“10年前向农民征的地，当时的征.地价格真心便宜，大约只花了3万块每亩。‘开发区’这1000亩地，总共也就花了3000万。还有，就是‘三通一平’的费用，这个弄得比较早，当时全部搞下来，1000万出头。”



    “剩下的就是历年‘开发区’人员的工资开支和历年举办招商活动的开销。‘开发区’创建之初，可是正经的配置了8个工作人员，一正一副两位主任，还有6名办事员。单单一个月的工资开支和招商引资费用，就得4到5万，一年下来50万。”



    “按照镇上那些家伙的禀性，估计镇上也要把10多年来‘开发区’的人员开支费用，统统纳入‘成本开销’。在出售地块的时候也打入‘售价’之中。这部分的‘成本’，大约也得补个几百万……”



    熊千召掰着手指，逐样计算。



    “那就是4000多万，算个整数，出价5000万，镇上相关部门的人士也应该可以接受的。”吴瑕想了想，说。



    熊千召回想了一下“开发区”历年来的帐单，点了点头说：“差不多是这个成本价了。我计划就按照成本价报上去，争取通过相关部门的批准。当然，得预留一些弹.性.空间。如果镇里相关部门要在‘成本价’的基础上加点价，吴大小姐你们公司的底价是多少呢？”



    假如换成一般的谈判对手，这时候就探寻你的“底价”，吴瑕和梁腾肯定会生出提防之心。



    但熊千召直接把它们“开发区”历年来投入的“成本”价钱，都如实告诉了你。区区五千万而已。还表态会争取按照这个数，向相关的部门申请出售。



    按照“市场价”的话，“开发区”的地再怎么不值钱，2个亿总能够卖出去的。现在既然知道了“成本价”了，有意向的购买者所给出的“底价”，肯定不会比“成本价”高多少的。



    梁腾和吴瑕都是通情达理之人，倒也不质疑熊千召的诚意。



    吴瑕目视梁腾，意思是由他自己决定“底价”是多少？



    梁腾想了想，主要不是考虑自己能接受多少的“底价”，他知道这一片区域未来升值空间巨大的，就算给几个亿也能接受。



    梁腾是从对方的角度来考虑，需要琢磨一个对方现阶段无论如何拒绝不了的“价格”。



    梁腾沉吟片刻，才道：“那我公司的底价就定在1亿吧。再多，我也可以找到更好的地了。”



    熊千召有点意外：梁腾不是在“底价”的基础上，多给出千把万的报价，直接多给了几千万的“利润”了。可谓“诚意十足”。



    熊千召于是积极表态：知道梁老板和吴总的“底价”，只为了更好的向上级争取通过卖地的申请。他当然仍然按照5000的“开发区”的成本价格，来争取相关部门批准出售协议。



    能决定“开发区”最终出售价的，就是这个邻近“帝都”的小镇的镇.长。此人名叫程善兴。



    熊千召也是个行事“雷厉风行”之人。昨晚接了周局的电话，知道吴氏集团的千金大小姐替男友出面，争取购买“开发区”的1000亩地。老熊立即就想到这是个自己千载难逢的“跳槽”机遇。



