听了陆父的承诺,陆宁还没反应过来，陆明珠先道“愣着干什么快谢谢爷爷”

    反应就是不如好好机灵。

    换成好好，回答得一定很大声。

    陆宁笑了一声,站起身，“谢谢爷爷，我一定好好打理拍卖行。”

    又向贺云、曾梅和王兴财等人一一问好。

    陆明珠也请亲爹干爹们上座，接着教育陆宁“你应该跟爷爷说,我们的明珠拍卖行总部准备设立于中环,还需要一栋大厦。”

    陆父正谦让贺云为先,闻听此言，抬手就给女儿一个脑瓜崩。

    陆明珠捂住额头,用大眼睛使劲瞪他,“我说错了吗我们开拍卖行,很多业务部门是不可或缺，得先把拍卖品做成宣传册发给大家吧还得展览出来让他们看到实物吧需要的工作人员不少,需要办公地点,也需要展览大厅,更需要座位充足的拍卖大厅。”

    贺云和曾梅、王兴财纷纷点头,“明珠考虑得周全。”

    其实就是想看陆父的反应。

    他们都知道陆父给陆宁预留了一部分房产做嫁妆，陆明珠只不过是想让他提前给陆宁而已，以免将来的变数太多。

    毕竟,三房五子在第二次分财产时连根牛毛都没分到。

    陆父怒道“你们这些老家伙，一个个的简直是火上浇油。”

    搞不好，他女儿放个屁都是香的。

    贺云轻咳一声,“你不给就不给，气什么我上回给明珠几栋大厦，随便拿出一栋来就够用了,就是腾退原来的租户比较费时费力。有香江的，也有澳城的，澳城是赌城，有钱人多，酒店行业、旅游行业、娱乐行业发展得都比较好，挺适合开拍卖行。”

    “不用腾退，大哥给我做生日礼物的一栋大厦才竣工，没有对外招商。”陆明珠道。

    自诩为香江大地主的她说话超有底气。

    陆宁抿嘴一笑，“拍卖行还没成立，可以先租楼。姑姑租给别人经常办画展、书法展的展厅就很好，因为拍卖行是以拍卖艺术品为主，古玩字画、近代书画等。”

    陆父没好气地说“公司还没起步，很长时间都是有出无进的状态，租什么楼”

    陆明珠双手一摊，“您说该怎么办您又不给楼。”

    “我什么时候说不给了真是养了一群讨债的。”陆父气呼呼地喝了一碗茶，对陆宁说道“你也成年了，你嫁妆中的房产我提前给你，以后是亏是赚就得全靠你自己了。和你那几个姑姑数量是一样的，只不过她们出嫁都是很多年前的事情，以那个时代的房产总值来算显得没现在这么高，要是谁在背后说你得的嫁妆比她多，你叫她来找我，我跟她算账”

    在陆父眼里，长房长孙女的地位仅次于唯一的嫡出女儿，也就是陆明珠，做爷爷给的嫁妆和和庶出姑姑们相等，也算对得起她。

    毕竟，她还有亲爹亲哥哥，掌控着长房所继承的财产，他们才是给她准备嫁妆的主力。

    陆宁心里微暖，“我记住了，爷爷，谢谢您。”

    陆明珠狂吹彩虹屁“亲爹，您果然是英明神武，无上伟大，像您这么好的爷爷，天底下难以找出第二个，也就契爷能和您比肩。”

    贺云第二次分家产时的内外孙子、孙女全部一视同仁。

    陆父哼了一声，“你少夸我两句行不行再夸下去，我就是一头大象般的肥羊，也被你们一个个地给薅秃了毛。”

