宁成虎权衡片刻，应道“好，我可以答应苏总”

    “关于香雅名都房源释放的事情，宁总也别忘了。”苏禹说着，将手里还握着的房源目录文件，递还给宁成虎，“具体我能最高置换多少面积给你们，那就看这份更新的目录文件里，有多少我能看上的房产了。”

    “可以”宁成虎说道，“那就祝未来，我们能够合作顺利。”

    说着，宁成虎微笑地端起了酒杯，而随着他端起酒杯，席间其他众人，也纷纷微笑地端起了手里地酒杯。

    苏禹微笑地应了一声，然后举杯与众人碰了碰，小抿了一口杯里的酒。

    而同一时刻

    禹杭另一处高端饭店里，杨昊和苏玉荧，也邀请了原安彩纸业集团几位重要股东，谈成了关于支持他们重启董事会、集团临时股东大会，提出定向增发集团股份收购钱江东郊滨江地块的相关议桉。

    而杨昊和苏玉荧，也承诺，如果有朝一日他们取得集团控制权。

    将保留安彩纸业相关业务。

    随着各方谈判的进行，3月6日，锦湖集团内部，杨昊作为集团重要大股东，伙同苏玉荧，以及集团其他中、小股东，想集团董事会提请召开新的董事会决议议桉，以及召开新一轮的临时股东大会，审议关系集团战略发展的重要提案。

    同样的，也在这一日。

    苏禹带着公司法律顾问团，亲自造访鹏远地产集团总部，在与宁成虎，以及鹏远地产集团其他重要股东进一步谈判后，签下了就钱江东郊滨江部分地块价值，与鹏远地产成熟楼盘未出售的相应房产价值，进行资产置换的合同文件。

    第二日，3月7日。

    关于苏禹与鹏远地产进行谈判，并向鹏远地产出售部分钱江东郊滨江地块，以及鹏远地产拿下钱江新城核心商业地块，成为第一个在开发新区落子布局的大型地产开发商等消息，开始迅速向整个地产行业内扩散发酵。

    “648亿的价格，拿下钱江东郊滨江地块12万平方面积，这价格真是溢价了不少啊”

    浏览着关于鹏远地产第一个拿下钱江新城核心商业地块的消息，业内许多地产公司高管，忍不住感慨，同时相关的网络话题讨论区，也是讨论不断。

    “是溢价不少，看来未来新城这股风，是吹起来了。”

    “居然是鹏远地产成了钱江新城开发中，第一个吃螃蟹的人，真没想到不是听说鹏远地产内部资金链紧张，内部融资不畅的吗怎么突然就拿出了这么大笔资金购地，抢先布局了”

    “听说好像是资产置换，并非现金收购。”

    “资产置换，消息确定吗”

    “不确定，只是听说而已，不过不管怎么说，这第一个吃螃蟹的人，拿到新城开发规划中最为核心的地块，应该是利好吧”

    “对鹏远地产来说，肯定是利好，没见今天他们在港城上市的股价，都飞天了吗”

    “确实，涨了12个点啊，市值重回150亿了，这么看，市场对于这条消息的理解，就很明确了，鹏远地产这地，拿得值啊”

    “卖地的人，才是牛”

    “确实，按照鹏远地产的这个出价，禹航投资的苏总，简直是赚疯了啊”

    “时运、机遇，有什么办法，羡慕不来啊。”

    “禹航投资的苏总赚疯了，被锦湖集团借壳的安彩纸业集团怕是要气疯了吧要是当时手握这块土地的安彩纸业能再坚持大半年时间，恐怕经营上，就能迎来本质上的改变了。”

    “锦湖集团估计也气吧原本这块价值连城的地，应该归属于他们的。”

    “哎，现实真就是魔幻啊”

    “现在，作为业内核心关注的钱江东郊滨江地块一半的面积，已经出售给鹏远地产了，那么接下来的一半面积，禹航投资的苏总，会出售给谁呢而买方又会如何估值给价呢”

    “按照鹏远地产出手的价格计算，钱江东郊滨江整个地块价值应在135亿左右，如今卖出一半，核心地块的稀缺性应该越发凸显了，这块地怕是还得往上竞价增值啊当然，主要的也得看规划新城开发的政府是什么看法，能有什么新的动作。”

