李志恒愣了半晌没说出话来，他的姿态已经够低，却万万没想到周文强的吃相竟然是如此难看



    要不要这么过分



    不谈钱难道老子白白把十三处楼盘送给你不成



    就连罗德成这个御用大状，一时都想不到该如何开口，心中暗暗后悔，果然是术业有专攻，早知如此就该带一名优秀的事务律师同来。



    按照港岛的律师条例规定，严格来说像他这种大状是不可以接受法庭外事务委托的，不过他和蒋文滔一样，身份特殊，只要当事人不提出异议，以大状身份列席谈判也是常有的事情。



    蒋文滔则是闭口不言，只是盯着周文强，感觉自己还有很多东西需要向老板学习



    “周生，你究竟想怎样，你这样说话，我会怀疑你毫无诚意。”



    李志恒强行忍住了拂袖而去的冲动，压住火气，还是想平心静气地与周文强谈谈。



    这小子刚才有句话没说错，如果李氏集团不能甩掉这十三处楼盘，结果就是被拖入泥沼，一旦现金链断裂，最后甚至会牵连到集团的其它生意，损失真的可能要以亿为单位来计算。



    “呵呵，李老爷是聪明人、更是我的前辈。您应该知道，现在能够帮助李氏集团甩掉这十三处烂尾楼的，只有北望集团。”



    周文强长叹一声“想想我都感到头疼啊，成千上万名工人的吃喝花用、施工方需要结算阶段工资、供货方需要结算建筑材料费用处处都需要现金的如果不是看着李老爷您的面子，谁肯接手这个烫手的山芋”



    “北望集团是要做房地产，可我更喜欢一步一个脚印、稳扎稳打，如果不是李老爷遇到困境，我都没想过要接手你的楼盘”



    周文强抱怨了一阵，忽然话风一转“本来按情理，我冒险接手李氏集团的楼盘，李氏集团多少也应该有所表示才对。不过我还是充分考虑到了李氏集团现阶段的困难，而且据我所知，李氏的楼盘位置都算勉强过得去，楼盘的建筑质量虽然普通，也不至于十年二十年就会倒塌。我这个人最是心软了，做事从来都留余地，这样吧”



    李志恒深吸一口气“怎样”



    周文强想了想道“一口价，我出一千五百万，购买李氏集团旗下的这十三处楼盘，多一分钱都没有。另外这一千五百万还不能一次性支付，签约后先支付五百万，剩下的一千万北望集团会在未来两年时间内分期支付，至于具体的支付方法，可以回头请罗大状和文滔详细商定。”



    “这绝对不可能周文强，你你这是趁火打劫”



    李志恒霍然起身，双目中险些要喷出火来，这小子简直欺人太甚了



    周文强摇头道“我趁火打劫主动约见的是你，要转卖楼盘的也是你，我可是好心接手你的烂尾楼你要是认为这个价钱不合适，那大家就一拍两散，只当没有这回事就是，文滔，我们走。”



    李志恒一时为之语塞“周文强，你”



    若周文强转身就走，李氏集团的楼盘还真是找不到合适的下家接手，可让他出言挽留周文强，也是拉不下面子来，双方一时僵住。



    罗德成笑道“周生，谈生意嘛，总是要慢慢来，双方总要有一个讨价还价的过程，何必如此火大这样吧，就当是给我一个面子，如何”



    周文强微微一笑，转身落座“港澳四大家族，以罗家出身最为干净，一门数大状、各个都是法律精英，真正的上流社会、太平绅士。所以别人的面子可以不给，罗先生的面子那是一定要给的。”



    “哈哈，那我可就多谢周生了。”



    罗德成微笑道“周生的几项立法建议，其实我都有参与审议以及草案的筹备工作，说起来你我虽然是第一次见面，却也算得上神交已久。我就仗着年长，多问周生一句”



    “周生，如今港岛房产按揭，你独享其利，说是日后由你决定港岛楼价亦不为过。我想知道的是，周生买下李氏集团的楼盘后，是准备立即挂楼花卖出，还是缓慢放盘，借未来楼价上涨来赚取更多的利润呢”



    “罗先生问得好。”



    周文强笑道“如果我将李氏集团这十三处楼盘立即挂楼花卖出，虽然没有过上一两年再卖来得利润高，却可以迅速回笼资金，而后以回笼资金再购买港府出让的土地，这样就可以迅速稳固北望集团在港岛地产界的地位，但我却不会这样做”



    罗德成眼睛一亮“哦，为什么”



    “让居者有其房固然是我之所愿，但房子也和任何商品一样，有着它自身的规律。从长远来看，还是首先要保证房地产业的健康发展。如果我在今年放出过多楼盘，长远看来将是对港岛地产业的破坏，这可不是我希望见到的。”



    周文强继续道“这两年，我独享红利，却并非意图垄断，只是要借这两年时间引导港岛楼市健康发展，给后来者做一个榜样、指引一条正确发展的道路。所以我从李氏集团收购的楼盘将在未来两年中分批上市，会根据市场需求，在合理空间内增加或者降低房价。”



    “我说的市场需求，是指那些准备购房居住者的需求，也即是刚需。至于那些有钱人为抗衡通货膨胀，或准备长线投资楼盘，准备在限售期过后高价获利的，他们的需求可不在我的考量之中”



    “说得好啊”



    罗德成望着周文强的目光越来越亮“周生，我还有最后一个问题，你会如何评价房地产这门生意”



    “这是一门可以赚钱的生意，也是一门容易让人迷失的生意。房产是一种商品，但它又是一种特殊的商品；因为它关系到无数百姓的基础生存需求，关系到社会是否稳定。”



    周文强缓缓道“做这门生意，不是不可以赚钱，却要赚一份良心钱而且在赚钱的同时，也有义务维系楼市的健康和良性发展。凡欲借此吞噬民脂民膏，或勾结炒家、或勾结正府者，都是他妈的王八蛋，生孩子没有儿的东西”



    “骂得好骂得好我这个太平绅士在周生面前真是万分惭愧，你才是真正的绅士”



    罗德成由衷地赞叹了几句，转头对李志恒道“李老爷您也听到了我想为商者不仅应看到眼前利，还应顾及身后名。李氏集团的楼盘交到周生手中，还有什么不放心的”



    “比起这些，钱似乎就不算什么了这样吧，我建议李老爷就以一千五百万将这十三处楼盘转卖给周生。但是也请周生做出一个承诺，日后这十三处楼盘开盘时，应该挂上李氏集团之名。未来港岛房地产在周生的掌控下得以健康、良性的发展，李氏集团也将因此留名港史”



    见周文强笑着点了点头，李志恒长叹一声“也罢，今天我才知道自己究竟是输在了哪里就照此办理吧。”



    周文强哈哈一笑，起身伸出手道“李老爷，合作愉快。”



    “算你厉害”



    李志恒苦笑道“这一仗我愿赌服输，以后李氏集团再不会涉足房地产业。不过在其它领域，我早晚会赢你一次”



    周文强一笑“呵呵，李老爷如果有兴趣，尽管放马过来就是。”