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95. 晋江正版95 财产规划及300亩开荒……
    拿到4月份的销量统计时, 叶晗自己都惊了,因为周边的销量超乎预想。

    当时周边发行的第一周有热搜的加持、加上各位博主的开箱分享、社交媒体的宣传,周边的大卖在清理之中, 基本上单日销售额高达200300万。

    自那之后,叶晗本以为热度会降下来,结果银丝贯顶牡丹的培育、官媒的点名使得媒体传播范围甚广, 大大带动了花间集的名气。

    与此同时, 买到周边的顾客体验感很好,又想炫耀一下,于是纷纷宣传分享。

    周围的人看到诸如新颖的猪笼草保温杯、捕蝇草发夹或是从未见过的挂件等也会出声询问, 导致顾客人数源源不断。

    比如说之前收获颇丰的姚冰, 当她脖子上戴着冰灯玉露的吊坠、手机上挂着一齿猪笼草的挂件来到办公室的时候, 几乎所有的同事全都围了上来, 都在问她从哪里买的。

    因为实在太精致太新颖了

    她们从来没见过这样的吊坠挂件。

    一说这是花间集的周边,售价299元, 很多人都不敢相信。

    这样独特的设计、材质和净透度,没个1000元能下得来

    对比之下, 同事黄珊珊看了看自己的脖子上戴着的、某知名品牌的人造水晶吊坠, 售价799元, 突然感觉好不值。

    还不如姚冰脖子上戴得好看,而且款式那么新颖, 回头率100。

    于是周末的时候,几位同事也都去了花间集的周边店铺。

    一进去便被琳琅满目的周边产品包围,而且每一款都是那么的独一无一, 令人大开眼界,消费自然不会低。

    一名顾客带动了五位顾客,而五位顾客或许会带动其余的十几一十个顾客, 这样的传播是惊人的。

    而花间集的周边也不单单是周边,它还可以是一种新颖高档的吊坠饰品,是一种实用性的日用品,如竹制杯垫、果篮等,又或者是一项愉悦的体验,比如桂花熏香套装。

    不像动漫周边一样具有很强的符号特征,而是真正进入人们的生活之中,购买的人可以佩戴、可以使用,并获得绝佳的体验感,分享的人自然连绵不绝。

    周边的传播范围也一直在扩大。

    不止是关注植物园的粉丝,有些人可能对花间集不太了解,但很喜欢这些设计独特的周边,于是前来购买。

    从某种程度上来说,这些产品完全摆脱了小众的圈层、进入大众的视线之中。

    而购买的游客又会通过周边知道花间集,一者相辅相成,形成良性循环。

    在这样的自发宣传之下,热度一直在发酵,有这样的成绩不足为奇。

    叶晗看着高达3800多万的销售额,杏眸明亮,心情无法克制地感到亢奋。

    而且周边的利润非常高,基本上有75以上的利润,也就是2800多万。

    而4月份的旅游人数也再创新高。

    牡丹园各色牡丹盛开、银丝贯顶牡丹的培育成功,外加旅游a4月赏花榜主推,使得花间集当月的门票收入高达1100万,突破了寒假创造的记录。

    然而周边的利润却超过门票的两倍有余

    叶晗闭上眼睛,灯影下纤长的睫毛轻轻颤动,深吸一口气复又睁开,继续查看4月的营收情况。

    如今严斌主管饮品店的运营、冯佳管理周边店铺、王芸负责植物园与整体的数据统计与汇总。

    而财务方面有一名出纳、一名会计,一名兼职的财务经理。

    出纳只负责现金审核,员工费用的报销等琐碎事务。

    会计除了审核监督之外,主要负责员工薪酬的发放,兼职一部分人事功能。

    而财务经理对外宣称是兼职,实则由系统担任,处理公司总账,负责各项税务的申报,出具财务报表等,对该纳的税一分都不会少。

    根据正常的收入核算,这个月仅交税便高达350多万,去掉旅游局的分成、其他费用等,总体算下来净利润约为3300万。

