梁腾和吴瑕一直都忙忙碌碌。



    现在距离“封源区”之行，已经过去了7天时间了。



    跟谢市长吃了顿饭。



    跟“封源区”的农行负责人，还有需要打交道的两个部门的负责人，分别请他们吃了一顿饭。



    饭局是由梁腾和吴瑕一起出面的。



    就连已经吃过一锅“鸽肉火锅”的梁群鑫及倪青梅，梁腾也请他俩吃过饭。



    当然也没忘记带上吴瑕，一块来做东。



    梁腾和吴瑕在“封源区”足足滞留了4天时间。



    在当地住酒店这几天，每天都得吃饭的啊。所以每次请一位需要拜托的对象。顺便把自己两人的吃饭问题也一块解决。



    4天下来，取得的成果，超出梁腾最乐观的预计。



    首先最为重大的成果，是“产权证”火速办理。



    “房管部门”和“土地部门”的负责人确实很巴结顶头大老板，以最高的效率，督促办理梁腾购买的137宗“不动产”的过户手续。



    这些“不动产”都是梁群鑫以极低廉的价格购买来的，只不过办到了“倪青梅”的名下，当然一切手续齐全。



    就连最原始的用“复写纸”手写的税票，都小心用硬纸夹着，保存完好。



    从那些手写税票，就可以想象梁群鑫购买“不动产”的时间多么早。现在可都是电脑打印出来的税票了。手写的一概无效。



    “房管部门”和“土地部门”的办证大厅，只要询问，工作人员便会给出一张需要买卖双方提交的“材料清单”。



    两位部门的负责人热情极了，把各自部门需要的材料清单，亲自带来，在饭局上就交给了梁腾。



    梁腾大概率可以避免因为提交的材料准备不齐，跑冤枉路的麻烦。



    这并不夸张。



    梁腾前世就有过“按揭”买房的经验。当时为了“提交材料”这看似简单的环节，不知跑了多少趟。



    比如他购房时，需要去当地的“档案局”开具他本人，还有他妻子，乃至其父其母，总之除了年幼儿子外，其他家庭成员“名下无房产”的证明。



    有了这个“无房证明”，他办理第一套购房手续时，才能享受更低的税率优惠。



    就是那么简单的一个证明。梁腾开好之后，恰巧公司派他出差，忙碌了一个多月，才有空去向“办证大厅”提交材料。结果工作人员审核到“无房证明”时，表示这个证明有效期为一个月，他开的这张“无房证明”已经过期，失效了。必须重新开具。



