从吕浩子的角度，他那边自有他的难处。



    而且在如今“帝都”的房地产价格不断攀升的大背景下，他把“售价”稍微提到一个合适的程度（涨幅其实不算大），有错吗？



    但吴瑕梁腾却不管其它那么多东东，他俩就是深知了吕浩子的底细，知道他受“烤烟厂”的拖累，已经欠下了周身的债务。



    另外，除了“烤烟厂”这个“定时.炸弹”似的不稳.定.因素，吕浩子的家庭内部，也是极度缺钱。这种情况下，不狠狠宰他一通，还需要客气什么呢？



    吴瑕当然不会承认，她这是在利用对方急于用钱的弱点。



    “趁人之危”的名声，放在啥时候都不好听的啊。



    吴瑕暗暗在心里找了个理由：自己毕竟跟吕浩子的“前妻木红”，算得上好朋友嘛。木红“惨.遭”负心男吕浩子“遗弃”，她这是在帮木红出一口气啊。



    必须狠狠教训一番吕浩子这“老渣男”！



    给自己找了个正义的借口，吴瑕自觉就站到了道德的“制高点”了。开始认真琢磨：该还一个怎样的价格给吕浩子呢？



    根据朋友收集到的详细情报，吕浩子掌控的“烤烟厂”，如今负债数额在4000万，另外其它还有十多位股东入股的钱得还——总金额在2000万，就还一半吧。入股2千万当然是当年投入的成本，按照现在的物价水平，哪怕不算利润只算本钱还回去，小股东们仍然是亏。但现在“烤烟厂”都彻底“死火”了嘛，别说利润了，能得回一半本钱就该烧高香，谢天谢地了。



    另外，这么多年来，难道在“烤烟厂”辉煌时候，这些入股的股东，难道没拿过可观的分红吗？因此，现在卖了厂地，给予小股东们一部分的补偿而已，别指望全部的“本钱”都拿回来。做生意本来就有亏有赚，需要承担风险的嘛。就连最大股东吕浩子都别想全部拿回投资的本钱……



    吴瑕持这观点。谁不服就来跟她辩！



    如此一来，欠债4000万，补偿小股东们1000万，那补偿吕浩子这家伙多少钱呢？



    吴瑕假如仅凭个人的好恶，她是一分钱都不想给吕浩子捞的。



    但吕浩子如今正担当着“帝都烤烟厂”的负责人，无论如何绕不开他。那就也给他1000万的实际可支配的“补偿”吧。



    不要觉得这个“补偿”，跟之前吕浩子投入的“本钱”5000万，数额相差太大了。



    账不是那么算的。



    做生意本来就有亏有赚，你赚的时候，不见你吭一声，比如你吕浩子也是利用“烤烟厂”厂长的身份，才可能用这集体企业的钱，去“帝都”5环购买地皮，甚至还从厂里工人的“集资建房款”内截留了2000万，进了自己的腰包。这些有好处的事儿，你不提？单单要求“烤烟厂”变成烂摊子了要卖掉，就一定保证你当年投入多少本钱，就能得回多少本钱？哪有这种好事啊！



    你从“集资建房款”内赚的2000万，后来你自己亏掉了，等于你自己花光，能怨谁？



    再一个，还以远低于市价的价格，要了一套300多平的“福利房”，这也是你捞到的好处。不顶着“烤烟厂”负责人的头衔，能捞到？



    后来，你又早早变卖了“福利房”了，得的钱又花光。能怪谁？



    另外，你吕浩子已经早早过户到自己名下的“宝马7系”名车，这都不是从厂里占来的大便宜吗？



    当然，新车变“二手车”就一点不值钱了。吕浩子才完全忽视那宝马，没觉得他买这车从厂里占了大便宜。



    吴瑕认识的一个同学，家里父母做着小本生意，只不过中等资产，偏偏要买一辆差不多两百万的“兰德酷路泽”。结果呢？车开了几年，实在养不起啊。



    这车好开是好开，很稳，加速快，马力足，什么烂路都可以轻松驶过，因此丰田的广告词“有路就有‘酷路泽’”，那真不是瞎吹。



    但养不起啊，按照同学家的经济状况。



    这车3.5的大排量的，还是自动波，一公里的油耗，就达到了惊人的2块钱。



    这算得是平均油耗。上高速当然少些，但在市区走，就远不止这个了。算2块一公里的油耗，稍微低估了呢。



    同学家就在“帝都”开着一个普通的水管五金店——不要联想那种“商场”式的大面积的店铺。就是租了亲戚家几十平的自建房一楼和二楼，一楼一半做门店，一半摆货物。二楼则住人。



