黎夏准备回头直接给韩教授家里寄去。韩教授不到六十,  他父母不到八十。再说还有他爱人呢，也可以吃的。

    到时候让二老去华西问问医生再吃。

    她换了一个话题，“韩教授,  你要买房子么”

    韩教授道“我在单位分了一套套二。现在我经常不在家,  女儿跟着她妈睡。儿子住小房间。如果能再买一套就更好了。但是你省城的地不是没动么”

    他也住在员工中心，闲了听到超市的员工在说。

    “明年开始就要慢慢开始修第一期了。你要的话，我给你留一套好的。还有你们两个也是啊”黎夏剥了一颗阿尔卑斯棒棒糖塞进嘴里。

    她后面那句是对韩教授的两个助手说的。这俩以前在单位排资论辈没排上，现在单位不再发福利房了。

    这俩有些担心,  “商品房,  价格不便宜吧”

    他们当然想要啊，这年头没房子谈恋爱都没市场。尤其他们搞地质的，长年累月不着家。

    黎夏道“我那块地在二环内侧,  如今1500到1800的样子吧。主打70平米的套二，最便宜11万就搞定了。你们都是有单位,  可以首付三万五,  然后月供500。”

    还是贵啊,  他们一个月也就五六百，加出差补助不到一千。

    黎夏道“房价全面市场化,  以后不会再有福利房了。现在不买,  只会越涨越贵。还有一年才开盘,  赶紧攒钱或者借钱吧。呃，你们这几年为抗震学校投入也不少，你们三师徒可以享受我公司5的待遇，免息借首付给你们。5年内还清”

    这个很吸引人啊

    韩教授的两个助理研究员立马点头,  “多谢黎总”

    韩教授笑，“黎总，你员工都在嘀咕有没有内部价呢听说你未婚夫那边内部员工八折呢。我可不是为我们三师徒要好处啊。你肯借首付给我们,  足够了。就是顺口提一句。”

    黎夏挑眉，拿出棒棒糖道“美得他们哦”

    她拿起电话打给崔兰，“发文通知下去，地产子公司修的房子，集团公司的员工购买享受95折优惠可以不要，不会有补偿。要是有人说起彭总公司八折的事，你告诉他们，第一，他自己修的房子比我们请人修成本要低一些；第二，他只有三四百号人，咱们集团公司快三万人了。”

    总之就是，一切解释权在她

    “好的，我知道了。”

    元旦的时候人事部发文，崔兰已经晋升为了5。

    如今关心内部价格的首当其冲倒不是省城的员工。省城只有广场在修，住宅完全没动静呢。

    现在最关心这事儿的是山城的员工。11月的时候曾阳在山城买了一块70亩的地，总价12亿。

    已经开工一个月了，1月底就要开盘预售。

    再加上之前省城那块地花出去了3千万，12月便没再买地皮了。

    就15亿，开盘之前还得把地皮尾款结清的。

    他跟黎总申请从她私人那两亿里挪用一下。

    结果答复他不成，让他收有意向客户的排号费，一户两万。

    先修着，等开盘前剩下的钱不够付地皮尾款再说。

    住宅用地没再买，倒是门面又买了几个。其中深圳、广州各一个。

    修员工中心的地皮又买了一块，在广州。目前也开始动工了。

    员工中心是不打算卖的，早点修完还能把办公大楼出租回款。

    深圳的员工中心比超市先修。包住这个条件倒是让招人容易了许多。

    总裁办公室这个文内部价95折的文一发，山城那边的员工都失望不已。

    吴娜道“一个个真是人心不足蛇吞象。彭总那边有这个优惠，除了人少，修建成本低，还有个缘故是彭总的房暂时还不好卖。需要内部员工买了撑场子。咱们公司的房子可不愁卖。排号都排到四百多了。那个小区本来也就1500套而已。这还有半个月才开盘呢”

    曾阳也是没想到，居然没多久就收到了将近千万的排号费。反正现在修房子是不差钱了，开盘前应该能把地皮尾款付清。

    田瑶也道“那咱们也许能开门红，售罄”

    大家都是从集团公司拿分红的。地产子公司生意好，她们也能多领到一点年终奖呢。

    不过，奖金再高都比不上升7啊。

    原本办公室各部门的总监都是6。但刘玫之前考过了中级会计师，元旦升7了。

    一下子从年薪十几万到了几十万，跨过了中层到高层的门槛。

    还有郭权和魏容虽然没有升，但条件已经摆在那里了。年利润3000万

    再有个一两年，那妥妥能达成。

    她们可就悬了

    公司的人力成本年年都在涨，黎总不会轻易给她们升等级的了。

    她们只能指望分红多一点。

    吴娜道“还是芬芳好啊，这就是一方诸侯了。而且比刘玫还早一步跨入了年薪几十万这个阶层。”

    田瑶磨牙，“我现在一听到顾芬芳念叨自己的发际线后移就恨不得给她两下。”

    不过说完她也顿了顿，“她厂里那个设计师抄袭的事，好像现在还没有解决好呢。”

