第四百九十九章背水一战
可关键是王成林不是一个小老板,他是京城最大的房地产老板,是京城首富。你让一个京城首富去求一个小老板,怎么能让这个京城首富接受呢
李春明听了王成林的话,就说道,没有办法,这是我们唯一的出路。如果你还想让万通公司继续生存下去的话,那就要去求李易,要人家跟我们合作,让我们的新建小区全部都用上易飞公司生产的幕墙玻璃。只有这样,我们公司的业绩才有可能好转起来。
王成林听了李春明的话,就又拍了一下桌子骂道,李春明,你给我滚。我不想再看到你了,你只会让我去求李易,你就不会想一些别的办法,我每个月给你好几万的工资,你就是这样给我出主意想办法的吗你除了让我去求李易之外,就不能想一些别的办法。
李春明让王成林骂了之后,他并不感觉到吃惊。也没有感觉到害怕。因为这一切都在李春明的意料之中。他知道王成林现在已经进入到一个死胡筒之中了。他不愿意去向李易低头。可他不这样做,又没有别的出路。
李春明现在就想,既然王成林这么执迷不悟的话。那他也不想跟着这个人混了。李春明就知道,王成林如果这样一直执迷不悟下去,那他肯定会很快就完蛋的。
想到这里,李春明就看着王成林说道,王总,既然你不听我的话,那我也没有办法了。你自己想怎么干就怎么干吧反正这个公司是你的,一切都是你说了算。我只不过是给你打工的,你让我滚,我只能滚。
说完,李春明只是静静看了一眼王成林,然后就转身离开了。
王成林看着李春明的背影,心里更是生气到了极点,他冲着李春明的后背就又骂了起来,你这个混蛋,赶紧给老子滚蛋,老子以后不再须要你了。
李春明虽然听到了王成林的骂声,可他已经走出了王成林的办公室。不过,他又停了一下。然后摇摇头就离开了。
王成林看着李春明离开后,他一屁股就坐在椅子上。想着现在的情况,他真感觉到有些无路可走了。
难道我真的要去求李易吗我这个京城首富,难道要向一个年轻的小老板低头吗王成林突然感觉有些骑虎难下了。
不,我决不向李易低头,他凭什么要让我向他低头,他不就有一个幕墙玻璃吗难道就因为他有一个幕墙玻璃,我就要向他低头吗不,我绝对不会向他低头。
王成林想来想去,感觉自己还是不能向李易低头,他一向是骄傲自大惯了,又怎么会愿意向李易这样一个普通人低头。
哼,我就不信我这个价格战打不过你李易,我财大气粗,你能跟我拼到底吗
王成林感觉,只要自己继续和李易打价格战,就一定能够打败李易。李易有什么了不起的,不就是有一个幕墙玻璃吗只要自己不断的降低房价,就一定能够打败李易。
王成林不想就这样向李易低头,他感觉自己还有背水一战的机会。只要继续降低房价,就能够赢得市场,就能够打败李易。
于是,王成林就又开始降低自己新建小区的房价。不但新建小区的房价下降了,就算是一些原来修建的小区。只要还有房子出售,就全部降低价格。
王成林又把自己的房价降低了10。这个时候,王成林新建小区的房价,比其他房地产老板新建小区的房价,就是低了差不多有一万元。这是一个非常大胆的决定。直接让自己的房价比其他小区的房价降低了一万元。这可是给买房者非常大的优惠了。
因为要是把房价降低一万元,那一百平米的房子算下来。总房价直接就降低了一百万。这等于说,王成林每卖出去一套房子,就要少赚一百万。
这对于整个万通公司来说,那可真的是一个非常严重的事情。房地产都是高负债企业。几乎都是要靠银行贷款来生存的。如果你一直降低房价,那对于这个房地产公司的盈利压力是很大的。
一般来说,房地产公司的房价不能降低超过30。这个30,就是一个盈利的底线。只要超过了这个底线,房地产公司就不能再赚钱了,就要开始赔钱了。
而王成林现在已经连续两次降低房价了,现在他的房价已经比原来的房价降了20了。如果再降低10的话。那万通公司也就不可能再盈利了。这个公司也就会因为无法盈利而面临破产的危险。
因为房地产公司都是靠银行贷款来运作的。只有房屋销量稳定,并且是在不降低价格情况下,销量稳定,才能够让这一家公司生存下去。可要是不断地降低价格,那这一个房地产公司,就无法再运作下去了。
王成林现在已经是走到了悬崖边了。他如果要是再把房价降低10的话,他的公司就无法再生存下去了。
王成林对于这一切是很清楚的。他知道自己走的这一步有多危险。可他感觉自己现在没有别的路可走了。要是让他去求李易的话,他是无法做到的。他实在是不愿意在李易面前低三下四。怎么说,李易之前还只不过是跟他干工作的一个打工仔,现在你让王成林去一个曾经在自己手下工作的年轻人,他怎么能抹开这个面子。
王成林这也是没有办法。虽然这一步就是非常危险。可他现在除了使用险招的话,根本就没有别的招可使了。
不过,王成林在使了这一招后,还真是有了一点作用。他们公司新建小区的房子销量就是突然就又上去了。毕竟,王成林这一次又把房价降低了10。这个优惠幅度真的是太大了,立马就可以让购房者省下一百万。这可是一个让任何一个购房者都会心动的数字。