    这种小小店铺，自家负责“进货”的老子，也只敢开个“五菱”神车拉货，母亲则整天看店。儿子是独生子，啥事不管，就开个“兰德酷路泽”每天去泡妞，去跟一群狐群狗友吃吃喝喝。



    父母也是听他哄，说是买这种“家用”及“旅行”功能兼备的“酷路泽”，比较容易找到对象。



    结果呢？儿子换女友的速度不知道多么迅速，“酷路泽”就是见证，整天载着女友跑去旅行，得手后，也不想着好好跟人家“谈婚论嫁”，一味的“喜新厌旧”。结果买这200万的车差不多四年时间了，女友换了5任了，新车也跑了12万公里（平均每年开个3万多公里。普通人家把车当代步工具，其实开个万把公里足矣），早就脱保了。



    12万公里啊，每公里按照2块油钱来计算，单单是油钱的支出，就多达24万。



    这还不算各种保险啊，各种自费的更换小零件啊，各种违章罚款啊，各种停车收费啊……总之，这些都可以算入“养车”的成本。



    3年多不到4年时间内，“养车”就足足花费了40多万了。快到50万了。



    同学一开始还能从老爸那儿寻求一些支持。但他爸别的不良嗜好没有，就是喜欢跟一干同学聚会，热衷于在熟人亲戚之间装叉，这样的老男人，你让他数十年如一日的开个破“五菱神车”，岂不是很丢脸？



    儿子倒是买了个全新的“兰德酷路泽”，但儿子整天跑长途（非拉货，纯旅游），车都不在家，老爸想用一用，装装叉都不得。老爸咬一咬牙，也买了辆二手的“凯美瑞”，只花了9万块，车龄在6年左右。



    但老爸对外则宣称：他这二手车，也花费了15万买下。并且强调，“新车”的话，得30多万咧。



    自从有了二手的“凯美瑞”，老爸养自己的两部车都够呛，二手“凯美瑞”一公里的油耗在9毛钱，五菱神车一公里油耗也得6毛钱。因此，老爸的养车成本不低，于是就断了给钱儿子，养那辆“酷路泽”了。



    吴瑕的同学，风光时，开着他那辆“酷路泽”去参加同学聚会，连吴瑕看见了，都以为同学家的生意做得红火了。没想到，一旦没了家里人替他“养车”了，同学只好刷信用卡，借网.贷，向熟人朋友借钱，最后负债累累。



    就在前不久，吴瑕听说，老同学已经把“酷路泽”给卖掉了。



    开了不到四年的“准新车”，行驶公里数12万，最后二手车行“收车”的价格，居然只给60万，连新车时的三分之一的价格都没有。



    这种报价，同学难道就选择不卖车了吗？



    结果还是卖掉了。



    一个原因是养不起了。二个原因，问了多家“帝都”的二手车行，收车的价钱都跟这个差不多。估计也没有更理想的售价。



    从同学卖车的例子，就可以知道一个真理：不管你买一样东西最初之时，有多喜欢，花费多高，一旦你负债累累，没钱用，又对自己拥有的东西没了“新鲜感”后，打个三、四折，你都会考虑出手的。



    因此，别跟吴瑕这种“见多识广”之人，说什么吕浩子当年投入“帝都烤烟厂”的“本钱”是5000万，现在只补偿他1000万他绝对不卖！



    一切皆有可能，就看你如何运作！



    支付欠债4000万，补偿小股东们1000万，补偿最大股东吕浩子1000万，那么，吴瑕跟梁腾商量之后，得出的收购“望帝峰”18亩分散地块的“底价”，就定在了6000万。



