十二月底, 程秋华何文静按时来找张姐姐对帐。



    出租房的生意其实是不错的，并且不用仔细对，只需要经常在楼下走走都能看得到这两栋楼上的住户多不多。



    张姐姐做帐了很仔细, 每个月哪几套房子住了人, 月租金多少都记得一清二楚，连带着收房租的收据也都夹在一起，帐目可以说是一目了然。



    何文静本来就是专业干这个人，自然很快就算得一清二楚, 表示“姐姐这个帐记的很好啊。”



    张姐姐笑道“哎, 我又没读什么书, 就会记这样的帐，还怕算错, 用计算器算了好几遍，还让我老公也算过两遍。”



    正如简书枚所猜测的一样, 这个生意还是能赚钱的。



    虽然才开张几个月, 但房子居然基本没有空闲的。而且除了房租费之外, 水电费其实都还赚一点差价, 每户交的水电费, 都比交到电力公司和自来水公司的贵两三毛钱。



    现在不少年轻人因为赚的比较多, 也比较舍得花钱了，有些房间直接装上了空调，用电也不心疼呢。也有的人买了洗衣机, 天天用水哗哗的。特别是一些夫妻，还有带孩子的, 就算是住出租屋，一些该用的家电也都会买齐的。



    这些水电的差价加起来，就差不多够两个工人的工资了。



    盘点清楚了帐, 何文静和程秋拿走了四分之三，剩下的四分之一是张姐姐自己的。



    简书枚和张进波两家收到帐目和钱，都挺满意。



    方博洋还说“这样看来，一年就差不多能把本钱赚回来了。”



    “是啊。这个完全是死东西，根本就不需花什么心思来经营，其实赚这种钱真的很舒服啊。”张进波也说。



    搞公司，他花的心思可不少，最开始，还愁的吃不下睡不着，忙起来更是吃饭睡觉都是排在最后面的。不止他，程秋华也一样，甚至连简书枚也差不多。在大家的共同努力下，公司才能运转成现在这个模样。但是他们还一刻也不敢放松啊。



    生产订单简书枚重来不敢放松，每个客户都要盯着，程秋华和张进波还要时不时的去跑跑新订单子，以补充某个单子的流失，又或者客户干不下去了。



    生产线要时刻维持着一定的生产量，才能够养得起这么多员工。



    另外，收购旧机器，修好了再卖出去，虽然赚钱，但这个生意也没那么好做。现在做这一行的人多了起来，二手机器的价格不再像以前那么高了，相应的他们赚的就少了些。同理，他们做的零配件也一样，价格一直在降。



    所以，现在业务量比以前大的多，但赚到的钱，却没有相应的增加这么多。



    所以，公司的业务，不管是哪一块，都是一刻也不敢放松的。



    但出租房这个生意，他们纯属是只投资了钱进去，任何事情都没管，每个月还能有现钱拿回来。这种生意，才是最好赚，赚的最舒服的。



    “哎，再看一段时间，如果包楼当二手包租公生意好做的话，我们再去找两栋楼包下来。”程秋华提议。



    “可以啊。”大家伙都同意。谁都想赚轻松钱啊。



    方博洋还夸了简书枚，“还是我老婆脑子灵活，想到了这条赚钱的路子。”



    “哎，你还别说，书枚确实很有生意头脑啊。最开始我姐的小餐馆也是她建议开的。”张进波也说。



    大家一直以为小餐馆赚的不多，其实张姐姐能拿出这么多钱来和他们一起租楼，还开餐馆还开便利店，她的投入比大家伙还多了不少。而且这几年，她在老家乡下盖了新楼房，在城里也买了商品房，算下来赚的也不少了。



    难得大家都夸自己，简书枚也挺开心的，还说“其实等这里赚了钱，也可以建议你姐姐也在这边买套房子。虽然贵，但大城市房价涨的快，比老家的更有投资价值。”



    “恩，是可以。不过他们好像没有这个心思。其实当初在乡下老家盖楼房，我就建议他们别盖太好，盖两层就行了。他们却非要盖三层，都不在家里住，一年也就回去住个几天，有什么意义嘛。”张进波也说。



    县城里的房子，他和简书枚都有，但说实话，这个也不是拿来赚钱和投资的。当初买下来，就是因为自己要住。现在偶尔回一趟家，他们还是需要它。回乡下去住，说实话，他们现在也住不习惯了。



    所以县城里的房子，平时就是空着的，托了同学帮着打理，时不时的打扫一下，搞搞卫生什么的。有人也想租他们的房子，两家都没同意。反正也不缺这点儿钱。



    “乡下人都这样，有钱了就要盖楼房。”何文静说。



    管艳萍也深有同感，“我妈刚来时，就一个劲的念叨村里哪家哪家又盖了新楼房这种话。她这还不是羡慕别人啊。”



