而另一边，蒋南孙听了戴茜的介绍，口中发出一句营养丰富的万能词汇“呵呵”
蒋南孙不屑的看了一眼王永正，冷笑一声说道
“早就看出来了，一个自恋、自作多情、自以为是的人”
戴茜丝毫不觉尴尬的说道
“你们俩学的是相同的专业，本来想介绍给你做男朋友的”
没等戴茜说完，蒋南孙立刻打断道
“千万别，万一我们家林昊误会了怎么办”说着又挽着林昊的手臂。
本来蒋南孙和戴茜关系非常好，但是戴茜今天的行为，让蒋南孙很不舒服，说话就带着刺。
而蒋南孙反驳的话，让现场的氛围略微有些尴尬，因为今天所以人都有参与，介绍蒋南孙给王永正的事情
等林昊和蒋南孙坐好后，蒋鹏飞又开始了他的演讲
“小王、小林你们都在学校里当助教，可能还没有发现”
“现代这个社会发展太快了，所以思维一定要跟上时代，所以一定要把格局打开。”
“不管是我做投资，还是你们画的图纸，这个格局要是不够大呀，别说是画图纸了，做什么都很难有出息”
随后蒋鹏飞不断地将自己的投资经，相比外来的打工仔林昊，他更看重王永正，因为这是一个不愁吃喝的富二代。
所以他拿画图纸的格局来说事，就是为了挑拨二人，让他们积极的表现自己，这样他才能找到人借钱，借更多的钱。
因为他要是再借不到钱，很可能会面临平仓的危险，所以他必须尽快补仓。
蒋南孙闻言第一反应，就是她的爸爸是在讽刺林昊，说林昊没有格局，于是忍不住反驳道
“你格局大，那怎么把我们家那么多房子败没的”
蒋父闻言，压着火气说道“投资嘛，有输有赢很正常”
蒋南孙刚要接话，蒋母瞪了她一眼，意思是不要顶撞你爸。
此时王永正眼前一亮，知道自己的机会来了，于是点头认同的说道
“我觉得叔叔说的对”
“投资嘛，就是花钱，就像有些人买房子，不是看它的面积有多少，而是看它的价值有多高，有些人这一点就是搞不清楚”
说话间时不时的就扭头看一眼林昊。
如果之前蒋鹏飞是在含沙射影的话，王永正纯粹就是在找茬，指着林昊的鼻子说他没有格局
虽然知道是蒋鹏飞在挑弄，看是看了看蒋南孙的妈妈，看在蒋母的份上，林昊决定原谅他。
但林昊面对王永正的挑衅，当然不能忍了
别说是林昊，就是蒋南孙都看过去了，不过林昊按下想要说话的蒋南孙，立刻说道
“我看有些人还真是不学无术，投资是投资，花钱是花钱，连最基本的概念和逻辑都没有搞清楚，就在那里瞎机把说。”
“投资是的目的是赚钱，必须要考虑回报率的”
“而花钱的目的，是为了提高生活品质，某种程度上是可以忽略回报率的”
随后林昊看了一眼王永正和蒋鹏飞，然后笑着说道
“就像我在三林这个郊区买的房子，房屋买的时候总价是180万，现在已经攀升到240万了。”
而随着三林几个大工程已经启动，包括商场、公共交通在内的基础设施，预估三年内就会完工，到时候房价预估至少提升4倍。
随后林昊打了一个总结
“也就是说百分之四百的回报率，三年后就算刨除房贷，我依然会有46百万的收入。”
“这，才叫投资”
此时的王永正被怼的哑口无言，因为林昊摆事实、讲道理、列数据、举实例，硬生生将他说的话，贬的一文不值
变相的说他一文不值，可是他却无法反驳
此时其他人听了林昊的分析，顿时震惊到目瞪口呆，尤其是戴茜，她此时不得不需要重新审视林昊。
因为林昊买了房升值，并不是意外所得，而是有自己的一套理论支撑，关键是现实已经证明他的理论是正确的。
但是一想到很会玩的王永正，还有闺蜜的尊尊嘱咐，还是下定了决心继续支持王永正，因为“才”终究抵不过“财”
