。

    以他在商业部的地位，其实是不可能出现在奉天殿中，面见李天养的，可是没有想到今天竟然在他主持的项目上，见到了李天养的真容，他内心那个激动啊，就别提了。

    当场，郝云霄便两腿一软，给李天养来了一个郑重其事的跪拜。

    “起来吧，你又不是不知道咱们洪朝从来不兴这些个东西，男儿膝下有黄金，除了你的父母长辈之外，别给旁人跪拜，哪怕那个人是我”

    李天养看着洪朝新生代的人才，脸上带着和善地笑容跟郝云霄说道说道。

    “是”

    郝云霄带着不好意思的表情，丛地上起身，然后重新恭敬地向李天养行了一礼。

    在洪朝政府新生代里，有将近半数的人才，都是从大元吕宋等地招考而来的新人，一来自然是因为如今大元吕宋等地的教育制度已然施行了三四十年了，洪朝在这两块根据地里积攒了太多地人才储备；二来则是大元吕宋群岛上的臣民，几乎都是洪朝从当初天灾横行的明朝各地招募过去的流民之辈，大家虽然在大元吕宋上定居了，可是实话说他们尚未真正将心安定下来，更方便洪朝政府对其调派不是。

    而这些自小便在笨港学校，接受洪朝政治理念和知识熏陶的人才，在成为了洪朝既得利益者的同时，同时又是洪朝最为坚定的支持者，李天养相信有他们在，自然可以让洪朝政权更加稳固。

    “今日这春风苑揭幕之事，办的不错，辛苦你了。”

    李天养宽慰地看了看有些拘谨的年轻人，对其工作予以加勉。

    “都是微臣该做的。”

    郝云霄并不居功，在他看来这春风苑产业的开建到完成，更大的功劳应该是眼前这位帝皇，只是他怎么也想不到李天养会对这事如此重视，到如今揭幕时他都亲自前来。

    “准备将这些房源卖出怎样的价格啊”

    “按照陛下您的指示，我公司对各栋房院，以尺作为计算单位，一平方尺售价定位在一银元左右，一栋房院至少能卖出一两千元钱。”

    郝云霄将他们制定的定价给说了出来，还自觉有些拉高了价格，担心低说道。

    “低了低了，这广告好歹都还挂了我我的名字好吧你们竟然就只卖这么点价格，这也太亏了”

    李天养很不满意，要说这个时代的生意人，还是笨了一些嘛，李天养掏心掏肺搞出这么一个产业出来，竟然让他们卖得跟个白菜价一样，着实让其难受。

    “啊”

    郝云霄傻眼了。

    “至少给我加价十倍以上，而且每栋房院都给我搞拍卖，要是担心卖不出去，等会儿我上去给你们做个宣传。”

    “我就不相信，凭我这张老脸，外面那群人敢不给我这个脸”

    朱时茂也是据理力争，为自己的弟兄们维护他们都每一分利益。

    想要谈成一笔生意，实在不是一件容易的事情，收到他们鱼豚帮启发，不少各州府县城流窜的乞儿难民之流，为了生计，主动走到乡野之间寻求求活之道，彼此竞争下为了一份活儿恶意杀价，搞得现在谈成每一笔生意都很艰难。

    “外面现在大把的手只需要管吃管住，每日给饷三十文的短工，我凭什么要给你们高出数倍价码的工钱呢”，，，