陈石记得一共缴纳了45亿土地款，目前公司帐户钱也充裕，多到花不完。

    实际上，目前砸进去的钱，都有几十亿了，花的都是自己的钱，可没有拿地来贷款。

    若是一般地产公司，估计拿地后，第一时间拿地来贷款开发，动工后，拿到预售证后就开盘，很快收拢资金。

    里面的道道太多了，反正几十亿就能撬动上百亿的项目。

    若换到前些年，关系过硬的话，空手套白狼，不算是什么新鲜事儿。

    陈石不缺钱，也没必要折腾那些套路。

    蓉城神石集团高端商城还没正式动工之前，只是大概预算150亿到200亿之间。

    后来，蓉城市zf与陈石沟通，建议他加高地标建筑，陈石没多犹豫，直接答应了。

    因此，原来计划建立的两栋擎天大厦，在原有的设计基础上再次加高。

    一栋高度555米，地上共99层，建筑面积35万平方米，占地80亩，计划投资110亿元，叫做神石金融大厦，酒店、观光、办公为一体；

    另一栋副楼叫神石星光大厦，高度401米，地上共80层楼，建筑面积22万平方米，占地70亩，计划投资70亿元，主要为神石集团蓉城的总部。

    这两栋大厦，建成后，将成为蓉城的地标，金融大厦将超越粤城大福中心成为国内第四高大厦，成为世界第九高楼，而星光大厦将成为国内前二十名高度的大厦。

    两栋大楼项目建成后将是一个集商场、办公、住宅、酒店餐饮和旅游为一体的综合性大楼。

    也将成为蓉城，甚至西部地区的地标。

    将成为蓉城核心商务区内体量庞大的商业综合体，为区域旅游产业和国际影响力起到拉动作用。

    另外商业综合城和广场占地450亩，建筑面积40万平方米，计划投资35亿元。

    加上400亩的住宅总投资60亿，总共一千亩用地投资加上土地费用及税，计划投资275亿元，远远超出预算。

    而陈石目前的个人总资产，实际就250亿左右。

    当然，建设周期需要二三年，二三百亿也不是一次性投入。

    况且，哪家房地产公司没有欠债呢，而且欠债率极高，超过50。

    这年头，欠债的才是大爷。

    欠得越多，银行越重视，银行比债主更急。

    以目前神石集团的欠债情况来说，资金运转良好，就欠个几十亿，根本不是事儿。

    “老板，地款还欠zf25亿元，计划11月底一次性缴完。”张倩说道。

    “哦，想起来了，是缴纳了45亿了，还欠25亿呀。”陈石拍了下脑袋，笑了笑。

    “老板，真是钱多了不在乎了，自己有多少钱都不知道，嚯嚯。”

    “是呀，集团帐目每天都在变化，我只记得大概而已，每周只问下财务大概情况而已。”

    陈石这话还真没错，虽然他记忆力能过目不忘，但每天集团帐目都在变化，每天资产都在增加，干脆不去记这些细节。

    他能记得的，只是一些大数据，苏城超级服装工厂投资30亿元，已经做了专用帐户，这30亿全部到帐了。

    上百家老店各种租金、货物，估计也有十来亿。

    未来十城的商铺，规划20亿元，早已到帐，也不能拖。

    动画部门规划十亿，目前也花了不下五亿元了。

    这些乱七八糟的帐，加起来都有一百亿元。

    商城综合体，除去土地款，目前支出应该有三四十亿元了，综合算下来，陈石还有120亿元。

    “原来，我还有这么多钱”陈石以前没有好好梳理一下，才发现自己那么有钱了。

    如果算上一些未支付的货款、税等，可以支配的资金能达到150亿元。

    可支配资金上百亿，也是非常恐怖了，投资速度跟不上赚钱速度，感觉越花越多。

    钱到了这个程度，陈石目前也不是以赚钱为目的，看到一个个项目完成，然后运营成功，实在太有成就感。

    “一定要保证建筑质量，我们不差钱，也没必要赚那点违背良心的钱，只要打响第一炮，钱自然会源源不断进来。”陈石严肃地提醒着。

    “好的，我明白，那神石御景墅按照原计划招待嘛样板房后天可以建好了，售楼部可以同时向外开放。”

    “嗯，我们不急开盘，跟其它建筑商不一样，毕竟没有底蕴，而且单价那么高，投资者不会相信我们的，没有积累够人气，不要冒然开盘。

    楼盘操作的事我不懂，你自己把握吧，我的要求要稳一些，资金方面你不用担忧，哪怕建好再卖，把债还了，钱都足够。”

    “好的，老板。这个楼盘人气非常旺，我打算以认筹的方式进行积累真实人气，认筹金不低于一百万元，至少要双倍于配套总数才会开盘第一期。”张倩对楼盘开发和销售都有经验，就算目前每天有上万人来考察，但真正有实力买房的不会很多人。

    一般来说，没有那个实力，拉不下脸去看样板房的，所以她并不担心公司楼盘的接待能力。

    在售楼部看沙盘，都是没有限制的，售楼部一天接待数万人次都不是问题。

    当然，如果一时间内涌进数千人，售楼部是没有能力接待看客的。

    两人聊了一会，张倩就离开陈石的办公室了。

    陈石坐回自己的办公桌，打开电脑网络，饶有兴趣地看有关自家公司的楼盘信息。

    还有一些报道是媒体记者采访房地产企业老板的评论。

    某房地产老板评论“陈石写文章，搞服务行业，绝对是世界第一，这点我不得不佩服。

    但是贸然进入房地产行业，这点如果运营得好的话，以他本身的名气，广告宣传方面，肯定比一般房地产公司好很多，少了很多宣传成本。

    不过，开始就直接进入的高档次，还想建造一个城市的标志性商城，感觉有些过于自信了，有钱也不是那样花吧。

    这年头，商城竞争力非常大，比如亿达广场、亿象城、很难摇动他们这些这么多年以来不可动摇的尊贵地位。”

    陈石看着这个报道，他觉得这位老板说的没错。

    亿达毫无疑问是目前国内最为成功，知名度最大的商业品牌，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。

    所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。

    每一座亿达广场，物业面积平均达到20万平方米。

    而陈石在蓉城建立的千亩高端生态圈，商业建筑面积就达到100万平方米。

    一百万平，可以建造五个亿达广场了，但密度不大，投资规模达到恐怖的275亿。

    神石集团建成后，将与周边的商城形成竞争关系。

    蛋糕就那么大，却多一个对手进来抢，同行肯定是不喜欢的。

    陈石随便看了下报道，关于他的报道，随便搜一下就能找到了，看是看不完的。

    况且，外界评论对陈石没有什么影响。

    处理完商城的事，思路要转到新书凡人上来了。

    时间17年6月16日

    个人资产252亿元

    资产230亿元

    死忠粉400万

    店铺月利润实体16亿月网店实体书4亿月

    其它大头资产

    1股票美邦总市值140亿，占20；

    2斗破周边产品授权税后利润1725亿；

    3固定资产蓉城商业综合体投资275亿、苏城超级工厂投资30亿元

    4其它投资动画部门10亿、房产购置2亿

    实体店25家体育店、50家美邦专卖店、25家杉杉和雅阁尔专卖店、5家手机店、15家校园小商品店

    实体书

    1材料帝国20册、斗破40册

    2其它实体书陈石文集、哈利魔法石、哈利密室国内外实体

    3电子稿费税后累积179亿元请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>