中州重建指挥部在银杏区的新办公楼挂牌营业, 郑四和林二捧出全部身家去工商局咨询，要怎么才能申购新办公楼对面的一栋旧酒店。

    那酒店原本是个五星级，除了一栋三十层的主建筑外，有临街一圈的商业辅建, 临河的十栋酒店式别墅, 以及其它辅助建筑。

    体量相当大, 内外装修和各种设备系统保存得还算完整。

    当然, 不完善也无所谓, 目前国家整体穷困, 只要酒店通水电, 供应饮食，那些来中州守着指挥部等修复设备的人就一定会住。

    只是购买废墟内的成片建筑，他们两人算是开先河的头一桩, 什么流程都不明白。

    老饭馆是以指挥部的名义划拨房产，去三医院路上那些私人开设的小商铺, 是去工商局办了承租合同，土地和建筑是国有的

    郑四提出要买酒店经营的时候，林老二觉得他有点异想天开，毕竟两家人现在过得算挺好。

    想想, 市场上倒买倒卖些消息, 帮人跑腿做事，收入不少的。

    更不用说两位半边天经营老饭馆, 那可是整个中州第一家天天营业的饭店, 不说赚得盆满钵满, 但是养两家十来口人是没有任何压力的。

    如果再把酒店拿下，会不会太显眼

    郑四却有不同意见，难道两个大男人靠女人养吗难道他们就在小市场混一辈子

    中州眼看要起来, 就不搭这趟顺风车吗

    再说了，他们有周郁，是得天独厚的资源

    林老二有些踌躇，他是不太愿意再占周郁的便宜。

    郑四却想得开，这不是占便宜，而是提前布局退休后的养老生活。

    想想，周郁的能力确实珍贵，因为目前百业待兴，所以全国几乎都把目光投向中州，所以无数人来守着等着

    可十年后呢二十年后呢

    当基础的工业体系完善，交通，建筑，铁路，航空等等都修复得差不多了，对周郁的需求总会变少吧

    到那时候，周郁也该退休了，是不是也要一份收入

    当然，国家给的是国家给的，但她自己手上有一份产业，不是更从容吗

    所以他们俩出资出面买这酒店的地块和建筑，并且负责后面的经营工作，周郁则以能力入股占一半。

    之后她就不用管了，等着每年分钱就行。

    为了保障公平，他们的保证只拉周郁干这一桩买卖，完全可以写在向政府购买的合同附属条款中来。

    不做糊涂生意，该怎么算都摊明面上。

    林老二对郑四的想法表示佩服，他的能力和勤劳不比郑四差，但在敢想上颇有些不如。

    就回家给林二婶说了说，没想到林二婶比他有魄力，当即就将家里的存折全搜出来“拿去，把这个事跟郑四一起干好了。”

    林老二惊奇极了，自家的半边天相当会过日子，论节约和抠门，连郑四的老婆都比不上。

    不说给他这另外半边天花钱，就是给自家老人也是算计着来的，只有在孩子们身上才稍微宽松些。

    怎么突然这么好说话了

    林二婶却道“主要是信任周郁。”

    一个不到二十的姑娘，敢一个人跑来中州，自己挣扎出头了，也从来不忘帮过她的人。

    有能力，有情义，该做不该做心里都有数，有什么不相信的

    林老二就拿了自家的存折和郑四碰头，不想郑四也同样摸出他家的存折来。

    两人一时间豪情万丈，趁着夜色去找周郁通气，问问她是什么态度。

    如果她不愿意，他们硬来也没意思，总要双方都开心，事情才有得搞。

    周郁一听他们的来意就收了笑，但没阻止他们继续往下说。

    林老二有点忐忑，不知道是不是惹她不开心了，也显得两家人贪心。

    但郑四却无所顾忌，将自己的计划都说了。

    一是把酒店买下来经营，二是请周郁帮忙修复，三是做外地来中州的人的食宿生意，四是发挥两人的特长，帮那些人增值服务，理清去指挥部办事的流程。

    如果顺利，他们也可以代办或者代跑腿什么的。

    郑四说完，总结道“这是我初步的想法，如果你没意见，咱们马上就全部操办起来。如果你不想加入，那我和林老二就干不成酒店的买卖，直接去第三四条去。”

