林雪霞的大楼招租广告登上了报纸,她买了好几样主流报纸的广告版面,上面有大楼的照片以及各种介绍,于此同时,电视上也出现了广告。
但是宣传广告费,她就花掉了将近五六万,效果同样出类拔萃。
“阳光出租楼”广告刊登出去,来参观的人热火朝天,两栋刚盖好的大楼孤寂地矗立在一片荒芜地,周围还有两栋在施工,更远处能看到田野树林。
这边虽然位置稍偏,但距离步行街很近,骑单车过来不过十来分钟,因此很多人乐意过来看热闹,尤其是步行街附近的人,而很多人平日里爱去步行街闲逛,反正也要去步行街,再干脆多骑个十五分钟自行车来看看热闹,也不妨碍什么。
“报纸上说了,来看房子的人,免费领一杯柠檬茶”
“这房子租金好贵去看看也没什么,反正能领柠檬茶,真的假的”
“去看看呗,又不远。”
就这样,被广告吸引过来的,把两栋大楼底下挤得水泄不通,仿佛广场开大会似的,幸好周围都是一片空地,哪怕人满为患,也不愁没地方待。
大楼的两旁,摆了三排甜品面包车和一些烧烤炸串车,不少人原本是来领免费柠檬水的,奈何排队太麻烦,渴了,干脆在甜品车前买奶茶和面包烤香肠。
东边的空地,摆了个音箱,据说点歌唱歌一块钱一首,西边的空地,摆了个小舞台,上台表演节目就能抽奖,每隔半小时搞一次“有奖问答”,底下围了一群人。
旁边太热闹,另一边还在施工的工地,哪怕有围墙阻隔,也被几百米外的热闹吸引。
工地上的工人和管理都是傅魏工程队的人员,他们看着旁边的两栋大楼,那叫一个与有荣焉,以前都是帮别人盖房子,盖完了就没了,房子跟他们没有一点关系。
可这两栋大楼不一样,这两栋楼是魏哥和嫂子的,跟他们可以说是有莫大的关系,就算不是婆家人,也是娘家人。
傅魏在这边工地上,现在十一月,天气还没凉下来,稍微一动又出汗,他脱了衬衫外套,穿着一件黑背心,从后背看,背肌强健有型。
林雪霞只看他的背影,就把人认出来了,她坐着一辆面包车过来,下车时,头上戴着安全帽,司机下车,拉开后车门,一车厢全是各种饮料糖水和其他高热量食物。
认识她的都喊她一声嫂子。
她走到傅魏身边去,傅魏正在看手中的单子,一看见她,笑了,夫妻俩戴着同款帽子,戴着安全帽的林雪霞脸俏生生的,又白又嫩,一看就没经过风吹雨晒,像个“小学生”。
傅魏伸手掐了一把她的脸,心想手感越来越好了。
只不过去年老婆跟他见面,总会换身裙子,可他现在很少看见林雪霞穿漂亮的裙子,为了工作和看孩子,林雪霞近来穿得都是宽松便于行动的衣裤,衣服上也没有任何装饰品,大多是白t恤。
这样简单的打扮让她非
常显嫩,看起来青春洋溢,一点都没有当妈妈的样子。
昨天他还悄悄听见工人们讨论,说“魏哥比嫂子年纪大了一轮”“也不急着太早娶老婆,魏哥就是榜样”“大了一轮,大了十一岁还是十五岁”
还没满三十岁的傅魏无语了。
凭什么这些人怀疑他三十五啊都怪钟向东嘴上喊着弟妹,在外人面前又喊他哥,搞得他们都以为傅魏比钟向东大。
他只比老婆大了八岁
钟向东捅刀子“四舍五入就是十岁,说是大了十来岁也没错啊。”
没错个屁,傅魏同志特别斤斤计较那两岁。
“别乱捏,像个怪叔叔一样。”林雪霞笑着拍拍他的手腕,也不知道从什么时候开始,可能是生了孩子之后,傅魏爱上了捏她的脸,就跟捏孩子的脸一样。
她抬起手,在傅魏的俊脸上同样捏了下。
傅魏抱胸“你像怪阿姨。”
“才怪。”
林雪霞笑着跟他打完趣,走过去拿了一杯柠檬茶,插上吸管,自己先喝了几口,递给傅魏,傅魏一口气喝完了,扔进油漆桶改成的垃圾桶里。
他搂着林雪霞的腰往外走,正巧他接了个电话,蒋生安他们过来了。
两人坐上面包车出了工地,来到了两栋大楼中间,蒋生安的车停靠在路边,他带他媳妇唐晓蕾过来看情况,另外车上还有几个做生意的老板,有些是搞建筑的,也有些是想盖楼出租的。
“你们这栋楼租出去了多少。”蒋生安很是好奇,傅魏夫妻俩弄了这么大阵仗,别到后面租不出去,那可就成笑话了。
出租房子还要打广告
而见到这边人山人海的场景,蒋生安着实震惊住了,但是来到大楼管家处,发现决定租房的人寥寥无几,大部分人是来看热闹的,租房的少之又少,到目前,只租出去了不到百分之一十。
蒋生安当即觉得不靠谱。
“这么多人,只租出去了这么点儿”其他几个老板啧啧称奇。
无论租房买房都是大事,一脑子热做大事的人少之又少,很多人根本没探明白情况,自然不肯随便租房子,有些租房子签了长约,没到期,也不会随便换房子。
有经济实力的不会轻易换租房,而刚进城的,不会选择租这么好的房子,以至于目前看起来形式惨淡。
然而林雪霞傅魏夫妻俩脸上没有丝毫担忧之色。
