翌日，张伟开车载着全家人一起来看房，因为比约定的时间早到了半个小时，于是张伟停好车后便和家人一起在小区里溜达着看看小区环境。



    福祥小区这块地皮原本是铁路上的家属院，2000年划归县里后就将80年代的老平房推了，新建了一批带前院的小二楼，算是当年县里小有名气的一批商品房。



    如今十多年过去了，福祥小区房屋的外观都已经有些陈旧，乱搭乱建也没有人去管，因而显得有些杂乱。



    但是福祥小区处在县城里的中心地带，生活起居方面都很方便，又因为是小二楼，房子宽敞，房间也多，一家三代人居住进去都不显得拥挤，再加上老房子的价格相对便宜，虽然小区环境有些差强人意，但综合考量后，张伟觉得三十万能买到这个小区的房子还是比较划算的。



    毕竟父母年纪大了，生活方便才是首要考虑的问题，其次就是以后过年的时候，全家人都可以热热闹闹的住在一起。



    上午十点小鑫准时等在了小区门口，见到张伟一家人从小区里出来有些意外，却也没多问，笑着迎上来和众人打过招呼后，便当先领路带着张伟一家去看房子。



    小鑫的朋友等在院门口，看上去年纪应该在四十左右，皮肤有些黑还带着点儿驼背，小鑫称呼他为老刁。



    老刁见到小鑫带着众人过来，明白是来看房子的，于是主动过来和众人打过招呼，随后推开院子的大铁门将张伟一家人请了进去。



    张伟注意到大过年院门上也没有贴对联，房子的门窗上也积了一些灰尘，院子里也有些脏，墙角背阴的地方还残留着没有完全融化积雪，显然这房子年前就空着了，并且还空了有些日子。



    在院子里停留了一会儿，张伟一家人进到了房子里。



    楼上楼下看了一遍，张伟的眉头也皱了起来。



    这套房子和毛胚房也差不了多少，几乎没什么装修，家具也已经搬空了，显得空空荡荡。墙面貌似好几年没有重新刷过大白，不仅很多地方泛黄，还有些地方墙皮脱落，看上去就像是满脸的疤痕很是难看。



    假如确定买下这套房子，必须要重新装修一番才能住人，这和张伟起初的预想有些出入。



    之前他在听小鑫说起他朋友自己的房子要出手，下意识地就认为这是小鑫朋友自家住的房子，买下来后添置些家具就可以入住，此刻看下来才知道是自己的一厢情愿，这也不能怪小鑫没有提前和他说清楚，毕竟当时他也没细问。



    就在张伟在心里估算着房子的装修费用时，忽然听到雪莉连着打了几个喷嚏，便关切的问道：“亲，你是不是感冒了？”



    雪莉吸着鼻子摇了摇头：“这屋子里太冷了。”



    张伟这才意识到房子里确实要比院子里冷上许多，于是他伸手摸了摸墙边的暖气片，入手冰凉。



    “这房子没通暖气？”张伟向老雕询问道。



    北方的冬天没暖气可不行，最重要的是如果没通暖气，就需要再额外支付给供暖公司一笔接入费用，这就又是一万多的支出。



    老刁解释道：“暖气是通了的，因为今年冬天房子没住人，我也就没交供暖费，于是供暖公司就把暖气给停了。”



    张伟听后也就放心了，只要暖气管道通了就没太大的问题。



    房子里太冷，众人又重新回来了院子里，阳光下顿时就人觉得暖和了许多。



    张伟先是和家人沟通了一下，随后向老雕问道：“您房本带来了没有？”



    老刁表示有些为难，不是说这房子的产权不在他手里，而是房本被他抵押贷款了，需要先偿还清贷款才能拿回房本。



    之后张伟又和老刁谈了谈价格，老刁表示可以便宜两万，以二十八万的价格将这套房子出售给张伟，前提条件是必须要先收到全款才能办理过户手续，理由是他拿到房款后才有钱把房本赎回来。



    先付全款后办理过户的操作方式对于张伟来说风险很大，可以说对他没有半点儿保护，能这么操作的唯一理由只有相互间的信任，而老刁对于张伟来说就是个陌生人，没有半点儿信任可言。



    张伟没有当场表态，而是借口回家商量一下，告辞离开。



    小鑫也跟着张伟一家人出来，走到快出小区大门的时候，小鑫满脸歉意地对张伟道：“对不起，我没有提前了解清楚，我知道老刁这货最近缺钱用才急着卖房，真没想到他居然一早就把房子抵押出去了……”



    几人聊了一会儿就接近中午，小鑫提出请张伟全家人吃饭，说是一早就订好的饭店，小丽带着孩子已经等在那里了。



    盛情难却之下张伟点头同意，那天他还以为小鑫说请吃饭只是客套一下，没想到小鑫是认真的，心里暗赞兄弟有心了。



    午饭吃的是涮锅，出于对小鑫经济条件方面的考虑，张伟没点什么硬菜，点了两盘羊肉意思意思，其他大多都点了些经济实惠的素菜。



    席间大家聊了许多张伟和小鑫以前的事情，张伟的父亲更是谈兴大起，讲起了张伟和小鑫那些年一起做过的坏事，更是竹筒倒豆子般滔滔不绝，例如两人逃学被叫家长，再例如两人爬房顶堵人家烟囱等等，甚至连两人爬树偷苹果被狗撵的掉进了粪坑的糗事都讲了出来，说得张伟和小鑫两人脸红不已，其他人却笑成了一摊。



    吃到中途，张伟借口去洗手间想要提前把账结掉，却被服务员告知已经结过账了，显然小鑫一早就防着他这一手。



    午饭后小鑫将张伟一家人送出饭店，一直等到张伟准备开车的时候，小鑫才趴在车窗上对张伟道：“兄弟，老刁那套房子我觉得你可以好好考虑考虑，他和我也是十多年的朋友，人品也还信得过，不是遇到什么难事儿他肯定也不会卖房子，我希望你能帮就帮他一下。”



    张伟没有立刻给出确切的答复，表示回去后要和家里人再商议一下，小鑫也表示理解，毕竟买房子并不是一件小事。