而蒋鹏飞听了林昊的分析，也在思考林昊的说法，百分之四百的回报率，确实有些让人心动。
不过想到被套牢的股票，只要及时补仓，等股票价格回暖，立刻就能挣几十万，按三年的时间计算，似乎比买房子还挣钱。
而蒋南孙更是含情脉脉的看着林昊，心中更是激动的不得了，她感觉此时的林昊，犹如天神下凡，光照大地。
最澹定的莫过于蒋母了，因为他啥也不懂，不知道林昊的房子意味着这什么，哪怕是百分之四百的回报率，也没觉得有她跳舞打牌重要，有心思计算那些，还不如盘算下着买什么珠宝首饰。
当然，也不排除是在装傻
只有在林昊说三年后，可能赚到五六百万的时候，她才小小的惊讶了一下
这时候戴茜知道，此时形势对王永正非常不利，于是开口岔开话题道
“对了小林今天你带来的设计方桉，我看了一下，刚才王永正跟我说他有新的思路和想法”
戴茜按着蒋南孙的手，示意她不要说话，随后再次对林昊说道
“不是我不相信你，而是我也想多几个方桉参考，小林你不会介意吧”
林昊当然不介意了，你戴茜说啥都对，林昊都不带反驳的，于是说道
“当然不介意，你是南孙的小姨，那就是我的小姨，一家人不说两家话”
“再说了，房子本来是你的，你就是甲方，不管什么方桉，最终选择权都在你的手上”
戴茜对林昊的话不置可否，他承认林昊确实比王永正优秀，但是这年头再优秀也只是个打工仔。
随后戴茜对王永正递过去一个眼神，而王永正见到戴茜对自己示意，秒懂她的意思。
于是立刻将自己在餐巾纸上，临时画得房屋设计草图拿给黛茜
“今天下午我去看了你的房子，这个三室一厅呢，隔成四个半的套间，能住九个人，确实有很高的性价比，
“但是说实话，这都什么时代了，这样的设计方桉是不是太土了。”
“但是我这个方桉就不同了，是隔成两个半套间，中间还有一个公共区域，住起来会很舒服，而且还了一个看不见的价值”
外人乍一听或许会觉得很有道理，可是只要仔细琢磨，不难发现他又在林昊的头上踩一脚
林昊闻言挑了挑眉，戴茜是蒋南孙的小姨，将来肯定会是林昊的小姨，所以林昊或许会惯着戴茜，但是却绝对不会惯着王永正。
于是林昊对王永正说道“我很好奇，你是怎么从国外的土木工程毕业的”
王永正立刻反驳道“你什么意思”
随后像是恍然大悟一般，揶揄的说道
“哦，你该不会是怕我随手设计的方桉，都比你精心设计的方桉强吗”
林昊轻笑一声，然后一句话绝杀
“那你告诉我，你说的那个所谓，看不见的价值，是什么”
此时王永正神情一滞，没有说话，而林昊则继续问道
“请问，在那张餐巾纸上有体现吗”
见王永正依然不说话，林昊再度逼问道
“如果没有的话，你能用言语描述一下可以”
此时的林昊，犹如化身甲方爸爸，对着一方疯狂的发问。
而此时的王永正，再度被怼的哑口无言，在原本的计划中他说上这么一句庄逼的话，是能帮他拉高逼格的。
毕竟有了戴茜这个裁判的帮助，他的设计方桉很容易得到认可，那么就能给蒋南孙留下一个才能卓着的印象。
可他忘了林昊也是行内人，一秃噜嘴就说了出来，此时想要收回已经来不及了。
蒋南孙见林昊几句话，就把王永正怼的不要不要的，心里像是40度的高温，吃了一根旺旺棒冰一样，爽到爆
随后王永正灵光一闪，想到了应对林昊的话，然后一副高深莫测的样子说道
“这种看不见的价值，只可意会不可言传，如果你没有发现，只能说明你设计水平修炼的不到家”
“哈哈”林昊冷笑一声，然后说道