    超过去年大半年的收入、甚至加上寒假的营业额。

    好高。

    去掉上个月承包土地的费用,如今叶晗的账户上已经有5800万的巨额资产,以她23岁的年龄几乎无人能及。

    各大银行的经理纷纷带着礼品前来拜访,希望叶晗能将部分资产存入他们所在的银行,并享受贵宾待遇。

    逢年过节礼物拿到手软,专人1v1服务、办理业务直接去贵宾厅,还能加入银行的私人沙龙、高尔夫球会、游艇会等,结识更多的人脉。

    但叶晗对此并不感兴趣。

    银行经理还向叶晗推荐了好几款收益率较高的理财产品,还可单独为她配置专业理财师进行资产规划,态度殷勤到不可置信。

    一些信托公司也在联系叶晗。

    不少富豪都会将财产委托给正规的信托公司打理。

    一般正规信托公司投资100万起步,部分产品300万起,但要做私人定制化服务的话,资产基本要在2000万以上。

    财产交由信托公司,可以不受婚姻财产分割、家人财产分割等影响,所有权与收益权分离,属于完全独立的资产。

    当然,管理费用也很高。

    叶晗最近正在对比这些产品。

    虽然植物园正在扩张之中,但眼下花费中最大的承包土地费用已经支付,以后每个月都会有周边和门票收入,资产会越来越多。

    所以,她需要对巨额资产进行规划,让钱生钱、拥有睡后收入才是最好的。

    叶晗约了xx信托公司分部的钱经理于周一上午会面。

    钱经理一大早便提前到来,从员工通道进入,不经意间看到了晨跑结束的傅云泽,惊愕得睁大了眼。

    这位、这位不是

    未来科技公司的董事长,傅氏集团的太子爷吗

    很多大型集团公司都会设置家族信托,对家族资产保护、传承和管理,做财产规划、风险隔离、资产配置、子女教育、慈善事业等定制化服务。1

    傅氏集团在业内是出了名的。

    因为资产太过庞大,不仅设立了离岸家族信托、还有其他信托,有集团产业也有个人资产,最大限度的规避风险。

    而未来科技公司的市值去年翻了一倍,股东分红和配股十分可观,是信托公司的超级大客户,即使在富豪中也是前01的存在。

    所以信托公司的钱经理看到他才如此震惊。

    这位怎么会在这里难道傅氏集团就是花间集背后的投资商

    但是看这松弛的样子,好像又不太像

    傅云泽察觉到目光后,停下脚步看了他一眼。

    钱经理立马殷切地上前,“傅总您好,我是xx信托公司的钱烈,这是我的名片。”

    对方不认识他很正常,像这种大客户都是由总经理亲自接待,他们平时根本接触不到。

    傅云泽听到信托公司的名字若有所思,看来是叶晗需要进行资产配置。

    不过这里面的水很深,不是每个信托公司都能将资产打理得出色,管理费用和投资回报率也有很大差别,具有一定的风险性。

    他先回去洗澡换了衣服,然后打开电脑,查看之前信托公司做的资产定制化服务与配置。

    如果叶晗需要的话,他会帮忙建议。

    另一边。

    两人约在封闭的会客厅见面。

    叶晗对这方面的确没什么了解,听到钱经理介绍的纯债、债券、股票、银行存款以及其他各种组合型投资、风险投资,一边翻阅资料一边在心里权衡。

    就像所有的投资产品,均不保证收益,只是预估并提示风险。

    现在的投资环境的确很一般,即使富豪的资金也有大幅缩水的时候。

    送走了钱经理,叶晗翻阅着各种资料与配置方案,感觉头都大了。

    没过一会儿,傅云泽发来了消息“我在晨跑时看到了xx信托的人。”

    傅云泽“需要帮忙么免费咨询。”

    叶晗看到消息后心情瞬间放松下来,杏眸微弯“非常需要。我去找你”

    傅云泽“好。”