蒋生安开玩笑道“这要是租不出一半,你俩还笑得出来”
“等以后租户多了更麻烦,旁边那两栋建好了,更难租,我看要不要把租金下调一些,打个七八折,估计租的人更多。”蒋生安给他们出主意道,只要价格合适,根本就不愁租不出去。
傅魏搂着自家媳妇儿的肩膀,摇摇头“我媳妇儿说了,大部分人买涨不买跌,马上要进入九十年代,过了年还得涨租,现在租的人赚大了,再等一个月就要涨到一百八。”
蒋生安
“到时候再打八折”
林雪霞笑了“不打折。”
“你们这么多房子,少租一个月就是少几万啊,亏不亏”
“我看降租金的法子要是租满,那也是好事。”
“这个地方的房子,要卖也难卖哦,附近什么都没有”
“你们打广告花了多少钱啊”
“四五万。”
“天”
蒋生安的妻子唐晓蕾道“我要是你们夫妻俩,夜晚都睡不着觉了。”
“这广告费都得几个月赚回来。”唐晓蕾和蒋生安夫妻俩互看一眼,随后跟傅魏道“你就任由你老婆胡来啊。”
蒋生安夫妻俩都知道,这些主意都是林雪霞想出来的,唐晓蕾一直觉得,作为女人,就应该好好在家里带小孩,别去干扰男人的工作而林雪霞,是她见过最喜欢干扰男人工作的女人。
她妈说了,林雪霞迟早有苦头吃,唐晓蕾也觉得林雪霞马上就要有苦头吃。
这夫妻俩把摊子弄这么大,将来怎么收场。
傅魏搂着自家媳妇儿的肩膀,淡淡道“广告费已经赚回来了。”
唐晓蕾震惊“啊”
“你们看外面那些甜品车。”傅魏用下巴点了点不远处的甜品烧烤车,从他们这边看,只能看到甜品车上方的宣传横幅,其他的什么都看不到,全被人群阻挡住。
“这些都是我媳妇儿的。”
蒋生安看着前面人潮拥挤的甜品车,他的脑袋懵了,他之前也就是盖建筑当包工头赚钱,还真没想过这种零售能赚多少钱,可是眼前人这么多这一天下来,究竟能卖多少
“这么多人,该不会一天都能卖个十几万吧”
林雪霞点头“差不多吧。”
这是往少了估计的,这么多人,盈利都能飙上十万,但是广告效应逐日递减,这种热度能维持个三四天就很不错了。
也是现在的新鲜事物太少了,一点热闹,大家都爱来凑合。
“雾草”蒋生安几个人惊呼出口。
蒋生安用一种羡慕佩服的眼神看向傅魏,忍不住道“你老婆是个懂赚钱的。”
表面上打广告出租房子,却在这里卖甜品饮料烤串赚钱,这么一卖,都能卖出几个月租金。
他们走出去,蒋生安却发现不少人手上拿着一张宣传单,上面标题写着“劲爆”,他想问人家要,人家还不给他,指了指“你去那边排队领。”
蒋生安目瞪口呆,宣传单竟然还攥在手里舍不得丢弃。
直到自己手上拿着宣传单,蒋生安才知道,这张是阳光自选商场的宣传单,上面写了,自选商场下个月开业,只要拿宣传单来的,开业当天一律八点八折,买够多少钱赠送什么商品云云
“你们这自选商场”
傅魏“也是我老婆开的。”
蒋生安“你们夫妻俩一开始究竟是打算出租房子,还是
打算开商店”
怎么感觉这么不务正业。
来这边盖楼出租,地方还算合适,位置是偏了点,只要价格合适,不愁租不出去,但是来这边开商店做生意,周围荒凉成一片,那就实属离谱。
可盖了这么多出租房开商店,似乎又有些道理只要租户住满了,有了人流,底下商铺还会缺人吗
同样的,底下商铺热闹了,房子还愁没人租吗
“这个自选商场该不会只办两天后面还会不会有人来买”蒋生安不确信道,他觉得这个所谓的大型自选商场,又像是个小型农贸市场和小型百货大楼,里面样样都有,然而附近又不是没有农贸市场和百货商店,何必跑到这旮沓来买东西
林雪霞道“虽然还没开放,但可以带你们进去看看,给你们介绍介绍。”
林雪霞领着他们去看自选商场,也就是以后的超市,她的这个自选商场设计分为上下两层,共有五个大区域。
超市门口会有一家奶茶炸鸡店,摆了很多张用于休息的桌椅,另一边是物品存放处和高档烟酒茶售卖点,再过去是洗手间和孩童托管小乐园,托管小乐园有儿童滑滑梯和海洋球一类的玩具设施。
超市内部商品分为六个区,有饮料酒水区、主食米粮油面区、零食商品区、水产禽肉区、日用百货区和熟食区。
熟食区和零食区在一楼,一楼出口还会有一家麻辣烫店,连摆着很多个冰柜,里面暂时空的,以后会摆上各种麻辣烫食材。
林雪霞一边走一边跟人介绍自己的规划的自选商场,说是自选商场,实际上就是大超市,她说着说着,觉得这个就是她的“三号钱袋子”,这超市若是能经营起来,跟收租的租金相比,简直小巫见大巫。
参观完了之后,被震撼住的蒋生安久久回不过神来,他问傅魏“你媳妇儿一开始真是想让你盖楼用来收租”
怎么看他们都不像是单纯要收租的样子请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>