    简书枚他们那条村的就更加了，大半的人家都盖了新楼房。她父母也好想盖楼房，却没有钱，只是把旧房子修整了一遍。



    “一样的。我父母也想盖，其实根本就没必要。”简书枚也说。



    “乡下人都这样，其实把这个钱拿去县里，省里买还更好吗”张进波也说。



    简家父母的钱，包括这些年简书枚寄给他们的钱，他们都留着给儿子在城里买婚房了呢。虽然只是付了个首付，简书才还要自己搞月供，但就算这样，也是掏空了两个老人的。



    简书枚有钱，却也不可能直接给弟弟买婚房。当时，她也只是借了一笔钱给简书才，让他把首付多交些，月供轻松些，毕竟他一个月的收入也有限。



    实际上，还是她提醒简书才快点买房子的，反正他都决定在省城定居了，房子迟早要买的，还不如趁便宜早点下手啊。简书才愿意在省城工作，没想过要出来打工，她也没提这个话。各人有各人的生活。在外面打工本来也很辛苦，虽然赚的多点。现在的省城也发展的挺好。



    简书才没钱，父母也没几个钱，大头还是靠了简书枚，只不过说是借的，让他慢慢还。



    他买的房子，也涨的不少。有房子，谈女朋友也顺利的多，马上就要结婚了呢。



    他的不少同事和同学都羡慕的很。哪个不想有自己的房子呢，但拿得出首付的家庭也不多。简书才要不是有简书枚肯主动借钱给他，他也买不起啊。



    简书枚就问“哎，说起来省城的房子也涨了不少呢。你们有没有想过到省城再



    去买一套”



    方博洋反对，“在你们省城买，还不如在广市买。一样的省会大城市，哪个更有潜力，你们自己看不到吗”



    简书枚愣了一下，说实话，她还没有具体的买房子投资这个概念。



    其实不止她，其他几个人也全都愣住了。别看大家刚买了第二套房子，但说实话，这套房子，也没有人直接当投资的，也有自己住的打算。



    广市，简书枚她们三个女人极少去，一点儿也不了解，但作为老一流的大城市，还是省会，确实比老家的省城更值得投资。



    “也对哦。不过，广市的房子多少钱你知道吗会不会比我们现在买的还贵”



    “这么近的地方，改天去看看呗。这还不简单啦。”方博洋笑道。



    程秋华就说“那我去打听一下。我们有客户是那边的，其实我们也经常过去，也看得到那边的新楼盘越来越多，估计价格也不会比我们这边贵。”



    管艳萍有点忧虑，还说“我们真要四处买房子投资吗”



    何文静也说“其实房子本身是用来住的。有这个钱，还不如包多一栋出租楼呢。”



    在大家的观念中，房子的功能就是住，而不是投资。



    “那出租楼也是拿来赚钱的啊，难不成房东是拿来住的啊。”简书枚下意识的就反驳了她的话。



    “也对哦。这些本地人盖了一栋又一栋的楼，都靠房租就赚饱了。这一样也是投资啊。”管艳萍又觉得她的话挺有道理的。



    甚至连何文静也点头，说“你这话也不错。本地人，只要能盖多一栋楼的，都发达了。”



    而且现在还有不少本地人在拼命盖新楼房呢。为什么呀，还不是因为房子盖好了，就是个下蛋的金鸡啊，只要有房间租出去，就能赚钱啊。



    特别是那些在工业区附近的房子，真的很好出租。而且越新，格局越好的房子越好出租。单套间，小两室房，都挺好出租的。



    年轻人爱租单套间，自己住着方便，而且还可以偶尔煮个饭，给自己改善一下伙食。又或者招待一下亲朋好友。



    但凡工资高点的人，都爱租在外面。在工厂住集体宿舍，条件好的也是六人间，四人间，就算是一些管理者，最多也只能住两人间。哪里比自己一个人住方便呢。



    而且有些大公司，因为员工太多，宿舍不够，还只最底层员工的宿舍呢，其他人必需得在外面租房子，公司给你补一点儿房租。或者直接在工资里加一点钱。



    有孩子的年轻夫妻，就更加愿意租房子，而且他们愿意租个小两室房，老人孩子有个地方住。



    以前的旧房子，格局不好的，现在都不好出租了。大家都往新楼房里搬呢。



    就是他们几人投资的这两栋出租楼，也是两年内的新楼，而且房型也多，这才好出租的呀。



    “所以，投资房产，也是一条路子。搞不好，以后大家的观念都要改变了。房子不止是用来住的，也是用来赚钱的。”张进波笑道。



    何文静还想再说点什么，却最终也没有说。



    难得出现了分歧，方博洋就说“先不谈这个了。反正我们也不可能马上去买，再怎么着，也得等到明年再说。先看看风向吧。”



    谁都是第一次经历，他也不敢说投资房子就能赚钱嘛。



    简书枚也没想到自己随口一提，就引来了大家的这些思考。



    听了老公的话，她连忙说“反正只是先谈谈这个话题，以后再说啦。”



    张进波其实很想买，他现在也比较看好房子投资。不过他现在手头也没有多的钱，就说“方博洋说的对，现在不着急，反正也没钱。明年再看。”



    他和程秋华经常去广市，到时候，两人多花些功夫四下打听一下，研究好了，再出手也不迟。