    像这种琐碎的，事先预料未及的事儿，往往可以导致你递交材料“不齐全”，白跑好多趟。



    那“房管部门”和“土地部门”的负责人，看来也是经验丰富之辈。事先打印了份需要准备的“材料清单”。并且还在清单各项内容旁边，用笔在许多容易犯错的地方，备注了提示。



    服务真是贴心细致啊。



    有如此强力而热心的负责人督促，仅仅三天时间，两个重要部门的工作人员，就仿佛竞赛似的，争相替梁腾办妥了“不动产”的过户手续。



    看着相关工作人员亲自送了过来的，摆了满满一桌的97本“房产证”，40本“土地证”，梁腾情不自禁，生出一种“哥也是有钱人士”的豪迈之情。



    由“房管部门”及“土地部门”下属的评估机构，也各自完成了对于97宗房产和36宗土地的评估。总估价合计4亿。



    一共有37宗地块，土地的评估对象只有36宗土地，那是按照梁腾的事先要求，刻意剔除了一宗面积为20亩的地块。



    137本红本本啊，还有厚厚的两叠“评价报告”，摆在桌子上，可以铺得满满当当。



    红本子之多，看得梁腾两眼冒光。



    这就是“实物”对于人心的冲击力。



    之前花依珊转账给他的那次，他手机里到账一连串的数字，梁腾都一晚上看了无数遍银行短信。



    现在代表着137宗“不动产”的137本“土地证”和“房产证”，摆在他面前，他受到的震撼越发强烈。



    锁定的这批“不动产”已经到手，梁腾毫不犹豫，把他和梁群鑫、倪青梅的交易款1500万结清。



    梁、倪二人到手巨款的当晚，也是激动得一夜难眠。



    本来以为要折本了的梁群金当年低价购买的这批房地产，结果还能以1500万的不低的价格售出，他两人也没什么好抱怨的了。



    梁腾那一夜，很俗气的用137本“不动产权证”铺满了酒店客房的单人床。



    他就躺在摆满“房子”和“土地”的床上，美滋滋的想象着自己躺着几个亿睡觉。



    还庸.俗的想：每天都有这待遇的话，保管什么小毛病都立马根治。大病也能减轻……



    可惜，他赶时间，这种枕着“几个亿”睡的待遇，他也只享受了一晚。



    第二天，梁腾就挑出了那宗最有潜力的20亩土地的产权证，特别把它放到自己随身携带的公文包中。



    剩余的“房地产证”，用一个红色的大塑料袋，装满一袋。



    在“南边市”滞留的第4天，梁腾和吴瑕就带着136宗“抵押物”，去拜会了市农行的负责人周苹。



    之前已经由谢市长作陪，跟这位周苹吃过一顿饭。



    并且事先谈妥了“抵押物”和贷款的金额为3个亿。



    136宗“不动产”充当抵押物贷款的事儿，还需要在农行内部走个程序。主要是审核那两份银行认可的，“权威评估机构”出具的评估报告。



    审核“评估报告”内提及的“不动产”，跟大大小小136本“不动产权证”上的面积是否相符。



    如果初步审核通过了，银行还会派遣专人去实地逐一考查房地产的状况。



    这需要时间。



    如果按照普通人“按揭买房”的流程，银行审核放贷的时间，一般在一个月到半年不等。



    梁腾并没有走这种流程，直接请“南边市”农行的负责人周苹出面督促银行的放贷。



    那效率极其惊人。



    大约就在梁腾和吴瑕回去后的第3天，“南边市”农行那边就有专门的工作人员，电话通知他贷款已经发放到他指定的账户。



    其实，无需人工电话通知。



    梁腾留下的那个“指定账户”，他也开通了“短信提醒”业务。



    梁腾已经收到了3亿到账的提醒通知。



    工作人员直接打个电话通知放贷事宜，更多表明一种尊重态度。对于优质客户的尊重。



    梁腾这边接了“南边市”农行放贷组工作人员的电话。



    吴瑕那边，农行负责人周苹更是直接打电话给她，除了告知3亿贷款顺利发放之外，还正式开始启动了“抵押物”处置程序。



    也就是梁腾希望的，中止他和农行“贷款合同”的事儿，正式启动。



    假如这才放贷成功，没过几天，农行又跟他解除掉合同——这事儿怎么看都显得不太正常。



    所以梁腾和周苹约定，多等上三到五个月的时候，到时再正式的由梁腾和“南边市”农行签个“解除贷款合同”的补充协议。



    协议核心内容就是，“南边市农行”放弃追讨债务人的债务，梁腾承诺136宗抵押物交由“南边市农行”处置。



    为了让几个月后的这种“放弃追讨贷款”行为，外人挑不出一丁点毛病，农行负责人周苹和吴瑕协商：由梁腾方承担三个月的借贷利息。



    别看只是要缴纳3个月的利息给银行，吴瑕和梁腾事后计算了一下，3亿贷款每月要还贷150万左右。这还3个月的贷款本金+利息，那就是梁腾必须额外支付450万给“南边市农行”。对方才正式跟他解除贷款合同。



    支付了450万，尽管这次的放贷合同订得快，解约也快，看起来其中疑窦重重，但无论用何种苛刻的标准，去严查梁腾和周苹弄出来的这笔贷款业务，也不能从程序方面指谪他或者农行负责人，有什么问题。



