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    就听张清扬冷哼一声，说“违建了十几年的房子还能说是违建吗这个也算是个既定事实吧如果你们说是违建，这么多年了怎么都没处理好按你这个说法，这里这么多房子，恐怕有一多半都是违建吧”

    “这个”亚森黑力老脸一红，没料到张書記会这么想，一时间不知道怎么说。

    朱迪明白了领导的心思，点头道“哎，张書記说得对啊，都是我们自己造下的麻烦，现在不认账老百姓是不会答应的”

    “嗯，”张清扬满意地点点头，“朱書記这话还有几分道理，人家住了几十年的房子，你们之前没有管明白，现在突然说不算数，要是放在我身上我也不答应啊，呵呵”

    亚森黑力尴尬地笑，看样子张書記心中已经有办法了。

    阿来曼见张清扬人不错，大着胆子说道“领导，这个我们大家也不是不讲理，就是也不一定非要补偿一百多平米，总得让我们有一个住处，还有一个做生意的地方”

    张清扬拉住阿来曼的手，认真地问道你们这个社区人口太多，如果就在原址上盖房子，正府投入过高，你们也分不到太大的房子。

    但如果这块土地拆迁之后用开商业开发，之后在市区的其它地方给你们置换一块土地，让你们整体搬迁过去，住上新楼房，还有新的门面做生意，那样你会同意吗

    哈木的干部看到张書記和阿来曼认真的交谈着，非常的耐心，不禁有些惭愧。相当初他们不是没和这个社区的居民谈过，但是每次谈轻责吵架，重责被轰出去。想当初他们觉得这里的人不讲道理，现在来看，如果多些耐心，认真沟通，也就没有之前那种事情发生了。

    朱迪看了眼市长亚森黑力，有点明白张書記的想法了。

    阿来曼想了想，说道“您是说把整个社区的人都搬到一个地方吗”

    张清扬微微一笑，他知道阿来曼担心的还是他的生意，如果整个社区迁移，那么就方便他们做生意了。

    他点头道“如果你们同意，我会和市里研究一个方案。你也知道这几年哈木市正在建设新城，市区扩展很快，即使远离中心区域，也同样是在市区内。”

    “那那能给多大的房子”

    “这个”张清扬犹豫了一下，说道“你自己也知道，正常来说，正府补偿拆迁都是按照产权证算的，但是你们这里情况复杂，正府可以多为你们着想。我打算和市里商量一个新的办法，不按产权证的面积算了，但也不能光听你们的，不如就按人头算吧，家有几口人，再平均一下，一个人大概得到多少面积，这样你看还行吧”

    张清扬完全是商量的口吻，没有半点领导的架子。

    “按人头算我家有六口人，这个”阿来曼还是在心里盘算起来。

    张清扬扭头看向朱迪，说道“按面积给补偿，这本没什么错，但是我们要优先考虑各地居民的情况，就像有些人家十来口人，住的房子又小，那我们就要趁此机会有所照顾，对不对”

    朱迪点点头，说道“您说得道理是对的，只是这样一来正府的投入就大了。”

    “是啊”市长黑森亚力点点头。

    张清扬说“为了棚户区改造，消除城中村，我们投入多些也是应该的。但是你们就没有想过如果嘛，如果这块地不用来开发住宅楼，而在商业上多想办法，那价值不就翻倍了吗”

    不等两人回答，阿来曼看向张清扬说“领导，我相信你，如果真像您所说的，只要我们每个人都有房子住，还能做生意，我就同意搬迁说实话，这个破地方我们也住够了，就是没有钱买新房子”

    “不过有一点啊，门面价格你是知道的，一般都很高。如果你想继续做生意，房子可以免费补偿，但是门面嘛你自己就要拿出一部分钱来了，至于具体的办法，再慢慢商量，总之肯定比市场价便宜。”

    “这个”阿来曼又琢磨起来，刚才领导可没说还让自己花钱。

    朱迪等干部暗暗看了眼领导，都佩服他的谈判艺术，刚才张書記完全是替阿来曼着想，等他态度软化后，立即采取了攻势。

    “门面很贵，我们掏不出那么多钱”阿来曼摇摇头。

    “又不让你全掏，你掏一半，先拥有一半的产权，剩下的归正府所有，等你什么时候有钱了，可以按照市价优先买下剩下的产权，这不挺好吗”