一进之间,王成林的新建小区销量就是又开始节节攀升了。好象又回复到了原来的销量。虽然说王成林直接把房价降了一万元,他为此可能少赚几十亿。
可是对于王成林来说,感觉自己没有别的路可走了。那怕是少赚几十亿,他也要这样做。目的只有一个,就是要打败李易和其他一些房地产老板。
现在京城的房地产市场,基本上就分成了两派了。一派就是王成林万通公司。另一派,就是除了王成林之外的一些实力一般的小型房地产公司。虽然这一派的人数很多。但是他们的单个实力都不不怎么样,根本无法和王成林相提并论。
可是这些小型的房地产公司,要是全部都联合起来的话,也是可以和王成林相提并论的。
在李易和王成林的努力下。京城的很多小型房地产公司都联合起来了。他们都采用了易飞公司生产的幕墙玻璃。这些小型地房地产公司,已经在李易和杨天方的带领下,全部都联合起来了。
大家在李易的带领下,这一段时间以来。就是取得了不小的收获。他们的新建小区都装上易飞公司的幕墙玻璃。自从他们的新建小区用上了李易公司生产的幕墙玻璃后。公司的业绩就明显好转起来。
其实,之前由于王成林的实力很强大。其他的小型房地产公司在京城就是没有办法来和王成林抗衡。大家就是在夹缝中求生存。只是开发一些普通的小区。在高档小区这一块,几乎都让王成林给垄断了。
只是最近这些小型的房地产公司当中,一些实力比较强的公司,也开发了一些高档小区。只是在没有和李易合作之前,他们的销量并不怎么样。毕竟,他们是打不过王成林的。因为人家可以不断的降低房价。而一般的房地产公司,就是不能一直降低房价。因为你的实力不如人家,你想要跟人家打价格战,那你是打不过人家的。
可是自从李易研制出幕墙玻璃。并且把这种幕墙玻璃用在了高档小区后,就彻底改变了房地产市场的天了。
这一段时间,李易通过杨天方,认识了一些房地产公司的老板。他跟这些房地产公司的老板们,就一起合作,把他们公司生产的幕墙玻璃用了这些房地产公司新建的小区上面。
这些新建小区的房子。因为用上了易飞公司生产的幕墙玻璃。那销量就一下子上去了。毕竟,谁不想买一栋可以一辈子不用交电费的房子。这一辈子不用交电费,那可以省下很多钱。
这样以来,这些老板的新建小区的房子就是销量非常的火爆。一时间,就把王成林那些虽然说是高档小区。可没有用上幕墙玻璃的小区给打败了。
只是王成林又来了一个大动作后,情况就又不一样了。王成林这是决定背水一战了。他又把自己的新建小区房价降低了10。这是一个让很多购房者,都无法抵御的巨大优惠。只要买一套一百平米的房子,就可以省下一百万。这是多好的事,搁谁身上也都会想要购买人家王成林的房子。
一时间,万通公司房地产的业绩就又好转了很多。而其他一些房地产老板新建小区的房子,在销售上面,就是受到了巨大的影响。毕竟,现在整个京城的房地产市场,就象是进行拔河比赛一样。
这一根绳子的一边就是万通公司。而另一边就是其他的房地产公司。这两股势力,现在就开始较量了。
一开始这些公司和李易一起合作,使用了李易公司生产的幕墙玻璃后,他们就先赢了一句。之前,这一根绳子中间的红绳,在向其他房地产公司移动的。
可是人家王成林又来了一个大动作后,这一根绳子中间的红绳,就又向人家王成林的房地产公司这边来了。
其他的一些房地产公司一看这情况,就又一起来找李易了。
李易,就让大家在他的会议室一起商量事情了。
大家来找我,是不是因为这些天,大家的小区的销量又有所下滑呀李易当然知道大家来找他是因为什么原因了。因为他对于王成林的一举一动都是了如指掌的。
李总,我们的新建小区的销量这些天在直线下降呢人家王成林这下是又来大动作了。直接让房价降低了10。这下,我们好象是又撑不住了。
没错,再这样下去,我们可就撑不住了。我们用上了你们公司生产的幕墙玻璃,这成本是多了很多。可要是销量上不去的话,那我们不就要亏本了。
是呀李总,你要赶紧给我们想想办法呀如果我们的新建小区房子销量上不去,我们真的是要完蛋了。
李总,你要赶紧给我们想想办法,我们可不比人家王成林。人家是实力强大,就算是一直降低价格,人家也是能够承受的。可我们要是销量上不去,可就无法承受了。
这些老板们见到了李易之后,就开始向李易话诉苦了。毕竟,他们现在也没有什么办法了,就想要看看李易会怎么看待这一件事情了。
李易听了大家的话,就说道,各位老板们,我知道你们的难处。现在我们都是一条绳子上的蚂蚱。我们只有团结起来,才能打败王成林,才能让我们在房地产行业站稳脚跟。
大家听了李易的话,就是点了点头。可是李易还没有说要怎么办,大家就是用期待的眼神看着李易。
李易这时,就又看着大家说道,是这样,我感觉我们现在也没有什么别的办法了。我们大家的新建小区,已经用上了我们公司生产的幕墙玻璃。已经是高档的高科技小区了。
之前,大家也已经尝到了幕墙玻璃的好处了。大家也都赚了不少钱了。只是王成林这人现在已经是要背水一战了。我们还能怎么办,当然是跟他应战了。,,,