    如果梁腾舍不得多出那450万，严格追究起来，这次“南边市农行”的放贷行为，就极不正常了。



    放贷出去后，根本没收到还贷，马上“贷款人”梁腾就宣布还不起贷款了，天底下最傻的那个人估计都不会相信的。



    如果是梁腾已经连续支付了三个月以上的“还贷”了，届时再宣布他个人无力还款，那才说得过去。



    毕竟生意场上“风云变幻”，有时候一个大公司因为某个“偶然事件”迅速败亡，还用不到三个月时间呢。



    国内有“三鹿”的例子，国外有“安然”的案例。曾经都是业界某个领域的头号企业啊，貌似“庞然大物”，说垮就垮！



    梁腾只要找到一个合理的“破产”理由，表明自己的财务状况已经无力还款，就可以向农行方面申请解除还贷合同。



    现在还有时间，这样一个“理由”可以慢慢想。



    梁腾很“爽快”的应承了按照银行系统的“行规”来办事，令负责人周苹要担负的“责任压力”，一下子降至了最低。她需要承担的风险可谓“微乎其微”了。



    周苹非常满意，表示合计450万的3个月的还贷款项，梁老板可以在签定解除“借贷合同”之时，再一次性缴纳给“南边市农行”。



    这便是周苹在“政策”允许的弹性幅度内，给予梁腾的便利。



    也算是一种示好行为。



    如果是资金充裕的大企业大公司，自然不怎么在乎早缴，或迟缴这450万。



    但梁腾近来正在积蓄能量，要到“开放之都”大干一番。能迟缴几个月450万，当然是迟缴的好。



    尽管他现在手头上有3个亿可以自由支配了，但他准备投资的项目可不是一般的烧钱啊。



    估计3个亿统统压上，也只不过勉强够用。



    特殊时期，不宜再从这3个亿里占用资金。



    ……



    梁腾这几天真是做梦都会笑醒。



    心情好得不得了。



    到“开放之都”投资的“本钱”有了，梁腾感觉自己的“前路”都是金灿灿一片，仿佛用金子铺就。



    另外，就算他现在什么都不干，个人账户内也实打实的累积了3个亿的资金。



    这些钱，可不是放在“系统”的创业金里面的钱钱。



    “创业金”要转化成他的3个亿的现金，不知得“亏损”多么巨大的天文数字！而梁腾压根就没有什么“亏损”天赋。真要他亏到三个亿现钱出来，他可是一点信心都欠奉。



    现在不必绞尽脑汁跟“系统”来较劲，转了一圈“封源区”，就顺顺利利到手3个亿。



    顺利得梁腾都有些难以置信。



    梁腾在“南边市”呆了4天，回去后，又呆了3天。



    回到本市这几天，梁腾记起自己跟花依珊约定的“订购歌曲”，还有两首未“发货”。



    梁腾怕自己一忙起来就没空去理会这些事儿了。赶紧又抽空，在记忆中“抄”了两首合适的歌曲，自己清唱，录了音。



    还有为了故弄玄虚，只录了半首给花依珊的“神曲”，也录下完整的一首。



    加起来一共有三首歌，都只是清唱录音。



    梁腾虽然也能默写曲谱，但他嫌麻烦，就这样清唱录音，最方便。



    只不过抽了一个下午的时间，就统统弄好了。然后，从微信上找出早就添加了“联系人”的花依珊，把三首歌都发过去给她。



    口头上，当然还客套了两句。说什么有哪儿不满意的，尽管提出来，他会负责一直改到满意为止……服务态度好得不得了。



    梁腾当然也只是随口说说。



    那新添加的两首歌，同样是在后世非常流行火爆的歌曲。已经被市场检验过了的。哪怕没有之前售出的600万一首的那3首歌出色，但也足够惊艳听众。



    稍稍压低一下新歌的水平，梁腾有意为之。



    毕竟一连五首歌曲都达到“巅峰”状态，有点太过惊人了。



    三首属于第一线的，两首在二线的，那就比较容易让人接受。



    再说了，后两首歌，对方没还付钱呢，梁腾也豪气的任由对方开价了……这种情况下提供的两首新歌，自然不能要求太高。



    饶是如此，花依珊已经震撼不已。



    五首歌曲，每一首都超乎她想象的“完美”。



    对！她就觉得首首歌都是那么优秀。



    梁腾自觉找了两首稍微逊色一些的歌曲“充数”。但歌曲欣赏这东西，本来就带了主观色彩，见仁见智的。刚好他挑的最后两首歌，特别符合花依珊的胃口啊。



    花依珊哪怕只听着他用音色一般的嗓子，清唱，就觉得心底升起一种莫名的苦涩与感动。



    花依珊特别打电话给梁腾，感谢他替自己写了这全套的电影配乐。



    她这不是公式化的打电话表达谢意，而是纯粹的发自内心的感谢梁腾。



    有了他如此之多的经典歌曲在手，花依珊对于自己导演的电影在海外电影节上斩获“最佳原创音乐”大奖，已经有了最强大的信心。



    信心已经强大到了，“拿不到音乐大奖不是歌不行，而是那些评委们集体眼瞎”的地步。



    梁腾却没空去多理会花依珊了。



