2008年6月22，由赳客网“宜居城市研究室”统计整理的最新2008年6月中国城市房价排名首次在广州香格兰大酒店隆重发布。据统计，中国城市（不含港澳台地区）最高房价排名前三名分别是：温州、上海、杭州。

    房价排名

    城市

    平均房价（元）

    中心区价格

    郊区价格

    1

    温州

    17700

    9000-2万

    3000-7000

    2

    上海

    14099

    1-3.5万

    4000-8000

    3

    杭州

    13338

    1-3万

    4000-9000

    4

    北京

    13222

    1-2.5万

    4000-8000

    5

    深圳

    11143

    1-3万

    4000-9000

    6

    广州

    8514

    1-2万

    4000-6500

    注：统计数据截止到2008年5月份

    据北京市统计局统计，2008年北京市职工平均工资为44715元。按照这一水平，就算不吃不喝，一年下来，人们也只能买到3平米的住房，如果房价不涨的话，按照这一规律算下来，在北京要买一套90平米的住房就要30年。

    据上海市统计局发布的文件，2008年度全市职工平均工资为39502元，月平均工资为3292元，比上年增长13.8%。那么上海的市民要想买房子，比北京的市民就更难了，因为上海的房价比北京的贵，而工资却比北京的要低。

    现在的房价可以说是天价，并且每一个地方的房价还在往上攀升，没有降落的趋势。在这样的情况，人们买房是越来越难，压力越来越大。

    所以，政府在有些地方则推出了作为保障性住房的经济适用房。

    2007年1月底，北京市召开了“两会”，北京市委书记刘淇在会上宣布。北京将推出“2000万平方米保障性住房”──1000万平方米经济适用房，1000万平方米限价房。北京市之所以会这样，就是因为北京长期以来房价高得惊人，北京的房价动不动就是一万多一平米，商业中心区两万多一平米，所以，现在北京的房价平均起来都是一万多一平米。在这种高房价面前，绝大不部分人只能望房兴叹。所以，为了打破这种局面，北京市委书记刘淇才宣布今后三年在北京建成“2000万平方米保障性住房”，以提供给那些低收入者。因为“以往的保障性住房建设大多缺乏强有力的管理和执行力，致使经济适用房被一部分高收入者占据、经济适用房出租和房价一再被炒高等现象不断出现，很多低收入者只闻福利之声，难摘实惠之果。”所以，北京市正式成立了北京市住房保障办公室，该办公室隶属于北京市建委，主要负责北京市对限价房、经济适用房、廉租房等政策性、保障性住房的开发管理工作，并制订相关政策。

    什么是保障性住房呢？

    政府推出一系列的保障性住房，就是想缓解各地房价高涨的压力，为中低收入家庭提供一定的住房。这是政府实行的一项惠民的政策，但是否中低收入家庭就都能住上保障性住房呢？

    最近几年来，深圳市的房价也是居高不下，平均价格是一万多每平米。深圳市的房价这么高，但是深圳市的人均可支配收入仅为两万多元，假如是一个三口之家的话，哪怕他们一家人不吃不喝，也需要十多年才能买得起一套90平方米的商品房。针对这种现象，深圳市也学北京市的，推出保障性住房。但是是否只要是在深圳市居住的居民就能申请拥有这种保障性住房呢？这是不可能的。深圳市政府对申请保障性住房的家庭作出了规定：要想申请保障性住房，家庭人均年可支配收入应连续两年低于23252元、家庭总资产总额不超过28万元。以家庭为单位申请购买保障性住房的，家庭所有成员均应具有本市户籍；申请租赁住房的，家庭成员中至少应有一人具有本市户籍。这种户籍规定就把很多在深圳工作的外来人员挡在了申请者之外。而就算符合这些条件，以人均年可支配收入低于23252元的情况，能买得起这些房吗？因为这些保障性住房的价格大约在四五千元每平米左右，这样的价格是比深圳市的平均房价低得多了，基本上只要一半左右，但是我们以一套60平方米的房子为例，就算每平米只要4000元，也要24万元才能买的起。但是一个人均年可支配收入低于23252元的家庭能拿出这么多钱吗？那是不可能的，应该说绝大部分是不可能的。所以，哪怕深圳市推出了这些保障性住房，但还是让大部分申请者望房兴叹。