    第三四条搞好了也是一门很赚钱的生意。

    周郁想了好一会儿才回答“你们想法很好，第一时间就发现了商机”

    自从指挥部开业，帮忙修复的业务展开，全国各地经中海高速奔中州而来的人络绎不绝。

    中州原本的那些小餐馆和小旅店根本不够用，导致很多人要么搭帐篷，要么就住在指挥部的广场上，确实有些狼狈。

    但是，看到这门生意的人并不止他们两个。

    毕竟指挥部对门明摆了一个初步清理出来的酒店，有眼睛有脑子的人都看得见，跑她和曾昀光那里试探的人不少。

    关键的关键，卡在都需要周郁的能力，所以她的意愿很重要。

    周郁在中州认识的人，除了指挥部和少数市委的人外，就只有郑四和林二。

    这两位叔叔的为人她了解，当然也信任他们办事的能力，毕竟是在短短一年内混得风生水起的能人。

    但他们有先天缺陷，一是经济实力有限，家底太薄，可能买不下这块地和地上的残存建筑，二是家族和亲朋力量不够强，怕挡不住有心人的觊觎，三是个人能力等级太低，无法对有心人的出手进行有效反击。

    毕竟她有正经工作忙，不能出什么事都找她出面。

    因为不是外人，她就将自己的担心一一说了。

    听话听音，周郁说得坦诚，郑四和林二就觉得有门。

    郑四请教道“你觉得是再拉一个合伙人比较好，还是”

    周郁等他下文。

    他只能将之前和林老二商量过的馊主意说了“要不，公私合营，一部分的股份交给中州市委那边”

    中州目前的支出庞大，收益却很少，如果能多这个进项，会不会松口给他们更多的支持

    周郁笑“那你们去试试呀”

    郑四和林二就先跑工商局，问买那酒店的事。

    工商局先没弄明白怎么回事，弄明白后给的回复是只负责办营业执照等等，目前还管不到这方面的事，建议他们不如去税务问问呢

    税务比工商局的还要懵，更是一问三不知。

    两人从这部门跑那部门，几乎将整个中州市的政府部门跑遍，终于问到新筹建的银杏区综治处，得了个准信。

    那边说“你们来得有点晚了，已经好几家递交了经营申请，第一轮的资格审核都过了。”

    好饭不怕晚，只要找对了地方，怕什么竞争呢

    郑四是个脸皮厚的，林二也是个勤快的，两人就分工，一个到处打听综治处的话事人，一个则守在综治处混脸熟。

    磨磨蹭蹭半个月，还真让他们得了个机会，说处长想听听他们的经营设想。

    林老二惊喜“咱们这么死皮赖脸，还真有用啊”

    郑四却道“一半的用，另一半肯定是他们碰上难处了。”

    还真是，两人去了处长办公室，三两句话一沟通，就听出来了。

    原来是综治处的修复方案报指挥部那边快一个月了，连第一轮的审核都没过，排队拿号都没资格，更不用说修复经营挣钱了

    这眼见着外面各种破烂小旅馆的数量飞涨，心里慌啊

    郑四人精，多余的什么都没说，只泛泛谈了谈怎么经营。

    谈得好不好的不知道，但那处长听肯定是听得心不在焉，关注的焦点是他们能不能搞定酒店的修复

    果然是卡在这儿了。

    林二想说话，郑四一脚踩得他不敢喊痛，出了那处长的办公室才在滚地上打滚。

    郑四不仅不安慰，还说“咱们也要去指挥部打听打听消息。”

