重生从小钱挣起第四百九十六章周小莉回国
“小莉”
“小莉姐”
燕京国际机场，苏梅和柳青青迎向了刚从出口处出来的周小莉。
陈理站在两人的后面，观察了一番周大小姐。
呃好像现在对方已经不能再被称为大小姐了。
毕竟周家这一回是真倒了，周伯文可谓是散尽家财，总算是保住了自己不用去坐那牢狱之灾。
说实话就这一点，陈理还真就高看了周伯文一眼，因为一开始他真的以为周伯文会“跑”去国外。
不怪陈理这么想，毕竟这种事情实在是太正常了。
国内多少富商以及贪官都是在出事之后一跑了之，但是周伯文在有机会跑的前提下，竟然还是选择了留下来。
这一点让陈理觉得周伯文这个人一般般吧
毕竟真要说对方好，那指定是有点扯，这年头搞房地产的有一个算一个，不能说是坏人，但指定不是什么良善人家。
别看周伯文平时在面对周小莉以及陈理等人时一副和蔼可亲的面孔，可这位平时在外面那也是地产行业的风云人物。
当然现在已经不是了，如今的周伯文是个欠了一屁股账的破产富豪。
但是这位竟然没有选择跑，还是让陈理有些意外。
至于为什么说周伯文是破产富豪那是因为周伯文虽然的确破产了，甚至还欠着一屁股债，但实际上对方目前仍然拥有着远超普通人的财富。
比如周家目前还有两套房子，好几处商铺，都处于燕京的繁华地段。
当然，这两套房子和商铺都不在周伯文的名下，而是在周小莉的名下。
嘿这其实就是法律上的一丢丢小漏洞了，而周伯文也正是利用了这点漏洞，也算是能够保证周家人的日常生活。
说白了周家虽然倒了，但是瘦死的骆驼比马大。
哪怕如今周伯文破产，可周家人的底子也远远超过了那些努力奋斗拼搏一生的普通人。
反正前世的陈理哪怕辛苦工作一辈子，存下来的钱也是在燕京买不起房的。
“小理这次的事情麻烦你了”
就在陈理想着周家的破事时，周小莉跟自己的两个闺蜜打完招呼之后，走到了陈理面前。
此刻的周小莉已然没有了以前的那股子活泼和跳脱，看起来似乎像是成熟了一些，但实际上就是典型的忧愁过度。
当然这属于正常现象。哪怕是陈理，如果遇到类似于周家的这种事，他估计比周小莉好不了多少。
想想之前八月份陈理跟周小莉一块去德国的时候，这位大小姐还在小姐妹的引领下，花不少钱买了一堆奢侈品。
当时陈理其实就已经隐隐猜到了周家即将面对的困境，但是他并没有提醒周小莉。
毕竟那时候这个事情陈理也只是有些察觉，而且万一周伯文最后能度过困境的话那他的提醒搞不好就成了笑话了。
但是周伯文最终还是没有扛过这次的危机，这让陈理在四个月后再次见到周小莉的时候，感觉多少有些恍忽。
四个月前周小莉还是周氏地产的千金大小姐。
四个月后周小莉却成了一个破产老赖家的闺女。
而周小莉之所以会说麻烦陈理了，那是因为周小莉这次回国其实是回来处理两件事情的。
第一件事是周小莉打算把其拥有的房产和商铺交给陈理帮忙打理。
第二件事则是接她的母亲前往德国居住。
至于周伯文他没有选择走，估计现在也走不了拉
而陈理之前截留出来的那部分现金，也正是周小莉之所以要感谢陈理的原因。
其实一开始的时候，周小莉是想把这部分股份转手卖掉的。
虽然今年理想炸鸡可供分红的利润并不多，可那是因为理想炸鸡把利润全都砸进到开新店这一块去了。
而随着理想炸鸡的发展，周小莉和苏梅手里的那4的股份早就已经不是当初两人给出的那10万块本金了。
之前周伯文让人给理想炸鸡做过一个调查，以如今理想炸鸡的运营状况和财务情况来判定，想要给理想炸鸡做一个估值。