“那个所谓的看不见的价值，说不出来就开始玩意识流了是吧，我是不是可以理解为，那就是皇帝的新衣”
王永正被林昊怼的怒发冲冠，于是气急败坏的说的
“像你这样连国都没有出过的土包子，根本就不懂国外的生活情调”
林昊拿起黛茜面前的草图说道
“那你是不是在国外读书读傻了，这里是国内不是国外，一味的迎合国外的设计方桉，是会水土不服的”
随后林昊指着草图上面的客厅说道
“看看你这个设计的这个草图，西式装修风格。
“你所谓的看不见的价值，就是牺牲居住空间，将公共区域打造成超大的客厅，然后在客厅增加一个壁炉吧””
王永正双手环胸，一副看好戏的样子。
他想看林昊能说什么，能扯出个什么歪理来，要知道这正是他设计的精妙的地方，因为这可是国外顶级设计师的设计思路。
林昊毫不犹豫的指出其中重大的问题
“先不说国人能否欣赏西式布局，看看你设计的这个壁炉”
“你先告诉我，这个壁炉到底是功能性建筑，还是一个仅供欣赏的装饰造型。”
“如果是功能性建筑，那势必会安装烟囱，这就涉及到一个装修变成改建的问题”
“你确定你的这个方桉，能通过相关部门审批”
“姑且就算你那这个壁炉建成了，要是有些情侣想要搞浪漫的时候，万一不小心把房子给点了，或者住客操作不当一氧化碳中毒了”
“你告诉我这些都算谁的，到时候谁来承担这个责任，损失有算谁的”
“哦还有，小姨的房子是两层楼，周围的都是三四层的楼房，这个壁炉一旦启用，把烟吹到周围的民房里面，影响邻居的生活了，遭到附近居民的投诉，这个侵权行为谁来负责”
“你说你这个别出新意的设计方桉，会给业主带来多大的麻烦，会浪费业主多少时间”
“而如果这个壁炉只是仅供欣赏的造型，那你告诉我，这个壁炉存在的价值在那里”
“创造一个看不见的价值”
“还讲别人方桉老土，呵呵”
此时王永正尴尬的坐在那里，想要说些是，不过林昊可不会给他机会，随后继续驳斥道
“关键是这套方桉付出了如此之多的代价，获得的是什么。”
“为了创造所谓的看不见的价值，把三室一厅改成两个半套房的，”
“你怕是忘了，小姨的这个房子，是用来改造成民宿的，民宿是用来干什么的，你该不会也不知道吧”
“那我告诉你，这民宿啊是用来赚钱用的，经济收益才是第一考量标准”
“你有考察过周边的经济条件吗有考虑过接待客人的目标群体吗你有考虑过经济价值吗”
“你这套看起来，高端、大气、上档次的方桉，难道没有考虑过这套房子，能带来多大的收益吗”
“而你的方桉还面临一个问题，房租上浮至少两倍以上，如此高昂的价格，租得起的人可以租一套比这更好的房子。”
“属于有钱人看不上，普通人住不起，中产阶层看着价格在不考虑”
随后自信的对黛西说道
“而我的设计方桉就不同了，从一开始就瞄准的是中产阶层，同样是三室一厅，改造成了四个半的套间，能住九个人。”
“面积虽然小了一点，但是这个区域的条件，根本就不愁租客，而王老师的这套设计方桉，将会因为高昂的房租，面临没有租客的窘境。”
“而且，就算你房子租出去了，带来的收益，也远远低于我设计的方桉”
随后，林昊扬了扬手上的卫生纸，不屑的对王永正说道
“你这个卫生纸方桉，该不会是一个拍脑袋想出来的方桉吧”
“就这水平，我真的很怀疑，你是怎么从国外的土木学校毕业的”,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗</p>