梁腾明确了自己接下来一段时间要努力完成的任务是啥？顿时充满了斗志。



    在现在“停车场”的位置建一栋“写字楼”，这是梁腾完全可以自己拍板的事儿，他一点都不担心。



    他关注的重点，已经转为如何说服那两家500强企业，把它们的“总部”设在“大厦”之中。



    当然，据前世所知的事实，未来几年后，这两家公司确实不约而同把“总部”选定了这栋“大厦”。



    但梁腾重生前所知道的事实中，却不是他梁腾成为“大厦”的主人啊。



    既然这样一个事实可以改变，凭什么两大企业入驻“大厦”的事儿，就一定会“板上钉钉”呢？



    所以说，有那样的巨大希望，但过程，仍需凭自己的加倍努力。努力去争取不让“历史的事实”发生变化。



    两家500强企业，梁腾没打算同时去“活动”它们。



    逐个攻破、拿下，属于更务实的做法。



    那个名为“风骥”的风投公司，想要拉拢它比较困难，尤其是在你的“写字楼”仍停留在计划之中，图纸也没出，尚未“建好”的情况下。



    毕竟“风骥公司”一直以来，主营的业务，就是投资具有发展潜力的企业。因而具有特别敏.锐的市场判断力。也就是说，这种公司都比较相信自己的眼光，不怎么会被人轻易说服。



    你连“写字楼”都仅停留在规划中，不曾建好，对“风骥公司”的吸引力，不知打了多少个折扣了。



    但建好那样一栋32层以上的“写字楼”，快也要一年左右的时间。这个质量必须保证的。



    梁腾决定，把“风骥公司”先放上一放，现阶段全力拿下另外一家500强企业，即那家名为“24小时新闻”的网络公司。



    最好是一边建设超高层的“写字楼”，一边可以跟“24小时新闻”谈妥，将其“总部”搬迁入“写字楼”的协议。



    “24小时新闻”，属于资讯类的可以互动的新型网站，主打的是手机新闻app的业务拓展，倒没怎么布“重兵”于传统电脑端。这跟齐大海创办并一直负责经营的“万象网”，虽然同为新闻综合网站，但经营的思路，完全不同。



    按照历史的发展趋势，“24小时新闻”网站会越来越强，用户急速扩大。而“万象网”的发展则在逐渐陷入停滞。因为未来越来越多的网民是通过手机app来浏览新闻了，电脑端的客户越来越少。



    梁腾前世也是“24小时新闻”的忠实用户。



    因此，他对于“24小时新闻”的各种发展阶段，各种壮.大的招数，甚至就连网站公司创始人及其家庭情况，都了解得一清二楚。



    可以说，在现在这个“网站”仍未发展到“巨无霸”级别之时，要说对“创始人家庭”的了解程度，除了当事人之后，就只有梁腾知之甚详了（网站变成了超级企业后，关于创始人家庭的所有情况，才有可能变成采写的新闻。才有人感兴趣了解。比如梁腾，后世就通过各种资讯报道，掌握相关情况）。



    梁腾有了这些别人没掌握的资讯，去成功游说“网站创始人”的信心，明显就充足多了。



    他甚至都已经把目标锁定在那个“创始人”的家庭成员，作为攻关活动的“突破口”呢。



    梁腾因为还有自己要思索的重大“课题”，加上夜已深，于是跟吴瑕、燕千羽二女闲聊一会儿，就散了。



    各自返回居住的卧室，休息了。



    但梁腾舒舒服服的仰靠在床铺上，了无睡意。



    据他所了解：“24小时新闻”，这个未来仅凭借做新闻类资讯业务，就能每平赚取百亿以上利润的超级企业，其实是由一位年轻的女子所创办。颇有点“白手起家”的味道。



    这位创始人，名叫宁婷。



    在后世的梁腾印象中，那是一位不折不扣的真正的女强人，一心一意创业，把时间和精力扑在了事业之上。终身未嫁。



    那“24小时新闻”网站的发展，只用了短短8年时间，就迅速成为了业界排名第一的新闻网站。并且它的利润，远远超出排第二名的网站数十倍之多。



    只用了短短数载，她所创办的网站就从无到有，又发展到第一，简直像创造了一个“出道即巅峰”的奇迹。



    在梁腾的印象中，今年应该是那“24小时新闻”创建第三个年头，业务已经有了迅速扩张之势。但仍远未达到几年后那种高度。但要达到那种程度，也不需要多少时间。也就几年了。