当时理想炸鸡共计有连锁店铺共计179家，并且拥有其中87家店铺的实际产权。
在不计算品牌溢价的情况下，光是以理想炸鸡的年销售情况以及预计利润还有固定资产进行估算，最后对方给出了一个2000万美金左右的估值。
不过现在理想炸鸡的店铺已经增加到了192家，拥有产权的店铺也增加到了94家。
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哪怕是按照之前最低的2000万美金的估值来计算周小莉拥有的理想炸鸡4的股份，价值大约在八十万美金左右。
换算成华夏币大约也就是在七百万左右。
这个估值是周伯文让张秘书找人做的，后来陈理知道后一句话也没有说
或许在周伯文看来虽然理想炸鸡拥有多达近两百家分店，可是理想炸鸡的门店都比较小，无论是店铺的产权价值，还是店铺本身能产生的利益都比较有限。
再加上理想炸鸡走的也是传统行业的路子，所以哪怕理想炸鸡的发展良好，但对方给出的估值仍然不算高。
而且最关键的是，周伯文找的人，根本就不知道炸鸡这个行业的具体情况，
成本渠道利润等，周伯文那边的人都只是根据其调查的行业情况给出的猜测。
他们甚至连理想炸鸡所有门店的销售额具体是多少都不清楚，所谓的估值自然多少有些扯澹。
而做为理想炸鸡的老板陈理自然是很清楚自家企业的现状。
在九九年这个还没有多少竞争对手的年代，理想炸鸡的销售额和利润高的吓人。
2000万美金，换算成华夏币甚至还不到2亿。
陈理完全有信心就在明年年底之前，直接让理想炸鸡的年销售额突破2亿华夏币。
而以炸鸡行业目前堪称暴利的利润回报率区区两千万美金的估值绝对是在贬低理想炸鸡。
而且更不用说理想炸鸡目前走的重资产路线，那些在目前看来像是包袱多过于投资的店铺产权，将会在未来十年内给理想炸鸡带来不可想象的价值。
或许周伯文让人搞出来的估值有那么一些道理，但如果真要有人以这个估值想要打理想炸鸡的主意那陈理估计会直接给对方一顿臭骂。
但是如果想要出售股份的人是周小莉，那陈理就不知道该怎么说了。
从一个商人的角度去看，周小莉想要把股份转让出来，那陈理自然乐得照单全收。
因为早在之前陈理让周小莉和苏梅成为理想炸鸡股东的时候，签署的协议里就有过相关的条款。
两人在日后如果想要转让股份，首先必须要取得陈理的同意，并且陈理拥有优先认购权。
也就是说如果周小莉真要卖，那指定是要卖给陈理的，除非陈理买不起
可是现在陈理手头上，还真不差这点钱，甚至陈理只需要让理想炸鸡进行一次分红，就能用所得的利润来购买下周小莉手上的股份。
但是做为朋友，陈理当时还是劝了一下周小莉。
毕竟是理想炸鸡目前的运营状况，真要在这个时候退出那绝对属于二傻子的行为。
其实当时陈理劝的时候，以为周小莉可能不会听他的，毕竟这个时候周小莉急需要一笔钱，按照他对这个前大小姐的性格认知对方极有可能固执的退出理想炸鸡。
然而陈理就那么一劝，周小莉竟然就听了他的劝。
用周小莉的话说在做生意这一块上，陈理是有天赋的。
唔准确的来说，这句话是周小莉的父亲说的。既然陈理说留着股份更好那她就留着股份咯。
但是股份虽然不卖，但现在的周小莉确实需要一笔钱。
因为她要把她母亲接到德国去，而且她母亲的身体不是很好，每个月的医疗开支也不算低。
如果是以前，那点开支对于周家连点皮毛都算不上，但是现在嘛周家暂时没了经济来源。
虽说周小莉名下还有几家商铺，但是那些商铺的租金别人早就交过了。
除非把那些商铺卖掉，但是如果这些商铺卖掉，那以后周家也就没什么收入了。