    “对，文件正式下来，关于新城开发规划区域内，政府所持地块的地价公开拍卖行动，应该也要重新放开了吧”

    “如果在正式公开拍卖中的其它地块，地价严重低于苏总手里所持有的钱江东郊滨江地块，那鹏远地产这一把，就应该是亏了。”

    “我估计由政府主持拍卖的地价，价格不会低。”

    “我也感觉，就算禹杭北郊地块，商业地块的话，去年拍卖成交价格，也普遍在3500到4000左右，而城区价格，早已在5000的价格以上了。”

    众多地产行业人士激烈讨论之中

    这一刻的政府内部，关于鹏远地产打出新区开发土拍第一枪的事情，也正处在较为激烈的讨论之中。

    当然，大家的讨论，在方向上，是较为一致的。

    那就是，大家对于鹏远地产的这种做法，是持肯定和鼓励的态度。

    毕竟，钱江东郊滨江地块的直接成交价格，也相应地影响着接下来，整个钱江新城开发地区的土拍局面。

    而从最终的成交结果来看，钱江东郊滨江地块的大幅溢价。

    算是为他们主持后续钱江新城开发区土拍工作，打开了一个比较好的缺口。

    如此，大家自然是要肯定和支持的。

    同时，随着政府在这件事情上的肯定与支持，随着3月15日，关于钱江新城开发区土拍工作重新开放，随着3月17日，科万地产以4500的地价，从政府手里，拿下钱江新城开发区的另一宗10万平方的核心地块。

    苏禹手里，余下的13万方钱江东郊滨江地块价值，开始进一步地水涨船高。

    而在这种局面下，与他接触的地产商，拟接手他手里钱江东郊滨江地块余下地皮的地产商，也同步增多。

    面对着钱江新城开发区水涨船高的地价。

    面对着鹏远地产抢先出手，已然占据钱江新城开发区最为核心地块，抢先了未来先机的局面。

    面对着竞争钱江东郊滨江地块余下地皮越来越多的同业竞争对手。

    这一刻的锦湖集团内部，各位中、小股东，为了自身的利益，以及集团的未来考虑，已经不用杨昊、苏玉荧等人的推波助澜，便开始强烈反击对于阻挠集团溢价收购钱江东郊滨江地块的集团董事长杨锦城，指责杨锦城不顾集团利益，只顾自我利益。

    于是，在这种全面指责和抗议中。

    3月19日，经锦湖集团绝大多数股东同意，锦湖集团召开了临时股东大会，审议了关于拟定向增发股份，按照市场当前竞价5800的地价条件，共计增发价值754亿元的股份，收购苏禹手里所持有的钱江东郊滨江地块余下地皮相关议桉。

    在股东大会相关提案中。

    锦湖集团董事长杨锦城提出了进一步增资扩股的建议。

    然而，这个建议，并没有获得大多数股东的认同，最终没有通过，致使他想要通过增资扩股方案，进一步巩固自己集团控制权和董事长地位的想法，彻底破产。

    最终，经过多方博弈，关于定增股份，收购钱江东郊滨江地块余下地皮的议桉，在临时股东大会中获得通过，并同日报请证监会审核。

    而也在同一日

    苏禹完成了与鹏远地产的所有备忘协议签订，也完成了资产置换中，所有房产的网络、纸质过户，拿到了市面价值777亿，包括商品房、商铺在内的共计436本不动产权证，帮助鹏远地产解决了很大部分的库存房源。

    “你这是”

    看着苏禹将一个巨大的黑色皮袋，扛回家里，因为身体不舒服，休息了一日，没去公司的黎梦眼里露出巨大的疑惑“你这是买的什么东西看着像一叠叠的文件，这东西，你往家里搬干嘛”

    苏禹笑了笑，也没解释。

    就着客厅的地面，将两大袋子里的东西，全部倾洒在了地面上。

    而直到这一刻，黎梦才看见了苏禹扛回来的袋子里，装的是什么，那满地的红色不动产权证，刺激着她的神经，让她内心极度震撼，一时呆愣在原地，整个脑袋嗡嗡的，眼里全是一片红，忘记了思考。