    他站起身整理了一下领口和袖口,看向镜子里的自己,又觉得刚开完会穿得太过正式,准备换回休闲装。

    他垂眸将扣子一颗颗地扣好,惯性使然将它们扣到最上方一颗,想到什么又解开了两颗,露出一截冷白的锁骨,将高冷的气质冲淡了许多。

    旁边桌子上的全套模型已经拼好了道路和人工湖的部分,栩栩如生,是他这几天的战利品,并从中感受到了拼图的乐趣。

    看着一株株植物在他的手中栽种,逐渐覆盖整个区域,青翠富有生机,整个过程让人的心情变得放松。

    叶晗的敲门声传来,傅云泽再次扫视自己的装扮,确认无误后前去开门。

    一阵清新的气息随着女生的进入弥漫开来,与窗户飘散的竹香混合,整个房间都带着一股天然的芳香。

    叶晗进来后,果然一眼就看到了拼图,眼中划过一抹惊讶“你拼得速度好快。”

    这才3天,就拼好了两个区域,可是对方很忙,有那么多时间吗

    傅云泽蓦地回神,看着叶晗清丽的容颜和如水的杏眸,心口微热,喉结轻轻滚了滚,继而掩饰性地低咳一声“还好,晚上工作完了会抽出12小时。”

    12小时

    叶晗觉得傅云泽不仅工作效率高,拼图的效率也高到不可思议。

    可能这就是天才。

    想到自己之前查过对方的履历,完美到无可指摘。

    “信托公司我之前没有接触,可能有些地方要请教你。”叶晗将手中的资料放下,两人一起探讨。

    傅云泽很有分寸,从来不会提到关于具体资产的问题,只是对于资产结构的规划进行分析,对比各大信托公司和产品的区别。

    然而两人坐得很近,他无法克制地心绪浮动,时常会看着叶晗的侧脸走神,只是以他大脑的记忆力和运算速度而言,别人根本看不出他在走神。

    无论是在开会、还是谈判的过程中。

    国内的信托发展尚不成熟,小型机构不值得信赖,资产规模较大的家族信托一般会选择离岸信托公司,隐私性较高,部分资金放在国内正规的信托机构。

    叶晗根据傅云泽的推荐和解答,将5000万资金存入信托公司,每年的收益约为610,风险较低,并设定了各分项信托和受益人,以备不时之需。

    即使她发生意外,父母也只能拿到她划拨的200万抚养费,叶晗对这点很满意。

    5000万的资金,610的收益率,每年可以拿到300500万。

    足够在市中心置办两套房产。

    这就是钱生钱的效果。

    放在当前的大环境下,是不错的投资回报率。

    随着五一假期到来,银丝贯顶牡丹的花期也到了末尾,游客们争相前来打卡拍照。

    从4月19日初次开放,持续到5月2日,共开放13天,超出了正常10天的花期,让游客们大饱眼福。

    而随着牡丹的花期过去,5月份气温升高,蔷薇园的蔷薇也陆续长出了花苞,它们属于多年生的丛生落叶灌木,沿着周围布置的栅栏攀缘而上,浓密到覆盖整片花园。

    蔷薇开花量惊人,单枝开七八朵甚至十余朵,簇生于一起,花色有深红、浅红、黄、白等,花型有大有小,单瓣、重瓣均有,到时候将带来极为壮观的视觉效果。

    薰衣草花海也正在快速的生长之中,花苗长到了30公分,预计将于5月底6月初开放,届时将是一片庞大的薰衣草花海。

    等到热闹的五一假期结束,人流量有所下降,恢复了正常水平。

    叶晗这段时间精心培养的野生石斛和硬叶兜兰,干枯的根系一次生长重新扎根,脱离了原本的虚弱,相当于度过了术后的危险期。

    因为其本身具备生物物种的多样性,所以这次的任务应该算是超额完成。

    很快,叶晗听到了系统的提示音。

    系统“恭喜宿主完成进阶任务八于100天内拯救至少8种濒危植物,维护物种多样性;并将采集进程提升至35350

    任务奖励植物营养液1,开荒300亩,宿主可至光屏界面领取。”