    熊千召当时就有意以“成本价”出售掉“开发区”了。



    熊千召为此折腾到三更半夜的，才入睡。他不断的理清思路，组织语言，翌日一大早，趁着去向程善兴“汇报”工作的机会，探一探程镇.长要多少的价格才肯批准出售“开发区”。



    这天一大早的，熊千召去探了镇.长的口风。



    结果有点小小的郁闷。



    程善兴居然没给出明确的答复，只说出售“开发区”的资产，这是大势所趋，镇上的各头头有共识的。但具体给出多少的售地“指导价”，需要再容他深思熟虑，才好最终拿主意。



    决定了，自然会通知他的。



    因此，在没有确实镇上一把手的态度前，熊千召跟梁、吴二人推心置腹，但不能直接把话说死。必须要保留一点“弹.性.价格空间”。



    熊千召和“老周”、梁腾、吴瑕会谈的气氛良好。



    一顿“草原小肥羊”火锅吃得津津有味。



    正事聊完，就海阔天空，闲聊着大伙都感兴趣的话题。



    熊千召对吴瑕和梁腾的态度，巴结得不得了。



    显然，他早已从心态上接受了这两位以后就是他“顶头上司”的现实。



    熊千召比任何人都看渴望一份高薪职业。



    原因很简单，熊千召去年正式的加入了浩浩荡荡的“房.奴”大军之列。



    熊千召这都40多岁的人了，才开始买房置业，感觉是有点迟。



    这跟他的经历有关，他本人也相当无奈。



    熊千召从部队“复员”回到地方之后，一开始只是在镇上自家的村里当个“生产队长”。



    这样一个“生产队长”，也就是上边有工作下派了，比如发动村民搞什么“特色种植”啊；比如，村村硬.化道路的资金拔下来了，要组织村民们投工投劳；比如，哪一年暴雨成灾，当地也受了水灾，要各农户统计受灾损失上报，争取补贴了……凡此种种琐碎工作，都用得着当“生产队长”的熊千召出面。



    这“生产队长”其实不是什么“肥缺”，每个月上边只有几百块钱的补助。



    但它的工作性质，也非常休闲。每个月顶多也就忙那么几天时间罢了。没事的时候，可以闲得去数脚毛。



    熊千召年轻时当这个“生产队长”的职位，只是给自己一块“跳板”而已。等到镇上有了空缺位置了，他再找关系去争取“递补”。



    但“生产队长”每月领那几百块的工作补贴，实在不够生活开支。



    熊千召就在清闲的时候，去接一大堆的“散工”来赚钱，贴补家用。



    为了扩大接活的单数，熊千召仗着他在部队里打造出来的过.硬.的身体素质，不畏“高空作业”的优势，学会了帮店铺安装“广告牌”的活儿。



    不过安装广告牌的行业竞争相当激烈。熊千召毕竟不像一些专业的老板，专门在“闹市”区租个门面，开门来接广告牌制作并安装的生意。他仅仅在老家附近一带接活。



    往往是做了许多熟人的生意之后，大伙都知道他有这门手艺了。然后熟人又推荐朋友，这样口口相传，一年下来倒也能接不少活儿。



    这些活，就不是论天来计算收入了。往往是安装好一个广告牌，给多少钱。



    一年下来，靠着这安装广告牌的收入，他少少也能赚到万把块钱。



    这钱真心不多。加上当村里的“生产村长”每年累计有几千块收入。一年到头，只是勉强够个生活费。



    熊千召也算是比较开明之人，和妻子只生了两个女儿。就不再要第三胎了。



    在他和妻子看来，养儿养女都随缘。只要有出息，就算养3、4个孩子也不嫌多。如果没出息，养1个孩子都嫌多。



    他只养育了两个孩子，也就不生第三胎了，那是迫于生活压力太大。



    本来做广告牌的活儿，也能混个“日逐”。



    但那一年，熊千召带着一名在老家找来打下手的帮工，在接一单新活儿的时候，那名“帮工”不慎从铁皮屋的屋顶摔了下来。



    本来离地也没有太高的铁皮屋安装，就算失足摔到地面，也不至于要了性命。偏巧那一摔，是头脑先着了地的。



    直接摔破了脑袋，救都救不回来。



    本来嘛，熊千召两公婆通过数年来的勤奋打拼，节俭度日，已经积攒下了10多万的存款，够他俩在镇上供一套“商品房”的首付款了。然而经此一番意外，“帮工”的家里面，上有二老，中间寡妻，下有二子一女，尚且年幼……这个家庭失了“顶梁柱”之后，处境堪忧啊。



