牛从昀在别处地方上干的时候，遇到的土地租约问题，最复杂的也就是“田皮”、“田骨”、“二层皮”、“三层皮”之类的事。



    也就是土地所有权、土地长期使用权、土地长期使用权下的二次承包权等等。



    这些就已经够麻烦的了。



    比如这地是李家的，卖地都是败家子，但自己又不想种，那就长期租给孙家，有几乎永佃的永久使用权。孙家从佃户跃迁为自耕农小地主后，再把自己只有使用权的土地租给赵家一层套一层，一层又一层。



    可毕竟土地资本化在别处，终究不比叙州府的盐产地，是以那些别处看似极为麻烦的土地问题，与这里相比，那就相形见绌了。



    很多东西，是别处根本遇不到的。当然，后世的人或许觉得很稀松平常。



    但在此时的大顺，那确实就是如牛从昀所言朝廷连地主和农民的事都管不明白，怎么可能管的明白地主和资本家的事



    在牛从昀定下圈地章程之前，他仔细读了许多这里的租地契约。



    五花八门。



    啥都能租，简直把土地资本化玩出花来了。



    如出佃河坡倒卤渣合同文约，指的是河坡这种地方也早就被地主占了，而煮盐产生的垃圾卤渣，往河坡倒，也得交钱租地。



    如出佃煤进盐出人来牛往路径暨取泥水合同文约，指的是，路也已经被地主占了，想要运煤、运盐，走路、人来牛往，打浆和泥，也得交钱。



    如出佃笕路阴阳过径合同文约，指的是输卤管道，要走的地方，也早已经被地主占了。要建那些输卤管道，走多远，也得交钱。



    这些，说得好听，都是大顺百姓“私有意识觉醒”的体现，风能进、雨能进，资本要用得花钱。



    说的难听点，就是资本的过头了，过到封建了，叫人体验了一把什么叫封建领主土地所有制。



    以刘钰这种“根本不是大顺人”的视角来看，这河滩、河坡、空地、荒地，凭啥是地主的



    而以现在标准大顺人的视角来看，道路、土地、河流、河滩，属于私人所有，简直理所当然。



    除此之外，还有盐井的合同，也是五花八门。有子孙永佃的、有二十年租期的、有后续分红的、有土地入股的、有土地质押换押山银的，等等等等。



    比之东南那边叫人头疼的田皮、田骨，实在是复杂的多。



    而这些种种，是否影响盐井发展是否提升了盐的成本



    这是显而易见的。



    这一次牛从昀要直接出圈地规章，要的就是把土地的租约简便化，甚至是以朝廷强制的手段，强行购买土地的使用权。



    他这个圈地规章的一个隐藏法理，就是说土地所有权是归朝廷的。



    所以，公司花钱买地，但朝廷将来还能收走，因为在这个隐藏法理下，公司买的只是土地的使用权。



    但，这件事无异于一场移风易俗。



    天下的百姓心里都存着一个普遍的意识，地是自己的，是私人的，不是朝廷的。



    这是唐朝均田制崩溃之后，延续了将近千年养成的思维方式。



    均田制崩溃之前，百姓的意识里，田是朝廷的，自己只有使用权。



    但均田制崩溃之后，田就是私人的了。



    甚至于，包括田皮、田骨的分离，那些只拥有田皮的人，也认为那些土地也算是属于自己的。



    支撑大顺底层法律的，不是成文的大顺律，而是习惯法。



    举个最简单的例子。



    不谈地主对荒滩、山林等的占有，只说普通的自耕农。



    老百姓做饭，是需要烧木柴的。



    这一片村子旁边的树林，没法定下来是归谁所有。朝廷又不能收税，因为专山泽之利，那是周厉王之暴行。



    但根据习惯，张家在这一片儿砍柴、李家在那一片儿砍柴。



    十年、二十年之后，约定俗成的，这一片儿就是张家的、那一片儿就是李家的。



    那么，从朝廷的成文法的角度来看，这树林其实谁家的都不是。



    但是，民间谁认得这成文法的大顺律是狗屁啊



    自然是以习惯和约定俗成为主。



    外来个赵家的，随便去林子里砍柴，就说这荒地没主儿，也不缴税，就该是天下人的、公有的，你能砍我也能砍，这树又不是你种的。且看张家、李家打不打死这赵家的人吧。



    所以，这边的土地问题，看似简单，很容易解决，但实则非常的麻烦。



    也因此，就逼着牛从昀只能当酷吏、狗官、担着骂名。



    因为他没办法正常解决。



    这不是给钱就能双方都愉快的，因为给多少钱地主才满意



    按现在通行的规矩，公司50的产盐收益、外加二十年后公司的全部建设归地主所有，这样的合同要是签了，牛从昀估计皇帝可以直接让自己退休了。