    阿来曼是生意人，自然明白这里的好处，连连点头“好好，如果是这样的，我一定支持”

    朱迪也点头，说道“张書記，您这个办法确实不错，这样双方都有回旋的余地了”

    张清扬又看向阿来曼，说道“我刚才说得比较简单，但是大概意思我想你已经明白了，你觉得其它人会不会同意”

    “会的，会的，只要都能住上好房子，大家都会同意的”

    “那你愿不愿意替我们宣传一下”

    “我一定会的”

    张清扬微笑道“那就麻烦你和大家沟通一下，先让市里好好研究，等所有政策都搞明白之后，再和你们详细地做一个普查，我们争取在这个月底就解决问题”

    阿来曼只顾着笑，也不知道说什么了。

    “走吧，我们再到其它地方看看”张清扬站了起来。

    阿来曼送领导到门口，张清扬回身握住他的手，说道“老大哥啊，希望你记住我们今天的谈话，假如今后有什么困难都可以来找我我不是你们的领导，而是给你们打工的，他们他们都是给你们这些老百姓打工的”他指着随行的干部说道。

    阿来曼感动地说“您是好人，我们大家拥护您”说着双手举过头顶，看向围观的领居说“张書記是好人，他会给我们更多的补助”

    人群喧闹起来，都想急切地知道详情。张清扬站在正中间，挥手面向大家，高声道大家好，我今天来看你们，就是想了解你们的生活情况，我对不住大家啊

    身为西北的省委書記，没有照顾好你们的生活，现在还让你们生活得这么不好，我是有责任的请大家放心，马尾社区的改造政策会尽快实施的，一定让大家都得到补偿，一定让你们都满意我张清扬说话算话，如果你们觉得我欺骗了你，就把我赶出西北

    张清扬向大家招招手，表情亲切。大家虽然不明白马尾社区的改造政策是什么，但是听他这几句话很实在，都纷纷拍起了手掌。

    哈木市委書記看着人群的样子，有感而发道“张書記啊，哈木市的干部来过这里多次，您是最受欢迎的一位”

    张清扬说“朱書記，刚才我和阿来曼谈的只是一个粗略的想法，大致意见你们应该懂了吧”

    朱迪点头道“您的想法很好，我基本上已经明白了，等回去后就和正府研究出一个方案，再交给您审查。”

    张清扬看向市长亚森黑力，说道“亚森市长，你刚才也看到了，群众并非不讲理，只要我们的干部肯和他们用心交流、耐心地同他们谈，了解他们的生活，他们也不是不理解正府的难处。如果拆迁办的干部都能像我那样，我看这个问题早就解决了吧”

    亚森黑力心服口服，点头道“您说得没错，过去是我们的工作方式有问题，今后一定要改”

    张清扬又看向朱迪，说“哈木一共有三个类似的社区，随着市区的扩大，这三个社区都成为了城中村，你觉得按我刚才的想法，能不能一并将问题解决了”

    朱迪说“全部搬到别处吗”

    张清扬摆摆手，说道“你知道我为什么要马尾社区的居民整体搬离吗”

    “这个”

    “我们做工作先考虑群众，再考虑收益。你们四处看看，这里是什么地块如果加以利用，是不是黄金地段”

    众人这才明白过来，四周早已开发成了商场、大厦、酒店，如果把马尾社区拆除，居民全部搬离，那么空出的地段就可以有多种商务用途了。

    张清扬接着说道如果这里能够开发成多功能商业区，长久算下来，我们多补给百姓一点又能如何

    但是另外两个社区的周边都是居民区，只适合开发成住宅楼，但如果合理规划，可以留出一块空地做为商业区使用，这样不但可以提升地块的价值，也可以方便周围的居民。

    关于一块地的拆迁使用，一定要先进行科学的、合理性分析，不能盲目开发，不然拆完了盖，盖完了再拆，虽说能提高gd，但那可不是我们长久发展的目的。”

    大家纷纷点头，这段时间总听张書記在谈民生方面的话问题，加大对软实力的投入，差点让人忘记了他搞经济的能力。

    张清扬看向朱迪和亚森黑力说“接下来的任务就交给你们了，希望等我从京城回来时，你们能交给我一份满意的答卷”

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