    梁腾和吴瑕，继续忙碌着公司购置“办公场所”用地事宜。



    忙得不可开交。估计还要再忙上几天，才可以正式的无牵无挂的前往“开放之都”。



    潜伏在刘校长之女刘小妮身旁的“燕千羽”，也传来了好消息了。



    梁腾早早就拟定的“盯人保护”措施，奏效了。



    燕千羽打电话给吴瑕汇报情况时，声音中，都透着无比怪异的味道。



    她这辈子见过的怪事不算少了，但这一次真被彻彻底底吓到了。



    一开始，她还不怎么把梁腾“预言”的刘小妮车祸事件放在心上，认为根本不可能上演的。



    碍于吴瑕的面子，还有她自己一开始承诺过的话儿，燕千羽不得不屈服于压力，以一种“装神弄鬼”的方式跑到刘小妮身边去充当“贴身.保镖”。



    那时，燕千羽这样安慰自己：权当是放一个十天八天的短假吧。有这几天时间彻底调整一下状态，“假期”结束之后，也可以神采奕奕的继续24小时守护大小姐的工作。



    结果就在那一夜，刘小妮真和她的母亲程英老师，一块儿在晚上8点多钟，跑到城区去逛夜市了。



    尽管一直都在心里鄙视梁腾“装神弄鬼”，但见到这一幕的燕千羽，心里却不由自主一紧。



    燕千羽还有点不服气，暗暗在心里寻思：人家俩母女住在离城区那么近的乡镇，有空了晚上出去逛一逛，很正常。为何我马上就要往“车祸”方面去联想呢？都怪小姐的现任老板，那个叫“梁腾”的家伙给我“洗脑”了！那家伙真可恶！



    抱怨归抱怨，潜意识中却加强了警惕之心。



    当那对母女在城区的街道上，逛街逛到了晚上9点多钟将近10点时，就在某条城市的主干道，两母女共骑一辆“电驴”，也在正常行驶……



    然而就有一辆新能源公交汽车，突然不正常的失控了，猛然偏离了它行驶的车道，直接朝着那对“电驴”上的母女撞了过去。



    燕千羽当时脑里陷入了“千分之一秒”的短暂停顿。



    “车祸”真的如期而至了。



    那个神神叨叨的家伙的“预言”，竟然应验了。



    如此违反自然规律的事件，居然就在她的眼皮底下发生。



    幸好，燕千羽的身体素质极其过硬，就算“震惊”夺走了她“千分之一秒”的反应时间，她的反应仍然堪称神速。



    从外人的角度，绝对看不出她有一丝一毫的停顿。



    燕千羽当时还有个优势，那就是她潜意识中也在严格执行着梁腾交待的事儿，离刘小妮的距离很近。



    因此燕千羽目睹危机降临到刘小妮、程英母女身上之时，她有足够的时间采取正确应对措施。



    燕千羽宛如黑色的闪电般突然暴起，以一种时速绝对突破了120的速度，从侧面冲了上去。



    当时“电驴”行驶在前面，失控的公交汽车在后面撞上来，两母女都没在第一时间意识到身后的危机。



    燕千羽从侧面冲上去，一把抱住了刘小妮在怀里，然后猛地用脚在程英身上一踹。



    就这样，程英被她从“电驴”上踹了出去。重重摔在了非机动车道的右边。



    燕千羽借着那一踹之力，因抱持着刘小妮而有所影响的速度，猛然间又爆发到了极限，“刷”一声就直冲了出去。



    燕千羽抱着刘小妮摔落到地后，还就势在地面上连滚几下，滚得离车道更远。



    说时迟，那时快。



    失控的公交汽车，直直从翻倒的“电驴”碾压了过去。



    “电驴”霎那间四分五裂！



    ……



    就算吴瑕事后听着燕千羽用一种“平铺直叙”的语气，陈述着那一晚发生的车祸事件，她都产生出一种“惊心动魄”之感。



    当时公交车的司机完全惊呆了。



    他的表现一点都不像个驾龄有25年以上的司机。



    尽管那是一辆新能源公交汽车，司机操.作起来有点不习惯。但如果放淡定，其实这车操.作的难度，远低于烧油的公交车。



    老司机居然愣是踩了足足7秒钟的“加速”的脚踏。



    7秒啊，看似没多久。这足够公交车以“猛虎出闸”的疯劲儿直扑出百米距离。



    有好几辆电动车遭了殃了。



    除了程英和刘小妮母女骑的那辆白色“电驴”之外，还有3辆黑色的电车，2辆红色的电车被撞倒了。不同程度受损。



    刘小妮家的白色小电驴损失最惨重，直接散了架，整车彻底报废。



    在前世发生的这起严重车祸中，刘小妮当场丧命。母亲程英则在医院的重症监护病房呆了足足有一个多月。



    其余5辆电动车的驾驶人，只是不同程度的擦伤及扭伤。因为不是最先被公交车直接追尾。他们的伤势很轻，都不需要住院观察。



    燕千羽能力有限，在车祸发生的那一瞬间，她只能确保程英和刘小妮母女的性命安全。



    对于其他的电车驾使人，就顾不了那么多。



    不过那些人也不需要她的特别救援。



    在前世那场重大车祸中，他们都是幸存者。



    因为有了燕千羽的出手，程英和刘小妮母女都奇迹般的“毫发无伤”。



    摔在坚硬的地面上有点痛。但一点擦伤都没有。