    而走法令的话，甚至他连整个叙州府的法令，都无法自己定出来。



    这会涉及到一场全面的土地丈量和清查、确权。



    还有荒山的分配，河塘、河滩、芦苇荡、柴草地等等的重新分配或者确权。



    然而，他一个小小的叙州府尹，手底下几个鸟人，朝廷给那点经费，怎么可能干的过来。



    在牛从昀看来，只有一种东西，能够超越习惯法、成文法、朝廷命令，成为最高的法律。



    那就是，造反。



    一场天翻地覆的造反，将天下的土地重新确定新的契约，之前的契约，不管是官方盖章的还是习惯约定俗成的，全部作废。



    唯有如此，才能从根源上解决土地的征用问题，他才有不做酷吏、狗官的机会。



    但，九宫山之后，大顺为了保天下，放弃了摧毁过去一切旧契约的手段。



    他甚至连修修补补的能力都没有，因为这涉及到封建王朝的土地所有权问题，哪是他一个小小府尹能动的



    只有用封建王朝的特色，以府尹身份加暴力手段，强行解决。



    不。



    不讲理。



    只能讲马浩川手底下那些士兵的火枪和刺刀。



    牛从昀给自己草拟的圈地规章的最后，提笔写了一行字，提醒自己。



    “土地诸事，无能为力”。



    想着这些麻烦事，牛从昀心下不禁好奇，心想也不知此时的两淮，遇到这些情况是怎么办的



    修淮河，也要占别人的地、别人的田。



    修完淮河之后，灌溉之后，土地从下等田升到了上等田，那边又是怎么算的



    日后朝廷真要是沿着新淮河修灌溉渠，灌溉渠又该怎么走线修渠的钱又是谁来出



    地主已占的荒滩、草地、林地等，若是之前有主的但朝廷又不承认的，该怎么算



    新淮河灌区，若要垦荒，那些原本盐户、灶户的柴草地，理论上所有权归朝廷但实则灶户认为那就是他们的柴草地，又会怎么赔偿



    “或许，兴国公在那边，会找出一些看起来温良恭俭一些的办法，至少看上去没这么酷烈”



    他这样想着。



    然而，正如牛从昀认为的那般，土地诸事，无能为力。



    他也真的高看了刘钰。



    他以为刘钰会有什么更好的、温情脉脉的、温良恭俭的办法。



    此时的苏北。



    黄河入海口附近的大淤尖，刘钰的大帐暂时就在这个村落里。



    这不是个大村镇，但这里却是走私贩子的重要母港，建设的还算不错。



    淮北的私盐、山东的私盐，都沿着大海，悄悄运到这里。



    虽然不远就是淮南盐场，但这些走私贩子还是非常有能力，能在距离淮南盐场这么近的地方弄出来一个走私集散地。



    可见大顺淮南的盐政，已经烂成什么样了。



    之所以选这里做走私集散地，因为这里是黄河入海口，海军的军舰巡逻船，一般不会闲着没事干跑黄河口这种淤泥区来搁浅的。



    大帐内，刘钰对着鲸油灯，在那看刚测绘完成的苏北荒地图。



    几个心腹人也在旁边统计着什么资料。



    今天已经是惟新元年四月二十六了，两天后新修的淮河就要正式打开高家堰放水了，这里距离入海口不远，两天后被刘钰邀请的各路乡绅都要云集这里，接受朝廷的嘉奖。



    嘉奖，至少，刘钰是这么和那些乡绅说的。



    看了一会统计图，刘钰揉了揉额头，又把目光投向了从盐城往北到新淮河的这段区域。



    公司圈地垦荒的事，暂时先不急。



    而处理这里的乡绅，用残暴的手段把他们手里的土地收走，才是当务之急。



    他可没什么温良恭俭的手段，比牛从昀强稍微一点点的地方，就是他下了鱼饵，假装有法可依。而这种手段，是牛从昀这种小小府尹无论如何无法用的。



    他的时间很紧，后天处置完这边的事，马上就要去海州。



    因为枯水期结束了，今年的运盐时间马上到了，要盐政改革就必须卡在这个时间，晚了早了都不行。



    皇帝要搞突然袭击式的盐政改革，需要个人在那边镇住场子。



    而这边，皇帝也给刘钰拨派了两千士兵，名义上是要为盐政改革镇场子用，实际上是皇帝默许刘钰在苏北搞大案，这些士兵是来压场面的。



    虽然皇帝认为现在大顺还没到内部崩溃的时候，这种事实际上一狱吏足以，根本用不着士兵去镇场子。



    但为了以防万一，也为了抓人方便，皇帝还是调派了一批人。



    而且还是从釜山、对马、萨摩种子岛那边抽调的驻军。



    军队在外面驻扎，明日一早就要移师向南，前往新修淮河入海口处。，，