    那个“帮工”是熊千召的同族兄弟，人家家里人通情达理，就算遭遇了这种意外之变，也没有想过要向熊千召讨要赔偿。



    熊千召有良心。对方这样一个没了“劳动力”，负担又奇重无比的脆弱家庭，都愿意念在同族亲戚的份上，不胡搅蛮缠的讨要赔偿。他岂能坐视这个家庭走向破灭？



    熊千召表态：不仅仅那位帮工的“后事”，由他负责处理。他还愿意负担对方家里二子一女的读书及生活费用。一直负担到这几个孩子读书出来，能够“自食其力”之后。



    只要孩子有能耐，读得书去，就算“读大学”吧，熊千召也照样咬紧牙关，计划供送他们毕业出来。



    这样算一笔总账，其实熊千召要远比一次就支付10几万的赔偿给对方家庭，负担更重，支出更大。



    比如，处理逝者的“后事”，就花费了3万多。



    比如，每年三个孩子的读书生活的开支，包括有时候伤风感冒小病不断，偶尔来一场重病，这里面的支出和花费虽然不统计，但一直供到3个孩子能够自立的那一天啊，熊千召这十多年间的花费，远不止20万之数。



    因此，熊千召对外表现得很豁达，声称他不在乎养儿还是养女，只生了两个亲生女儿，就两个女儿，也不打算要儿子了。但农村的人都知道，在农村没有个儿子，那是非常被人背后轻视的。



    只有熟悉熊千召夫妻的人才知道，他俩那是真正的重情重义之人。为了抚养“亡友”的3个孩子成人，他俩私底下商议之后，才决定不再生3胎了。



    当时孩子们年龄都还小，等于一下子要抚养5个娃啊。这是何等巨大的日常开支啊。



    熊千召就是为了扩大收入的来源，除了上述的两样工作他继续做，他甚至还专门去学习了制作铝合金门窗，还有不锈钢扶手啊之类的各式各样的手艺。



    只有如此，他才能够一年四季都接到活儿做。不至于哪个月断了生意，哪个月的收入就“断崖”式的暴跌。



    十多年下来，熊千召是真的辛苦劳碌的十几年。



    但也稳稳当当的把5个孩子都拉扯大了。



    不知道是不是因为老天爷也不忍心看着熊千召夫妻一直那么操.劳？人生往往富有戏剧性，熊千召代“亡友”扶养的3个孩子，没有一个是读得书，考得了大学的。



    稍有点生活阅历的人都知道，孩子读书时期，花费最大的，是上幼儿园和上大学这两个阶段。



    读小学读初中读高中，属于“义务教育”阶段，花费相对还容易应付。



    “亡友”的3个孩子考不上大学，无形中，替熊千召省下不少钱。



    但熊千召却不是那种斤斤计较的小人，还非常可惜孩子们不愿读书。长大以后，能选择的工作就很局限了。像他本人就是文化程度太低，只能通过做苦工，打几份工，才能赚到可观的收入。



    反而是熊千召的大女儿，非常争气，直接考上了重点大学。



    熊千召也是倾其所有供大女儿读书。一点不嫌她读大学花费大。



    至于他的小女儿，还在上高中，是不是可以考上大学？看趋势，就算不像她姐姐那么“学霸”，考个普通的大学是没问题的。



    5个由他夫妻养大的孩子，两个亲生孩子读得书去，3个非亲生的孩子却不是读书的料。出现这种结果，不可能由人为控制，但给人的感觉，就像是他夫妻特别的优待自己的孩子，刻薄对待朋友的孩子似的。



    但天地良心啊。熊千召夫妻对于5个孩子那都是“一视同仁”的啊。没有“厚此薄彼”。



    是自家的亲生骨肉读书比较争气罢了。这也能怪他？



    他两公婆平常都忙于工作，其实一点没空管教几个孩子。



    5个孩子，哪一个都没空去管教。



    结果南辕北辙，没法解释。



    熊千召处在农村大环境中，因为没有儿子，同族的一个兄弟，都想着熊千召在老家还有一块200多平的“宅基地”可以建房，还有1亩多的耕地可以继承。



    那个同族兄弟，偏偏生得多，孙子都生了3个了。这不，儿媳又怀上了第4胎了。找人“鉴定”了一下，又是个男娃。



    同族兄弟，就来跟熊千召商量：要不要把这第4个孙子过继给他家？可以白纸黑字订好协议，以后熊千召两个女儿都出嫁之后，就由过继的孩子，日.后替熊千召夫妻养老。



    当然，作为补偿，熊千召在老家的这200平的“宅基地”，还有1亩多的田，统统都由过继给他的这个孩子“继承”。熊千召的两个女儿没有份。