    这其实跟用800万的价格收购文周宾4亩陵园地，给的价格，还要稍高一些。



    不过呢，吴瑕和梁腾在谈交易时，也形成了一套自己的经验了。



    “底价”定在6000万，那通过吴瑕的朋友散布出去的信息，当然就是“购买方”只愿意出价5000万，收购“望帝峰”的18亩地。



    先留下1000万的“讨价还价”余地，可以在谈判是“稍作让步”，最终把报价由5000万加到6000万，这比一口咬死一个价格，一点不肯改动，那就显得有“诚意”多了。



    吴瑕和梁腾在商战上的“谋略”并不太多，但一些通用的小伎俩，还是会用的。



    吴瑕“指示”朋友，把她这一方的“报价”发布出去的同时，还委托朋友，负责暗地里联系“帝都烤烟厂”的所有债主了。大大小小的债主，统统都给她联系到。



    联系所有的“烤烟厂”债主干嘛呢？



    当然是通知他们，这烤烟厂现在有人愿意出售5000万来打包收购了（放消息出去，也必须专业人士来进行，不留一丁点的痕迹和马脚。让人知道这背后有人故意操.纵着，虽然不能咋样，但吴瑕觉得面子上也不好看）。



    让那些大大小小的债主去“围.堵”吕浩子吧。



    反正一个目的，就是逼着他赶紧的卖掉“帝都烤烟厂”！拿到了钱，赶紧的把欠大伙的债务还清。



    哼！你吕浩子还想慢慢的卖地吗？没门！



    这一连串的组合发动起来，吴瑕还觉得不够，还能够“再添一把火”。



    又叫她那位“人脉极广”的朋友，背地里再负责联系“帝都烤烟厂”的其它小股东——当然也是放消息出去，让他们知道已经有大老板愿意出资5000万购买“烤烟厂”了。



    这些小股东们，虽然手里的“股份”加一起都没有吕浩子一个人掌握的多，但他们联合起来，加入到“围.堵”吕浩子之列，逼他一定要在短时间内出售“烤烟厂”的全部资产。岂能毫无效果？！



    由他们出面做这事儿，势必给予吕浩子压力最大化。



    如果那些小股东有人也抱着“慢慢卖厂，争取卖出好价钱”念头的，这就跟吕浩子主张一致了。



    这个时候，可以专门针对有那种想法的股东，许诺以后给他介绍一些跟大老板合作做生意的“诱饵”，把他们也拉到自己同一阵营。



    总之，吴瑕委托办事的这位朋友，有人脉有实力，要不折不扣的贯彻吴瑕交待的事儿，她完全胜任。



    朋友之所以对吴瑕交待的事儿如此上心，除了跟吴瑕的关系“铁”之外，也是希望通过吴瑕，好好巴结吴震霆这种有钱人。



    朋友家里当然也不缺钱。但财富多到了像吴震霆那种程度，其它的富豪，就会很自觉的把吴震霆划分为另外一个“境界”之人。而他们这些在普通人眼里，同样拥有一辈子花不完的钱的富豪，只能呆在低几个层次的“境界”中。



    这就是“上位者”的圈子，比较通行的思维定势。



    好比习武有成之人，他们在普通的弱者面前，已然是高手中的高手。但这些人总不会窝在一个“山沟沟”，只对一些普通人炫耀他们的武.力。那也太没意思。他们反而要崇拜武学大宗师，向他们学习，靠拢，追求更高境界。



    在生意场上，吴首富就是金字塔顶端人物。



    吴瑕的朋友们刻意交好吴瑕，同样是一种崇拜顶端大人物，希望能有合作机会的“情感及利益”的双重考量。



    吴瑕在餐厅，和梁腾、燕千羽美美的享用着“羊肉火锅”时，一点也不耽误她对收购“望帝峰”事宜的布署。



    吴瑕只不过是动动口而已。



    她那位好友，则真正开始动用各种“人脉关系”，在对“烤烟厂”的吕浩子进行“围.剿”了。



    梁腾亲眼目睹了吴瑕在布置收购“烤烟厂”行动，真可以用“大动干戈”来形容啊。



    本来嘛，按照普通人的思维，像梁腾这种有着数十亿“现金流”的大富豪，面对的是吕浩子报出的1.2亿的“烤烟厂”出售价格，并不算贵啊（不仅不贵，今后还有非常广阔的升值空间。更别提在山腹的“洞穴”，还有更为惊人的发现）。



    梁腾和吴瑕偏偏要费那么大的周章，最后也不过压低6000万的价格，有必要吗？



    但在梁腾和吴瑕这种已经真正进入了“生意人”角色者而言，绝对有必要的。



    做生意，不就是要把自己一方的利益最大化吗？觉得“差不多就可以”了，有这种思想之辈，永远不可能成为一名合格的大老板。



    后世的马首富，就曾经有过一句名言——我可以请你吃1000块的菜，请你喝10000块的酒，但你借我的100块钱，你必须还我！不为什么，因为这是规矩！