    所以说，梁腾可以判断出；现在正是“24小时新闻”发展到一个非常关键的“时间节点”。



    网站已经取得了巨大进步了，从各种指标来看，称得上一家“大企业”了。



    然而，它想达到既定的占据新闻类市场“半壁.江山”以上的“宏伟目标”，仍然有待努力。或许说，还需要再努力几年时间。



    当然，上述“时间点”，是在梁腾知道“历史走向”的前提下，所作出的判断。但“24小时新闻”的所有高层人士（包括那位“白手起家”的创始人），没有哪个敢想象，网站居然再用短短的5年时间，就可以辉煌到那种程度。



    因此，梁腾恰逢其时的，选择在这个“节骨眼”上成功的切入，明确要跟“24小时新闻”谈合作，谈参股网站事宜，对方又极需“新的资本”加入，极速扩大业务量。因此，梁腾一举成功的“参股”网站，希望非常大。



    当然，信心十足归信心十足，梁腾仍需要进行周全的准备。



    他锁定的“目标”，并非网站创始人“宁婷”，毕竟针对一位年轻的真正的女强人“攻关”，梁腾一点经验都没有。自己也觉得不好看。



    他锁定的攻关目标，是宁婷的父亲宁新。



    那位宁新，是“帝都”一所普通科研院的员工（不是搞研究的专业人士，只是院内负责后勤的一名员工）。但老先生平生极其热衷于读名着，因而对于创作也有着浓厚兴趣。称得上一位“文化人”。



    宁新当过兵，上个世纪70年代末，“转业”回到地方时，得了5000块的“安置费”。



    那个年末的5000块钱，算是一笔巨款。



    按照梁腾的理解：78年的时候，他父亲在“李家庄小学”教语文，每个月领取的工资也才40多块。一年下来，加上年终奖，也就500多块钱。参考这个，那宁新一次领到的“补助”，够梁老师不吃不喝的10年收入了。



    如果又要吃又要喝，从有限的工资中挤出钱来“存”，估计按照当时的物价水平，得存几十年才有这几千块钱的积蓄（后来物价上涨，工资待遇随之节节提升。方显得好像五千块钱也并没有多少啊）！