    指挥部的一层改成了对外办事的窗口大厅，一溜几十个排开，气势恢宏得很。

    按华东，华南，华中，华北，西南，西北等等分成不同的片区，又按行业分了不同的窗口，每个窗口都有两三个工作人员在忙碌。

    中州反而被挤在最后面的一小片区域，分成了比较可怜的三个窗口。

    一个是公共事业，一个是企事业单位，一个是其它。

    每个窗口都守着人，反复讯问“我们前几天递上来的申请，有回音了吗”

    回答也很简单，过了一轮审核的都在对面公告栏上了，没有的就是没过的，至于为什么没过，肯定是材料不齐全，把申请文件拿回去补材料吧。

    郑四挤过去看了通过的名单，过的了欢欣鼓舞，没过的自叹晦气。

    他和林老二研究了几乎一整天，过的多半是公建，公共事业，重要工厂的重要设备，和对民生影响较大的。

    譬如他们拉住一喜一悲的两人问了，喜的那个负责中州排污系统清理和修复工程的申请，而悲的那个则负责中州郊区某水利灌溉清理和修复工程的申请。

    表面看都是公共事业，但仔细分析，排污系统是几乎每个中州市民都会用到的，对城市形象和地下水的影响大。

    而那个水利灌溉工程的设施几乎都在地面，不仅不需要指挥部出面进行，只要花钱请外面的能力者就能修复。

    郑四拽着人家问“为什么不自己请能力者”

    那位申请者跑了很多次手续，次次被打回来，已经非常窝火了，就恼怒道“没钱，拿什么请”

    所以不是不能自己做，而是没钱，所以想用重建指挥部便宜的劳力。

    问题的关键来了，郑四笑嘻嘻问“你们老板不是没钱，是舍不得钱吧”

    这是探听农场是公营还是私营了。

    那人苦笑着摊手，老板嘛，总是要利润最大化的，所以能省就省，能占便宜就占，反正只要他们下面人跑腿而已。

    试呗，一旦试成功了，那可是赚大了。

    林老二也凑过来“有先例”

    那人点头，当然有先例，怎么没有了

    指挥部审核修复的项目，并不是只修复国家的，私人的如果条件合适也会考虑。

    比如他们隔壁一个农庄，请了个育种的能力者，申报了一个变异玉米品种改良的项目，请重建指挥部帮忙修复大棚、冷库和三个实验室。

    本来是没抱希望的，撞大运一样地试，没想到居然通过了，虽然要缴纳工程总估价的百分之五做修复工费，但比起采购新东西瞬间节约了好几十万的钱。

    节约钱在其次，主要是那些设备难弄，拿着钱都没地方买，把他们老板眼红得呀，尽想歪主意折腾他们下面人了。

    郑四和林二蹲守了两天，把指挥部里里外外的流程都弄明白了。

    先要准备各种申报资料，包括项目的详情，图纸，合法性，股权分配，大概现状，日后的经营方向等等；

    申报资料若通过，开始现场审核，指挥部会派专人联系项目负责人，进行现场的勘察。

    若现场勘察没问题，则会派前期的清理小组入驻，将现场按照他们的规范进行清理，当然需要项目负责人全程盯着，双方确认哪些是能修复的，哪些是暂时不能的，哪些是要项目负责人自行想办法的。

    初步清理完成，才会安排最终的修复。

    而银杏区的综治处，卡在资料申报那一步毫无寸进。

    林老二问“咱们要不要周郁想办法，把综治处交上来的申报资料看看是怎么样的”

    起码了解别人的失败，也许能总结出成功的原因呢

    郑四却没同意，他的意见，虽然想要借助周郁的力量拿下那酒店，但也不能遇上点难处就找她。

    起码他们也要有拿得出手的能力，走到关键步骤了，才好去周郁面前说话。

    否则成怎么回事了岂不是让人看周郁的笑话

    再说了，能比他们还早找到综治处的，能是没关系的人

    只怕招呼早打周郁那里去，明里暗里的小动作不知道多少。

    但周郁能扛住，指挥部也不为所动，肯定是那些提交上去的方案有不尽人意的地方。

    也侧面说明了指挥部的审核有自己的标准，关系硬不硬在其次，还是要有拿得出手的干货。

    所以他们是有机会的。

    林二被他这一分析又点燃了希望，问他“你说，咱们该怎么干”