    陆明珠背过头偷笑。

    终于反应过来了。

    平时在长辈面前不大说话的陆宁终于机灵了一把，趁机向几位老人们请教开公司的注意事项，这些都是她姑姑不大了解的。

    她只知道应该开设哪些业务部门，也清楚拍卖流程，别的就一知半解了。

    陆父自然对孙女知无不言言无不尽。

    他很清楚，这个孙女看着不温不火，实际上聪明得很，经商才能不在陆平安之下，在没得到嫁妆的情况，这几年凭长辈们给她的零花钱做投资，狠赚了不少，现在也有几百万的身家，光看回报率，比三房五子强得多，值得培养。

    好好放学回来跟着旁听，也不下棋了，也不练习书画了。

    得知陆宁想开拍卖行，她的一双眼睛亮极了，“宁宁姐姐，和我妈妈合伙有什么意思我们姐妹俩合伙呀，姐妹齐心，其利断金。我们的拍卖行不要叫明珠拍卖行，以我妈妈为名的公司、店铺太多了，没意思，不如叫宁宸拍卖行，你宁我宸。”

    陆宁呆了呆，“你和我合伙”

    万万没想到。

    小表妹居然想截胡，截亲妈的胡。

    陆明珠脸上挂着淡淡的笑意，并不阻止女儿。

    好好凑在陆宁身边，煞有其事地说出和自己合作的优点，“第一，我妈妈不喜欢管理，但我长大后可以帮你；第二，宁宸拍卖行的名字好听，安宁的帝王之所，多么霸气；第三，我可以一颗完美无瑕的大钻石做压轴拍品，致函给海外各大珠宝商和富豪们，他们一定不远万里地过来参与竞拍，看谁能拔得头筹。”

    陆宁忍住笑，“你的大钻石有多大”

    “88克拉的梨形钻，适合镶在项链上面做吊坠。”虽然不如她妈妈的传奇之钻，但在世界上比它更大的钻石可没几颗，足以作为噱头吸引众多富豪来争抢。

    陆宁知道她从小就集万千宠爱于一身，却没料到出手就是一颗巨钻。

    “姑姑，您同意”陆宁转而问陆明珠。

    陆明珠笑笑，“你和我合伙跟和好好合伙没有区别，最终看你的选择。不过，你和好好年纪都小，可以先开拍卖行，一年举行两次拍卖，春拍和秋拍，也不会特别忙。”

    她们有雄厚的资金和广阔的人脉、名贵的物品做后盾，除了刚开始没有收入，往后亏本的可能性不大。

    陆宁有点犹豫。

    陆父不耐烦了，“有什么好迟疑的你姑姑的东西十之八九以后都是你妹妹的，你们姊妹俩合作

    就当是练手。”

    好好拍手，看，妈妈和爷爷都赞同。”

    “好吧，我们姐妹合伙。”陆宁拉着好好在老人们的指导下做企划书。

    在姐妹俩一边忙着学业，一边忙着开拍卖行时，大明电影公司顺利拿下无线电视牌照，成立明珠电视台，正式征集电视剧剧本。

    王涛亲自来拜访陆明珠，请她撰写剧本。

    陆明珠早有准备，因刀客电视剧本未完成，便将杨家将三部曲拿出来，还有一本言情剧本和一本花木兰，开玩笑道“写电影剧本可以按照票房收益来算编剧费，电视剧本怎么跟我算呢”

    王涛早和明辉商量好了，笑道“这部电视剧播放后总收益的两成。”

    停顿几秒钟，他接着说“不过您得先有心理准备，香江拥有电视的用户还是少数，而且我们是免费播放，不像之前的那家每月都收费，所以刚开始的收益真不好说。”

    陆明珠点点头，“知道了。”

    她也不差这点钱。

    “电影剧本也请您费心。”王涛继续道。

    比之起步没多久的电视剧，电影依旧深入人心，大明电影公司不打算放弃这一块，反而因为影视城的竣工，再加上优秀的演员和雄厚的资本，所以每年仍拍摄大量电影，达到百万票房以上的不计其数。