    宁新如果当时有了这笔钱，存起来，几十年过后也等于白存了，物价的上涨幅度，把他的钱的价值不知“缩水”了多少倍。



    但宁新由于是农村出来的，而“转业”到地方后，是当地一家科研所的后勤.科接纳了他。宁新在城里没有房，想要城里落户，决定拿那5000块去购置住房。



    别以为办不到。当年的房价一点水份都没有的啊。宁新通过熟人的介绍，只看了三处房子，就看中了第3处房子了。



    那是老旧城区的老房子了。长条屋，开间只有4米。纵深则在20米。总共80平方的老屋，盖了三层。但已经陈旧不堪。



    宁新却看中这老房子，门前有一条老街道。



    三层房子虽然很老，但完全可以做一个小铺面。自己上班工作之时，铺面拿来“出租”，尽管租金不多，但能贴补一下家用，聊胜于无。



    等到他退休以后，闲下来，可以在自家的小门店，开个当下“信息中介”门店。专门提供各种“用工信息”啊，提供“月.嫂或家庭保洁人员”的信息啊……之类。



    宁新觉得开这样的信息店，赚取介绍费，收入应该不错。



    所以那样一个户型不好，又破又旧的老屋要出售，宁新却是没有太多犹豫，就看中了它。



    而屋主开价6000块。宁新非常“诚恳”的跟对方言明自己的情况：只有5000块的积蓄。还是当兵“转业”回地方，发放的补助款。所以只能出5000块的价。



    结果对方一家人经过商议，也接受了5000块的转让价了。



    宁新买到老屋以后，太老太破也难住人啊，尤其是处处散发着一股子的“霉气”。



    宁新已经娶了妻，育有一子一女。当时两个小孩子都不满3岁，感觉天天让孩子呆在这家里住这种环境，享受如此空气质量，也着实不妥。



    于是把他老婆做工积蓄的1千来块钱拿出来，把三层“老屋”的上面两层，好好装修了一通。



    两公婆在城里购买这老屋之初，就考虑到一个问题：要不要拆了重建？



    他俩是不考虑重建的，因为感觉太浪费钱。既然不打算“重建”，那在挑现成的老房子的时候，房龄可以“老”，但最起码必须是用“火砖”砌的房子。用“泥砖”盖的老屋，就不考虑了。



    最后挑的这处小街小巷的店铺房，就是用“火砖”砌的。



    但在那个比较久远的年代建的房，不可能立有“钢筋水泥支柱”，楼面铺的，也仅仅是“预制板”（放的钢筋量少得可怜）。另外还有个大缺点，就是房子太长条了，20米深，原屋主建房时却舍不得在“中段”开一个“天井”采光。导致老屋每一层，除了前后两个房间外，其它地方的“采光”并不理想。在里面活动，经常白天都得点灯。



    但宁新两公婆不打算把这“老屋”加高上去了，因此也不在乎它是“预制板”铺的楼面，有没有柱子支撑。



    反正住完他们这辈子，甚至是儿子再住一辈子，宁新认为这房子的质量都不会出问题。



    另外，采光不好，也不打算重新改造了。



    毕竟就算能设计出更好的“采光”方案，不拆了重建。也难改的。



    破坏局部的改建，反而更容易破坏屋子的结构，本来能用更长久的屋子，使用寿命，说不定要大大的压缩。



    宁新两公婆的最终做法，就是直接花1千块的“巨额”，把2楼及3楼重新装修一通。



    至于1楼，那是准备先用来出租。当然由“租户”来装修啊。宁新两公婆可不管它。



    等一楼店面出租后，宁家就从屋背后的“后门”进出，都不必经过店铺。互不打扰。



    1千块装修2楼和3楼，资金不能说有多么“富余”，但也勉强够用。



    毕竟那个年代，就算铺地板砖，也只有那种小小块的“泥质砖”而已。便宜，只要几毛钱一块地砖。但铺出来的效果，看着就透着一股小家子气。后世铺的统统是石材砖，一片砖，就要几十元到几百元不等。因而装修的费用，节节攀升。



    另外用的电线，也是普通的单股“铝线”，哪里像后世全部采用了“多股”的“铜钱”。每捆电线的费用也不同。



    再一个墙壁“批白”，用的仅仅是简单之极的石灰。这东东也挺便宜的。哪里像后世批白墙壁，要用“腻子”去刮。刮几遍。还要刷油漆。材料的价格贵好几倍。



    另外那个年代的人工，远远便宜过后世。根本就不在一个层面上的好说。



    宁新两公婆做得更绝，为了省钱，装修的几道工序，都完全由他两公婆自己慢慢的摸索着，由自个儿来完成。根本就连装修的“人工钱”，都不让外人去赚他们的。



    真是把“节省”两个字，发挥到了极点了。



    由于那个年代，铺地砖，普遍采用的是“湿”贴之法，不像后世的石材砖铺地，发明了“干贴之法”，因而那个年代铺的地砖，普遍都发生了“地砖”烘起，开裂的种种问题。



    但那都属于十年以后要面临的麻烦事。开始没问题的。



    在老屋重新装修之后的一段时间里，那种“焕然一新”的感觉，可是非常棒的。



    就像一下子住到了全新的房子。而且有两层楼住（一楼出租），两层总计居住面积达到160平方。这比在单位那儿租个几十平的“单间”来住，还得月月从工资“扣”房租，那就强太多了。



    宁新两公婆亲力亲为，“装修”好两层房子后，就赶紧退租掉单位的住房了，挑了个吉日，搬到“新家”去住。