    郑四笑“当然是去争取申报的资格”

    综治处同意审核郑四和林二参与酒店经营权的竞争，但要先看他们的方案。

    郑四表示，看不看方案在其次，最重要的是能不能过指挥部那重重关卡，不如和综治处达成协议，只要郑四他们过了指挥部的审核，酒店就交给他们经营

    至于他们到底递什么材料去过审核，综治处就不要管了。

    处长一开始肯定不同意被绕开，这不符合规定，但郑四咬死了不同意。

    毕竟他也怕，前脚把方案交给处长，后脚就泄给别的竞争者，岂不是为他人做嫁衣

    两边就僵住了。

    虽然是僵住了，但郑四还是很好脾气地每天来综治处报道，处长忙的时候他就在外面抽烟逛荡，处长不忙的时候他就去找人家闲聊天，聊有多少人来中州了，新开了多少小旅馆了，他们家的老菜馆多了多少外地尝鲜的客人了，只是可惜中州没有自家上档次的酒店如何如何了。

    处长一开始烦他，以为他拿捏着周郁那边的关系，摆谱摆自家面前了。

    可一来二去，僵了小半月，无论他怎么摆脸色，人家都不生气，反而帮了他许多顺手的小忙。

    人心都是肉长的，越是爱名利钱财的人越知道哪种人是办实事的人，郑四只这份耐心和格局就不是一般人能比得上的。

    处长终于忍不住透了口气“你得给我一个理由来说服别人”

    郑四见他口软了，笑道“这还不好说你就说公平竞争，谁的方案能通过指挥部审核，就用谁来办这件事”

    只要拿到指挥部的认可，他就不怕被人抢走成果。

    毕竟指挥部是中州的红牌，谁敢在这个节骨眼上惹他们不开心呢

    处长真是服了这个厚脸皮，又无奈又有点纠结，自暴自弃道“行行行，去申请，我看你们能申请出什么结果来”

    郑四就得寸进尺“那咱们是不是先签个什么东西就承诺我们申请下来，就只有我们有资格买和经营”

    处长不干了，直接道“你要有本事通过申请，就要有本事保住自己的成果，我不可能提前给你任何承诺，这是违规的。”

    行吧，是这个道理。

    郑四就拉上林老二，开始搞申报材料了。

    先是想方设法搞图纸，好不容易找到一个认识原来中州设计院的老人，花了一大笔，拿到一套不那么清楚的老图。

    搞到图纸了后，就去现场勘察核对。

    现场虽然初步清理过了，没了大量的变异植物，但还有不少残留的变异体和老鼠，以及倒塌和崩落的墙壁等等，几乎走不动路。

    林老二还好，能力是风，进出来去自如。

    郑四就惨了，肌肉系一级虽然能变脸和身材，但是力量上并不占优势，导致一个不小心踩空了坏掉的楼梯，差点被跌死自己。

    好不容易把图纸和现场都搞定了，又要制定经营的策略，最重要的是股份和利益的分配。

    他们看不到别人的申报资料怎么做的，无法确定其它人会不会提出公私合营，一直在纠结。

    这次是林老二说了掏心窝的话，他道“灾变前，我爸也是干包工的，只是他那等级，能包个人工就很不得了了，根本没机会参合这种大项目。”

    不谈公司资质和人脉关系，没有几亿十几亿的资本金搞不定。

    林老二道“咱们两家都是普通人家的孩子，也是运气好才能在灾变里活下来，又托了周郁的福气，现在还过得不错。你让我真心说，我们能不能吃下这个项目，我觉得不能。既然不能，就别让贪心蒙蔽了眼睛。当然，你的意思我明白，想趁这好机会干个大事业，给孩子们留下更多的东西。但我的意思，咱们既然搂不住大的，就抓小的，能抓多少算多少，其实能给经营五年八年已经很不错了。干几年，家里积累点底子，好好教育孩子们，让他们多学办事，只怕要到他们能立起来了，咱们才能”