    陆明珠没拒绝。

    她就这点本事了。

    喝完茶，王涛拿着剧本离开。

    一想到女儿、侄女都开始搞事业，陆明珠终于不再虚耗光阴，走进书房，拿起谢君峣送她的刻着谢君峣名字的定制钢笔。

    她准备重新写。

    刚下笔没两行字，突然接到章老师的电话。

    “宁宁和好好来拜访我和怀芝，请我们给宁宸拍卖行做顾问，你知道这件事吗”随着年纪增长，章老师说话相当干脆，都是开门见山。

    陆明珠挑了下眉，“我不知道这件事，但是随着宁宸拍卖行的成立，请您和怀芝老师做顾问是意料之中的事情，就是没想到她们姊妹俩动作这么快。怎么样您和怀芝老师答应了吗两个孩子年纪虽小，但薪酬上不会小气。”

    “不是薪酬的问题。”章老师道。

    照他说，薪酬高得没边儿了，在内地辛辛苦苦干十年也拿不到一年的顾问费，再加上他还有古董店的工资、给陆明珠打理沉船古物的酬劳，一年买一间楼是完全不困难。

    香江楼价之高，高得让他咋舌。

    再不关注生活琐事，也能从家人话里感受到香江住宅窘迫的氛围。

    想到京津沪等地的房荒，又不觉得奇怪了。

    久住陆明珠的房子不是回事儿，所以他们两家最近正在筹划买楼的事情，先住着，等回内地的时候再卖掉。

    陆明珠笑道“那是什么问题”

    “宁宁倒罢了，好好才几岁你竟由着她开拍卖行。”章老师觉得不可思议，“在我跟前还说得头头是道，嘴巴和你小时候

    一样伶俐。”

    陆明珠颇为得意，这叫青出于蓝而胜于蓝啊

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    章老师感慨，“果然是不容小觑。”

    “您是打电话跟我夸她的吗我听着了。”陆明珠最了解章老师，怀疑他打电话提起好好仅仅是个开头，应该还有其他事。

    要没有重要的事，他不会联系自己。

    章老师笑道“我和怀芝来到香江后就被你当老黄牛使唤，连出门的时间都没有，拿到的薪酬自然没了去处，再加上家人各有做工，足够生活开支，所以我们两个老头的钱就攒了下来，想买楼，你有什么推荐”

    “买楼”陆明珠愣了一下，“我给您和怀芝老师安排的房子住得不舒服吗”

    “不是，就是想买个属于自己的楼，你师母的意思。”得知香江房租极高后，就觉得一家老小都住陆明珠的房子有点不像话。

    “买楼是不错的投资，不过您先等等。”陆明珠叫人拿来最近一段时间的报纸。

    翻来覆去看了一下，又问了管家几句，她就知道原本应该发生在年初的挤兑狂潮没有开始，思索片刻，她在电话里对章老师说“我没关注最近的楼市，等我问问大哥再给您回话，也许不是买楼的最佳时机。”

    章老师一愣，“为什么”

    陆明珠含糊道“这几年楼市大热，很多地产商不像我们家有雄厚的资本，多数是通过举债来实现发展，如果数量太多，而银行又对前景过于乐观，对地产商放贷过度，容易产生巨大的风险。一时跟您说不清楚，您和怀芝老师先别忙着买楼。”

    “那行，什么时候可以买了，你告诉我。”章老师终究不大了解这方面的情况，决定听小徒弟的建议。

    毕竟，她在香江生活多年，办事比自己老道。

    结束和章老师的通话后，陆明珠赶紧给谢君颢打电话。

    “大哥，您什么时候回来”她问。

    谢君颢放下手里正在批阅的文件，“家里发生什么事了吗”

    “有点事想和您见面再说。”陆明珠道，“十万火急您要是没时间回来，我去公司找您，您在哪家公司”

    谢君颢觉得事情有点严重。

    听完，他毫不犹豫地说道“我回家，你不用过来。”

