文总这是头一次来法院,笑对法官说:“我也来听听。”
文总是本市极具影响力的企业家,法官对文总极客气,说道:“没想到您能来,欢迎、欢迎!”
姜晔心里在笑,这个法官太有意思了,居然还欢迎别人来法院?
姜晔把证据原件提交给法庭,有烂尾楼转让协议及其付款明细再建工程承包协议及其付款协议跟某银行营业部签订的租赁协议等等。
几方质证完毕,贷款银行的皮律师便说道:“这些呀,都不算数,因为并未确权,仅凭这些证据,不能证实房产的权属!”
姜晔反驳道:“确权之诉,我们已经提起了,不日就将开庭。项目至今未确权,错不在我方,而是华锋公司,一直都不履行合同的义务,才导致未能确权。而且就算没有确权,并不代表我方不能主张权利,以上我方所提交的证据,就足以证明,我方对诉争的房产,享有实际上的所有权。请不要混淆视听。”
皮律师便又说道:“我坚持我刚才的观点。而且无论确权之诉的最终结果如何,我们都坚持,对查封的房产尽快予以拍卖。”
姜晔看他也太嚣张了,索性说道:“在座各位谁不知道,这本是假按揭骗取银行贷款的刑事案件?难道你们银行就没有责任吗?审批的时候怎么进行尽职调查的?如果没有银行内部的内鬼,贷款怎么可能批的下来?我方本着息事宁人的态度,对此不予声张,并主动提出代为还款,只是需要各方尽力督促华锋公司对我们的代位清偿予以认可,如果这都做不到,那我建议法庭终止执行,将案件交付公安机关立案侦查!”
皮律师看姜晔急了,便笑道:“我们做律师的,不要把矛盾激化,那样对谁都没有好处!”
姜晔也笑道:“就算不激化矛盾,我也没看出来,此事对我们有任何的好处!凭什么总让好人、让规矩人吃亏呢?”
法官便说道:“两位律师的看法都表达得差不多了,现在咱们听听文总的意见。”
文总笑道:“我听了半天了,我也听进去了。他们银行是坚持要拍卖,我理解的没错吧?”
法官便点头,说道:“是这样的。”
文总便笑道:“法官您说,我招谁惹谁了?当初华锋的李总找我来了,说没钱了,要把这烂尾楼卖给我,不然市政府就要组织给他拍卖了,那就没他什么事儿了。我一想,别介,毕竟是朋友,能帮一把的就帮一把,所以我就答应他了。现在可倒好,落我一身病!我真是后悔不该帮他呀!好人难做!”
文总平时是个话不多的人,此时倒说得情真意切的。
法官频频点头,说道:“是,是。那这样吧,今天咱们就先开到这里,我回去立刻向庭里汇报,看看能不能想个两全的办法。”
文总笑道:“好,那就多麻烦您,您多费心吧。”
皮律师走了,文总便跟姜晔说:“咱们回公司,再商量一下。”
姜晔便对文总说:“您先回去,我跟这些华锋公司的前员工再谈谈。”
把员工们召集到法院门口,姜晔问他们:“你们找到李总了吗?他是怎么答复你们的?”
员工们说道:“当天我们就去了,那李癞子,连躲都不带躲的,就把我们都给叫到会议室了,跟我们说,老文想替你们还钱,那是好事儿呀,我恭喜你们。但是,这里没我什么事儿呀?你们找我干嘛?我可没那么傻,让我认可我就认可,等我认可了,白纸黑字给他落在纸上,回头他拿着这张纸就去告我还钱了!哈哈哈,你们在公司好些年了吧?不会真以为我是那样的傻子吧?”
姜晔便问道:“所以,你们就被他这几句话,就给打发了?”
员工纷纷说道:“文总多大事儿呀,都拿他没办法,我们小老百姓又能怎么办?”
姜晔便说道:“那你们可要考虑清楚啊!即便现在,文总肯替你们还钱了,但是等到确权之诉审结了,到那个时候,文总理直气壮了,那我就让文总告你们,让你们还钱!”
员工们就乱了,七嘴八舌地说道:“那怎么能行?那可不行啊!我们凭什么还钱啊?连房子啥样儿我们都没见过,我们就得还钱了?”
姜晔等他们乱够了,就又说道:“还有一个问题,我在这儿提醒你们,即便文总替你们把钱给还了,可是呢,你们银行的不良信用记录,也是得过几年才能消的,所以你们要想再贷款啊,办信用卡呀什么的,就要等到几年之后了”
有几个员工便说道:“可不是吗?我急等着买房呢,谁知上了银行的黑名单了!要是早一年买的话,可能就没事儿了!”
姜晔一看,又要跑题儿,便赶紧说道:“我倒是有一个办法,可以让你们把上面两个问题都彻底解决掉,而且不留后患。”
便有人问道:“律师您是啥意思,您倒是赶紧说呀?”
姜晔要吊大家的胃口,笑道:“可以让你们不再有还钱的义务,同时让你们的银行信用记录立刻变白的好办法,你们想听不想听?”
员工们便都笑道:“律师您快别卖关子了,请您快点儿说吧,我们都快急死啦!”
姜晔便说道:“我刚才在法庭里说,这本是个刑事案件,你们大家当时都听到了吧?”
大家都说道:“对,对,听到了。”
姜晔又接着说下去:“那你们就去检察院吧!拿着你们当初跟华锋公司签订的内部协议,还有这个案子的判决书,去检察院要求他们抗诉。那么,就会有两种结果,一是,如果检察院想要按民事案件来解决,那他们就会向法院提出再审建议,到时候法院就会认定,华锋公司才是实际上的借款人,而你们呢,就没有任何的责任了二是,如果检察院是按刑事案件来处理的,那你们就更解脱了,就根本不用再等几年了,银行的不良记录立刻就能清除了!”
便有心眼儿多的人问道:“我们去了,检察院直接把我们扣住了,说我们也诈骗了,那又该怎么办?”
姜晔便说道:“怎么会?第一,你们没掏过一分钱的首付款第二,你们从未实际还过款第三,你们也从没见过那套房子第四,你们当初是华锋公司的员工,是受老板胁迫的。以上四点,足以说明你们没有任何的责任。你们没有享受过权利,却凭什么要承担义务呢?各位放心,法律是站在你们这一边儿的!”
员工们听姜晔讲完,便都摩拳擦掌的,说道:“律师说的对!明天咱们就去找检察院去!”
姜晔辞别众人,来到文总公司,便对文总说了刚才自己鼓动员工的事儿,文总笑道:“也好,咱们不好出面治他,就让别人去治他吧!”
苏秘书笑道:“姜律师这一招儿太绝了,那咱们就彻底解套儿了!”