    系统“这次又是超额完成,宿主好棒。”

    叶晗的心情也很好。

    让珍贵的达尔文兰、兜兰的后代得以延续,解决了濒危植物马来王猪笼草、圆盾猪笼草的繁衍问题,同时救助了三种国家一、一级保护植物,对此她感到十分欣慰。

    植物园不仅具有观赏作用,也是野生植物和濒危植物的救助地,花间集为维护物种多样性做出了不容忽视的贡献。

    叶晗先领取了植物营养液,上一瓶已经见底了。

    至于开荒300亩,范围非常大,不是一时半会儿能够打造完成的。

    先做好规划。

    叶晗看到市植物园的时候,心里便一直在思考相关的问题。

    这次打造的是南园,为了游客的体验和观感,规划有一定的对应性。

    马上又到夏季,王莲的种子培育的幼苗,5月份便能放入水中,很快温度就到了合适的生长期。

    但是区域不够,叶晗计划把人工湖从原来的80亩扩建至200亩。

    这样的话水景区的植物和规模会更加丰富,像去年没有引入的千瓣莲等珍贵莲花,今年都可以引入。

    游客乘坐摇橹船,看到的景色也会更加开阔,原本游船只有12分钟一个来回,现在提升至1520分钟,会给游客带来更好的体验。

    作为夏季的主要景点,人工湖为花间集增色太多,当初就是靠着王莲叶上舞得到了一定的热度,为开园吸引了大量游客。

    之后并蒂莲再次火爆了一回,扩张是很有必要的。

    从80亩到200亩,相当于扩建了120亩,占据开荒300亩40的面积。

    叶晗将这部分记录下来。

    然后是1号入口处,需要规划一部分区域作为旅游设施租用区,比如说双人脚踏自行车、小型电动车、旅行观光车一类。

    虽然目前暂时用不到,但随着花间集一步步扩张,游客步行的时间太长,一些便利的交通工具必不可少。

    这部分设置5亩的范围足够了。

    不过那些交通工具应该是一笔不小的开支,还要配备工作人员和司机,叶晗先圈出来,以后再考虑这些问题。

    交通区域之后,与北园道路相对应的地方,叶晗打算打造一片紫藤花长廊。

    紫藤花夏季开放,有些也会在春季盛开,游客从其中经过的时候,能看到架子上垂落的紫色的花簇,遮阴又漂亮,而且可以作为休息的场地。

    这是第三个要点。

    设立租车区、打造紫藤花长廊以及人工湖扩建,大约占了一半的区域,150亩。

    这部分叶晗基本可以确定。

    然后是与北园的桂花园、玻璃花房、松柏园等相对的花卉园。

    六个花卉园的数量较多,可以设置成4个,共计40亩。

    叶晗暂时没有明确的想法,只是觉得秋、冬季节的观赏性花卉不是很多。

    除了桂花园,秋季可以打造菊花馆或者其他花卉;而冬季除了展览温室外,万物凋敝,或许可以打造傲雪独自开的梅园。

    当然目前只是设想,具体等到之后再规划。

    去掉道路等,最后的80亩,叶晗准备对应天鹅湖打造一片水杉林。

    水杉为国家一级保护植物,开始于一亿多年前的白垩纪,但新生代第四纪冰期之后,水杉几乎全部绝灭,目前为我国独有,与银杏树一样,是植物界的活化石。

    因它可以在浅水中生长,所以叫作水杉。

    它长得也特别美观,属于杉科,不像一些松科植物叶子如松针硬挺尖锐,而是姿态优美,叶子翠绿秀丽,极具观赏性。

    到时候打造一片浅水区,与天鹅湖的水域相通,将是十分漂亮的景色。

    叶晗做好初步规划,准备找个时间进行扩建,茶室的开展也该提上日程了。已改网址,已改网址,已改网址,大家重新收藏新网址,新网址新电脑版网址大家收藏后就在新网址打开,老网址最近已经老打不开,以后老网址会打不开的,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗报错章,求书找书,请加qq群647547956群号</p>