    两个月了，就因为隔着太平洋，人家那边不及时回邮件或者根本不回，这边也没办法。

    本来王总是要托熟人帮忙去找那边沟通的。不过都拖到现在了，再过半个月就会有人过去美国公费旅游。

    这次去的三个都是抗洪抢险表现突出的。

    顾芬芳届时也会一起过去，带着翻译和被控抄袭的设计师直接找人沟通去。

    这件事吧，对黎裳的生意影响倒不是很大。毕竟黎总的名气正如日中天呢，这又接到了春晚组委会的邀请要去现场看春晚。

    但那名设计师是暂时停了工作了。而且这个名声不洗刷掉，她在这行就没得混了。

    她这次是还能往古代额饰去分辨，要真是说不清楚那才叫惨了。

    黎裳的做法，就是要安所有设计师的心，而且得掰扯清楚。不然将来谁想黑黎裳，就这么空口鉴抄就可以了。

    黎夏在地震带，跟着韩教授到处爬坡上坎。又把新修的抗震学校巡了一遍。

    她已经投入了将近五千万了

    1月20号，她先回到省城，再飞往山城。

    黎夏地产第一个对外的住宅地产项目要开盘了。

    排号已经排到800多了，一户交了两万排号费。选不到合适的房子给退。

    这1700万就直接投入了修建中。

    等开盘就是有人退也不怕，当天还要收许多首付款的。

    相当于现在只还剩600多套房供后面的人选择。

    这就是品牌效应了。黎夏超市在山城开了四年了，一直价廉物美很受信赖。

    再加上地震带捐建学校和带人上大堤抗洪的事，老百姓都觉得黎夏是良心企业家，不会偷工减料、坑蒙拐骗。

    所以，她也一再的给曾阳说，把好质量关。这种无形资产得来不易，却可能会兵败如山倒。

    黎夏这次修的房以70米的套二，90平的套三为主，均价16万一套。

    她修的也是电梯公寓，但目前山城没有太高的住宅。

    所以只修了12层高。

    售罄大概是一次性收回24亿。扣掉前期14亿的投入，还能到手1亿。

    再拿出4千万两年内修完后期的工程，差不多有6千万是净赚的。

    关键是回款快啊，4千万是今后两年里慢慢支出的。

    这边开了盘，售罄的可能性很大的，那就相当于一次收回两亿多。

    年后又可以囤地皮、盖房子、卖期房了。这样简直是子子孙孙无穷匮也

    曾阳很高兴，房地产子公司终于支棱起来了。

    全公司的管理组都很高兴，年终奖不消说都很高了。

    1月22号，山城的楼盘开盘。

    四个小时，售罄

    今年是2月15号过年，年前银行的款项都能放出来。

    相当于24亿在年前就能提前到手。曾阳可以拿着这24亿继续买买买。

    交房时间约定是2001年1月，但应该能提前几个月交付。

    这个售罄的速度，让地产业界很多人咋舌。

    跑来凑热闹的黎明打听黎夏集团公司内部员工订了多好套，结果只有56套是内部买走的。

    可以说是真的供不应求。

    黎夏正色对曾阳道“我以前遇上什么事欧没这回的压力大。”

    曾阳道“老板您放心，我不会容许他们偷工减料砸咱们的金字招牌的。”

    黎夏道“老百姓越是这么信任我们，越是不能出丁点差错。”

    彭志杰也从上海赶来了，他回头还要在年前去看一次矿山那边的情况。

    黎夏让他替她带着质检的人查验了一遍。

    彭志杰看着墙上贴满红圈圈代表售罄的门号，“羡慕嫉妒恨啊”

    第一次盖楼，开盘当天售罄，这代表的就财源广进啊。不过，他也能理解黎夏为什么反而比任何时候都要紧张。

    因为这种品牌效应是经不得一次波折的。

    明哥一直在关注黎夏这个不算太大的盘。还没开盘就排号排了800多，过半了。还收了人家1700万的排号费。

    这是只要拿下地，完全不担心后续资金问题了啊。

    “你咋想的啊，收人家排号费。你还一分钱没给人家提前排号的人优惠。”

    黎夏挠头，“从排号到开盘一个月都不到啊。每天那么多人来问，就让他们排号优先选房嘛。而且他们也确实选到了比较满意的房子啊。”

    黎明摇头，他要是这么干，买房的人肯定信不过他。

    要么就会觉得他钱不够，要先拿他们的钱撑着，要么干脆担心他拿了钱跑路。

    他之前修的楼盘在市里、在县城，省城也是头一回修房子。

    他比黎夏还早一个月动工，元旦就开盘了。现在才卖出去一半不到呢。

    不过，他好歹比小彭好一些。他公司有那么些已经完工的楼盘，可以证明他的实力。

    别人还敢买他的期房。

    小彭已经修的房子都是他已经退股的公司名下，如今跟他没关系。所以他干脆等3月封顶了再卖现房。

    这严重影响了回款速度，但却是一个很好的打基础、树立品牌的开端。

    至于夏夏这里，真的是之前出钱出力挣下的名声。是她有840家超市给人的信心

    他们俩都去看过，说目前修的房子都没问题，黎夏这才安心了些。

    黎明道“你回深圳或者北京吧。你一直杵着，曾阳会觉得绊手绊脚的。过犹不及的，用人不疑”

    黎夏点头，“那、那我回深圳吧。”