最后还是陈理帮忙想了个办法，他截留了理想炸鸡最近的一部分收益，准备在年底给员工发放福利以及股东分红。
当然以周小莉的股份，即便分红，其实也分不到多少钱。
最起码对于她目前所需要的开支而言，那点分红虽然有点作用，但是作用不大。
不过陈理会把自己分红中的一部分借给周小莉，后面等理想炸鸡再次分红亦或者是其有了收入之后再行偿还。
对于陈理的这个提议，周小莉没有拒绝，其实准确的来说她现在根本没有拒绝的资格。
周伯文那边或许有东山再起的可能性，但绝对不是一时半会就能解决当前困境的。
所以这个时候，陈理愿意出手帮忙，对于周小莉而言绝对算是最好的解决办法了。
“客气什么”
“别忘了，我们可是合作伙伴，而且还是朋友”
对于陈理而言，他倒是完全不担心周小莉会还不起他借给对方的那点钱。
不说别的就周小莉名下的那几个商铺，再过两年随便卖上一个别说还陈理的钱了，多的都有
其实周小莉原本的想法，是想要先卖一两个商铺的，但还是被陈理给劝住了。
无他现在卖，实在是太亏了
在九九年这会，燕京的房价虽然在国内而言算是比较高的，但是总体而言高的并不离谱。
最起码在这个时间段，如果抛开后来的那些购房条件，人只要努力上班想要在燕京买房还真不是什么梦。
不像前世陈理有购房念头的时候，以他的收入想要在燕京买房实在是太难了。
陈理不知道燕京的房价具体到底是什么时候开始暴涨的，反正他就记得08年之后燕京的房价就逐渐开始涨到他不敢想的程度了。
所以在这个时间段选择出售房产和商铺，那绝对是一件非常不明智的选择。
前世网络上那个流传的关于某个燕京人卖了自己的房子出国经商，最后在赚了几千万回到燕京买房的故事对于这年头的燕京人而言可绝对不仅仅是一个段子。
陈理不可能帮周小莉做什么决定，但是劝一劝还是可以的。
至于借一笔钱给周小莉，这真的就只是一个小忙了。
虽然他填不了周伯文弄出来的那个大窟窿，但他好歹是个重生者，还有系统的帮助，如果连借点钱这种小忙都帮不到那着实也太失败了。
陈理不借钱给周伯文，那是因为周伯文的窟窿太大，陈理哪怕把自己所有的钱都给对方也无济于事。
但只是安顿周小莉和她母亲那就好办多了。
简单寒暄了几句陈理开着车把周小莉送回了家，不过陈理等人也没有离开，而是留在周家一块吃饭。
这顿饭是周伯文和他妻子一块做的，现在周家已经没有保姆了。
而且目前几人的居所也不是之前周家的大别墅了，而是周小莉名下的一套大三居。
“菜齐了”
“来动快子，尝一尝我的手艺”
“别说我这多少年没怎么做过饭了，最近也算是把这手艺给捡回来了。”
周伯文招呼着众人开吃，看起来他的状态似乎还行。
这一点，陈理是真的有些佩服这位大叔了。
反正陈理自认为如果他是周伯文现在估计最大的可能应该是一蹶不振。
要知道周伯文这次损失的可是亿万家财啊
可是这周大老板竟然看起来跟个没事人一样。
是的“看起来”跟个没事人一样，陈理估计啊这位私底下天天不知道愁成什么样了。
只是今天闺女刚回国，周伯文把那些烦心事都给暂时隐藏了起来。
而周小莉也不知道为什么，在饭桌上并没有询问这些事情，大家只是正常的吃着饭聊着天。
一顿饭吃饭，陈理打算跟柳青青以及苏梅告辞离去，不过却被周伯文给拦下了。
“小陈呐”
“你和小莉是朋友周叔我也就不跟你兜圈子了。”
“你那边现在还要人吗”,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗</p>