当郝好问起叶眉付款的方式时，李金立刻给驻蓝水湾的物业经理打了个电话。



    不大一会，挂断电话的李金对郝好说“是微信扫码。”



    “你们最好准备一份微信的收款记录。”郝好说着，拿出叶眉交费的票据存根联说道，“收款记录和这份票据需要配合着使用，效果更好。”



    “没问题，这个我让他们立刻准备。”



    “那吗李总，我想问一下，你们是准备解除合同还是想继续履行”



    “当然是解除合同收回房屋。现在这个叶眉我们都联系不上，一直这样拖着，我们的损失也不少。”



    针对李金的回答，郝好提出了自己的建议“如果解除合同的话，我建议你们直接向法院起诉，而不是给对方发函。”



    “为什么发函是会不会更快一点”李金有些不解的看着郝好。



    “那可不一定。”郝好神秘的一笑，这才向李金解释起两种方式的不同。



    一听完了郝好的解释，李金犹如醍醐灌顶一般。



    “郝律师，今天如果不是来找了你，说不定我还真办错了。”李金很是诚恳的说道，“我想把这个案子委托给你办，行吗”



    “要不然，我安排所里的其他律师要知道，我的收费可是比较高的。”郝好自然不会拒绝任何案件，但他也得维持自己的收费标准，如果胡乱的降价，反而有可能会引起委托人的不信任。



    “一万块钱行不我不找别人，就找你了。”李金很坚决的否决了郝好的提议。



    “那行吧。”郝好也不好再拒绝了，只好让李金稍待，自己打开了电脑，填写了一套委托手续。



    这个案子中，叶眉目前也就拖欠了一年的租金，一个月5400元，一年才6万多。如果按平原省律师收费指导标准，收费标准是3000至5000元。



    但既然李金都说了给一万，郝好自然也没有拒绝的道理，于是，他直接在合同中写了个一万元。



    合同打印一份，交给李金过目。



    李金看了一眼确定没有问题，郝好又打印了一份。交给了李金。



    李金拿出随身携带的公章，开始办理委托手续。



    企业做为案件当事人的，应当提交委托书、法定代表人身份证明以及法定代表人的身份证复印件，企业的营业执照等等，而且需要盖上了公章。



    一切手续办豆豆小说doudou理妥当，郝好开始准备写起诉状、



    其实起诉状是最好写的，连一张纸都用不完。



    而书写起诉状需要考虑的最大问题其实是诉讼请求。



    诉讼请求在民事起诉状中处于第二部分，第一部分是原被告信息，第三部分是事实和理由。



    这三个部分的书写，在实践中各有有同。



    第一部分原被告的信息，要准确，最好有联系方式，方便法官联系当事人。



    第三部分事实和理由，只要点到即可，没有必要详细的陈述。



    最关键的其实是第二部分诉讼请求。



    现实中，由于诉讼请求书写不当从而导致未达到诉讼目的的案例并不少见。甚至有些案件虽然胜诉，但本可以得到的利益最终却没有得到。



    在房屋租赁合同纠纷中，仅就解除合同而言，诉讼请求就有两种写法。



    第一种写法是请求法院判决双方签订的合同解除；



    第二种写法是请求法院确认双方签订的合同于某年某月某日解除。



    显然，这两种写法的差别是巨大的。



    作为出租人，当然是按照第一种方法写，而作为承租人，当然要按照第二种方法来。



    郝好在为金浦物业管理公司起草的起诉状上，就是按照第一种方式来书写的诉讼请求。



    诉状写好之后，经过再三校对之后，确认无误，这才打印出来让李金盖上章。



    至此，前期的准备工作就差一份微信收款记录了，虽然这份记录的作用不是太大，但因为这份证据并不会被对手所利用，上法庭，倒也不会有什么问题。



    最可怕的举证就是自己的证据不但没有帮上自己，反而成为对手攻击自己的利器。



    网上立案，10分钟，所有材料，扫描上传至网上，立案完成。



    剩下的就是等到法院再网上审批后，直接通过网上交诉讼费。



    再然后就是等待法院通知开庭了。



    李金已经告辞了。



    送走李金，回到办公室的郝好，看着桌子上的查山的卷宗，他在想，要不要给查山打个电话。



    给查山打电话，主要是联络感情，其次是想要了解一下他和蔡云燕那场重婚案现在进展到什么地步了。



    警方重新立案调查已经有一段时间，查山再没有联系过郝好。



    也不知道，这个案子他还有没有机会继续做下去。



    当事人失联，在某些案件中是很普遍的。比如刑事辩护案子。



    一个刑事案件，对于当事人而言，是一段刻骨铭心的记忆，在案子办结以后，他们最不希望见到的人员之一就是辩护律师。



    郝好现在有些不好确定，查山没有主动联系自己，是不是也有这种心理呢



    就在郝好犹豫之机，手机突然响了。



    电话接通，里面传来一个有些惊喜的声音“郝律师，你在律所吗”



    郝好不由的一愣，没错声音就是查山的。可真的这么巧啊，自己正在考虑是不是给他打电话时，对方的电话先一步打了进来。



    “我在的，有事儿吗”郝好做出一幅轻松的姿态。



    “郝律师，蔡云燕已经被提起公诉了。今天我也问了检察院，检察院告诉我说我有权利委托律师，我想继续委托你。”



    “检察院说的没错，你属于受害人，受害人有权委托律师参与刑事案件。不过你这个案子比较特别，其实委不委托律师影响并不大。”



    郝好并没有因为查山说想要委托自己代理出庭，就立刻答应下来。而是很委婉的说明了在这起案件中律师出庭的意义并不是特别大，他完全没有必要去浪费这个金钱。



    “郝律师，你是我接触的律师中最负责的。别的律师一听说我要委托律师出庭，恨不得马上就和我签委托合同。只有你劝我没有委托律师的必要。谢谢”



    郝好从查山的话语中听出了一丝感动，这正是郝好所需要达到的效果。



    虽然这一个案件可能代理不了，但查山很有可能成为他忠实的客户，从而给他源源不断的带来新业务。



    这很符合商业营销中的经典当你征服了一个人，就意味着征服了他身后200多名亲朋好友。



    查山“郝律师，说实话，这次我是一定要上法庭的，蔡云燕到现在都没有告诉我她为什么要这样做，我想在法庭上问问她。



    “我们俩一起生活了这么多年，而且都有了一个女儿，难道她连一点感情都不讲了吗



    “所以还请你帮帮我，有你坐在我旁边，我才会放心。”



    话说到了这种地步，郝好也不好，再说什么了。



    一次拒绝是高风亮节，如果再拒绝那就真的成傻子了。



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