    直到足足过了半分钟，她才反应过来，问道“你这是买了多少房啊”

    “网签数量上记载，是436套。”苏禹说道，“一起帮我数一数，顺便把住宅和商铺分一分类。”

    “436套”黎梦听见这个数字，简直惊掉下巴，“你这是把一个小区都买了”

    苏禹回道“不止一个小区，哦，对了，你不是要买房子吗也不用买了，就这里面的你想要哪一套，随便挑就是了。”

    黎梦试着捡起地上的一本房本，打开看了一眼，内心更是惊骇“香雅名都，你居然能买到香雅名都的房子。”

    紧接着，她又连续打开了好几本房本。

    只见房本上，所登记的房产，均是禹杭城区知名成熟楼盘的房子，且香雅名都的房产，她竟然连着看到了好几本。

    “天啊，苏禹，你这是花了多少钱啊”黎梦惊骇到无以复加。

    “不多。”苏禹轻轻笑了笑，“就半块地皮的价格，按照市价计算嘛，也就777亿左右。”

    “777亿”黎梦惊呆了，“你这是打算当地主、做包租公啊”

    苏禹想了想，觉得当地主、做包租公，貌似也不错，当然，他之所以接受房产换地皮，也是知道未来两三年，禹杭城市的房价，会暴涨，这一大批房产，能够在未来给他带来极为丰厚的回报。

    而且，就算未来不卖。

    以禹杭未来新一线城市的定位，这些核心房产，租赁出去，也将是一笔极为稳定的现金流收入。

    换句话说，不管怎么打算，这些房产在他手里，都是大赚、特赚的事情。

    “你要这么认为，也可以。”苏禹笑了笑。

    黎梦一边帮他分类商铺和住宅权证，一边说道“你这真是名副其实的地主了，我这辈子，就没见过这么多房产的人。”

    “现在见识了吧”苏禹微笑地道，“以前穷的时候，做梦都想在禹杭买一套属于自己的房子，现在不做梦了，自然报复性消费一把，反正楼市的未来，当前看，还是挺明朗的，这些房产在手里，怎么说也亏不了。”

    说话间，苏禹终于找到自己在鹏远地产的房源目录里，留意过的一处房产过户房本，不由随手将房本递给黎梦，说道“这房子，你看看，若是满意的话，就送你了。”

    “无功不受禄。”黎梦并没有伸手去接，“你还是自己好好收着吧”

    苏禹皱了皱眉，说道“咱们俩之间，还说这个，这么多房本，也不差这一本，就算是你这么长时间做饭、照顾我生活的报酬。”

    说完，苏禹将手里房本，硬塞到了黎梦手里。

    黎梦下意识地打开房本看了一眼，只见房本上记录的，是香雅名都一处260多平的大平层房子，市价在500万以上了，不禁觉得有些烫手，急忙说道“苏禹，这房就算我从你手里买的，房款我会逐步分期给你，如何”

    俩人关系，目前尚未明确。

    这个时候，接受苏禹500多万的房产赠送，她觉得不合适，同时，她也想自主、独立一些。

    苏禹见她神色果断，知道俩人之间，毕竟还有些顾虑。

    想了想，点头道“行，你想怎么做都行。”

    “谢谢”黎梦应了一声，知道苏禹心里有她，手里握着那一本房本，耳根不禁有些红了起来，心中也有些意乱，不禁急忙转移话题，问道，“你一口气买了这么多房产，打算怎么打理全部租赁出去吗”

    苏禹回道“商铺肯定是要全部租赁出去的，至于商品住宅，租赁也得先装修啊，这方面容我再想一想，不过不管怎么说，这么多房产，是得专门雇一个靠谱的人，给我打理才行，你觉得谁合适”

    “这我可说不好。”黎梦说道，“还是你自己拿主意吧”

    苏禹想了想，说道“那就先找个中介代理公司，然后让玉灵闲的时候，帮我盯着吧，顺便给她找点事情做，也让她有个名正言顺的收入来源。”

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