    不如将条件放到最低，出让更多的利益，以得到这个难得的机会。

    中州多少有实力的人家，看见他们两个什么也不是的人大把搂钱，能没想法吗

    所以他们两个普通的低级能力者，干脆只要求酒店十五年的经营权，这十五年内的利润跟市政府和指挥部分，十五年后将酒店整体移交归还。

    而两家人十五年内积累的财富，这十五年积累的经验和人脉，是多少钱能换来的

    郑四想了想，是这个道理，狠狠心就干了。

    所以他们将申报材料弄好，又连夜去找周郁，请她看一看。

    她看的时候，郑四就说“你的那份算在指挥部里，如果需要单列”

    周郁摇头，不必单列，放在指挥部，指挥部自然会将大头给她做奖金，小头给天天加班的员工搞点福利。

    她笑嘻嘻道“修复的手续费你们承担，但只经营十五年就移交。你们把自己当打工的，会甘心吗”

    两人点头，当然甘心，借这机会搭上其它地方的人脉，另外开代办公司挣别的钱也是一样的。

    他们要的就是个平台。

    周郁又故意逗他们“不想看看别人什么条件不觉得只要比他们稍微多让一点利益就能通过吗”

    这倒是不担心，只是怕交上去了走漏风声，别人家跟着改条款来竞争怎么办

    说这担忧的时候，指挥部那个不怎么笑的唐副指挥长进来，不满道“谁敢在我眼皮下搞事，把材料内容透露出去”

    非让他们说个名字出来。

    郑四和林二被他怼得不行，赶紧道歉是自家小家子气了，赶紧抱了东西走。

    第二天，赶在最早一个将资料交了上去。

    那处长得知他们交了了审核，没想过会一次性通过，问他们提了什么方案。

    郑四还是保密，直到拿到通过的审核认定单，才来要求签酒店经营权的合同。

    处长有点晕，连忙叫“等等，你们通过了”

    郑四和林老二齐刷刷点头，是通过了，连他们也没料到，以为还要搞个两三次补充资料什么的。

    处长一把夺了单子来看，一目十行，看到最后有点瞠目结舌道“所以你们承担修复的费用，但只经营十五年，十五年内正常交税和开销外的利润主要分给指挥部和市委，你们两人各占百分之五”

    搞来搞去，把自己搞成打工人了吗

    郑四点头，抽回那张重要的单子“我们没关系嘛，只能给最好的条件显示诚意。所以，能签合同了吗”

    处长没有当场同意，说要给领导汇报好消息。

    这一汇报就是三天，自然暗流涌动，但没到郑四和林二的层面，而是直接找曾昀光去了。

    人家客气委婉地说，不如将项目负责人的名字换别人，不仅把负责人换了，修复费也可以比规定的多缴一倍，而且肯定保证经营过程中指挥部的分红。

    别的没提，没提的意思自然是给市委上缴分红就不必了，十五年经营权移交的条款自然也作废。

    都不用曾昀光回绝，唐心游直接问“人家好好的公私合营，堂堂正正给各主管部门的分红，怎么从你嘴巴里说出来，就成只给指挥部的贿赂了”

    盯着那人问“换成谁来负责你说个名字，让我也知道知道，到底是哪路的神仙，以为只要出几万几十万几百万的修复费，就能把咱们指挥部费心费力修好的，价值几千万上亿，甚至上十亿百亿的项目往自家口袋里揣”

    唐心游都这样发话了，那人还敢说什么

    只能灰溜溜地离开。

    郑四和林二顶着处长佩服又羡慕的目光，在合同上签下各自的名字，如同梦游。

    但忍不住地热血沸腾起来。

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