    在挂断电话前，陆明珠忙说“我在我爸他们这里，待会儿也要给我大哥和平安打个电话，让他们来一趟。”

    “知道了。”回家见不到她，自然会知道她在哪里。

    把余下未完成的工作安排好，叮嘱秘书几句，谢君颢乘车回家。

    陆明珠给陆长生和陆平安分别打过电话，接着就下楼问贺云和陆父有没有楼市的最新数据，“预售制度出现后，开发住宅的地产商是不是比以前多了很多他们是不是都是向银行贷款是不是有银行向地产商过度放贷”

    听到她连珠炮似的问题，贺云和陆父反应极快，“你是担心引发市民挤提风潮”

    一旦发生这样的事情

    ，中小型银行注定会破产，大银行也会受到相当大的影响，继而引发一连串的反应，直接体现在楼市上。

    永丰银行亦是大银行，但有一点。

    它是华资银行。

    在香江地界上面，华资银行的底子不及外资银行雄厚，容易在第一时间遭到市民挤提。

    谢君颢很快就到了，听到陆明珠的担忧，他面色凝重。

    “大哥，刚刚契爷和爸提及楼市情况，今年开发的私人住宅是三年前的3倍，有超过80的地产商都是向银行借贷开发，再加上很多市民按揭买楼，我想问问永丰银行有没有超额放贷”陆明珠最关心这一点。

    事情和陆明珠那个时空已经不一样了，有些事重合，但有些事迥异，譬如这次，换成她那个时空，年初就该闹得轰轰烈烈了，而这里还没出现动静。

    像自己那个时空早在60年就发生过挤提风潮，导致一个银行家去世，银行破产。

    在这里，没有这个人，也没有这件事。

    所以，陆明珠就忽视了。

    没有严格的银行监管，这一世要比自己所在那个时空历史记载来得更乱一些。

    谢君颢沉声道“永丰银行现在有32亿港币和2亿美元、5000万英镑的存款，流动资金约有50，对地产商和市民放贷的审计都比较严格，到目前为止，没有发生过过度放贷的情形，即使发生挤提，也有能力应对。”

    他行事稳健，从不冒进，放贷的客户更是信誉良好，有绝对还贷的能力。

    陆明珠松口气“但还是会受影响。”

    谢君颢予以肯定，“容易造成恐慌，而恐慌更容易蔓延。挤提之后就是一系列不良反应，中小银行破产、地产商资金断裂、楼宅烂尾、楼价腰斩，经济一片哀鸿遍野。”

    贺云接口道“资金雄厚的可以抄底，咱们可以提前做准备。”

    他们都是不缺钱的主儿。

    虽然把资产二次分配完毕，但他手里还有不少钱，石油公司的分红也是他收着，原本打算让陆明珠自己收，可还没开口。

    陆明珠啧了一声，反应就是快。

    正说着，陆长生和陆平安前后抵达，都问发生什么事了。

    如果不重要，陆明珠不会心急火燎地打电话。

    陆明珠就问他们做房地产的公司负债率怎么样，能不能应对极有可能发生的风险。

    陆平安当即道“您不用担心，咱们公司的负债率极低，而且一直和永丰银行和汇丰银行合作良好，不存在资金链会断裂的可能。”

    靠贷款发展地产固然有利于财富的快速积累，但不保险。

    所以，陆氏置业公司的负债率一直在20左右，即便银行毁约催款，账面上也有足够的资金还债，而且这两年他见地产行业发展得太快，质量也是参差不齐，乱象横生，已经不再拿新地皮并开发新项目了。

    “也不用担心我。”陆长生甚至没向银行贷款。

    粮荒过后，他没有那么大的危机感，行事也更稳打稳拿。

    陆明珠缓缓吐出一口气，“我们需要迎接的就是银行挤提风潮了。”

    谢君颢、谢君峣、陆平安和她都是银行股东，这些年只有增持的，没有卖掉过，所以会受到最大的影响。请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>