说实话，职工房盖多少都不够用的。

    之前大米为了招揽人才，好的员工，确实弄了一批房子，但还是不够。

    这是一个阶梯性的分房方式，要么你有学历，要么你有贡献，要么你有工龄。

    拧螺丝的哪有什么学历，还工龄，大米才成立几年啊

    邢宝华的计划是工人级别的也分一部分房。当然也是有条件的，不能你是大米的员工就随便分啊

    大米的工资高，是出了名的，谁都想进，因为工资有一部分是计件来算。

    所以这次是按照工资高的往下分发。

    平时喜欢偷懒，表现不佳的只能靠后，当然房子发下去只能算是使用权，不管是开除还是离职，只要不在大米工作了，就要交房。

    只要在大米工作15年以上的工龄，才会拿到大产权。

    如果房子盖多了，而还有一些没选上分房条件的，可以花钱购买小产权。

    房子会弄一个高价，十万，十几万这样的。这在鲁中甚至国内大部分城市都是一个天价。

    哎就挂一个高高的价格，得让你有努力感。

    用工龄来折算，一年的工龄减一万。比如十万的房子吧在大米干了三年，只要你交上七万，就能拿到小产权。

    干到十年，钱不退，但能用小产权换大产权。

    变相的来说，也是用钱购买的这套房子，只是用时间来捆绑着。

    邢宝华和老李厂长商量着分房的条件，根据邢宝华说的，李厂长也记录一些。

    在李厂长眼里，有些条件就是瞎胡闹，尤其是花钱买小产权房，人家花钱了，干嘛还给人家小产权。还是个天价，你卖三万块，好多人也买不起，何况还是十万。

    老李厂长的意思降低条件。邢宝华肯定不同意，别看十万是天价，但能买得起的大有人在。

    就像他知道的，百万的房子，月薪四五千的，都敢买。

    几年的工龄当首付了，剩下的可以让银行贷款吗厂里写个担保就行。

    银行都求着大米贷款，这个口子放开，银行多高兴啊

    当邢宝华说出贷款来的时候，李厂长说邢宝华剥削工人的血汗钱。挣来的工资回头就填补银行的窟窿，一家老小喝西北风啊

    这话弄得邢宝华不知道说啥好，观念不同，看看小鬼子，老美，西方世界，哪个身上不背着房贷。只有少数才全款，哪怕是富豪买房也会办理分期。

    再过个几年，房产兴起时，基本上都普遍了，只是邢宝华的概念早了几年而已。

    和李厂长争执这个就显出代沟来了，毕竟李厂长的时代，分房就是一项福利。不然他干嘛把无四厂玩死，也要占地给职工分福利。

    可惜李厂长的这个愿望没能实现，成了烂尾楼，也是非战之罪。

    假如当时给机械厂分了房，工人也不会对机械厂有啥感激的，毕竟在当时，分房是应该的，属于厂里的义务。

    至于厂子效益不好，和他们工人没多大关系。

    时代不同，观念不同，作为民企，大米要走的路很长，要是纯靠大米的盈利来盖职工房，邢宝华只给那些精英们盖。

    工人，走了一批又一批，很多人留不住。

    走的因素很多，大部分是受不了管理，这里面或许有打压，排挤，工友不和等因素。

    哪怕用分房条件，也未必留住人。

    就算是精英一级的骨干，也是走一批来一批。这就是末位淘汰制的因素，总不能占着位置不挪动，得给下面优秀人才留出晋升空间来。

    老李厂长的机械厂就不一样，占着坑不挪动，工人想要进一步，特难。需要熬时间，就算熬到时间也未必有好位置。

    而且机械厂开个人也非常难，除非是重大过错，哪怕不干活，光领基本工资，厂里也得忍，还达不到开除的条件。

    所以，工人懒散。哪怕再勤快再能干的工人，也学精了。

    分房的事儿，邢宝华还是强硬的说，按照他的说的去做，哪怕有什么舆论压力也要顶住。

    说剥削工人，他们知道个啥，邢宝华真正剥削的是小鬼子，用他们的家破人亡来建立工人的新房。

    指望大米这点盈利，甭说几座小区同时开工，就是栋楼同时开工都有些吃力。

    杀猪盘虽好，玩好了能脱身，玩不好就能进去。

    邢宝华送走李厂长，职工房的问题就交付给他来主导建设，反正有图纸，按照早期建设的规划来执行就行，唯独有差距的就是地质勘测，只要数据差别不大，按照图纸就可以开工建设。

    指定的建筑建设单位还是市一建二建，看图纸，搞预算。保相关部门送审，审批等等，专业的人士办得就是快。

    从项目成立到审批等，才用了半个月。

    高新科技园区的地，基本都归工业用地了。这年头说占用地，基本就是个补偿。

    这年头什么户口吃香，非农，城市户口，只要被征用地的那些群体，给你个高科区的非农户口，厂子那么多，再给你们安排个工作。

    当地群众也都乐意，补偿不补偿的无所谓，也就那么点钱。主要是能换粮本，生活就有保障了。

    不用种地，国家发粮油。运气好，还能进厂当个工人。

    这都是多少农民的梦啊

    过了九十年代，农业户口转非农户口，还要拿一万多到好几万左右。

    每个城市不一样，叫城市增容费。

    大部分是从村里出来到城市做生意，不愿回去的那部分人，因为没个城市户口特不方便。

    孩子上学要交借读费，还有暂住证的费用。最麻烦的是，老婆要半年回一趟老家进行妇查。

    这是生怕你们在外地多生。

    因工作回不去妇查的，他们还会派车来，把你拉回去，车油路费啥的都算你头上。

    其他都好说，花钱就完事儿。

    所以外地城市工作的人或做生意的人，特需要一个城市户口。于是城市增容费，就这么出来了。

    到了后期买房就能落户口。

    高科区用地很多，说证，那都是排着队主动要求被征用。钉子户是不存在的。

    只要出现个钉子户，都会被众人鄙夷，脑壳有问题，有时候钱买不来户口。弄户口还得找关系托人。

    现在给你主导办理，少了多少麻烦事儿，那点征用费还不够托人送礼的费用呢

    有了地和文件，不用大米支付开工费用，一二建就开始挖槽准备建设了。

    这几年一二建靠着大米吃得老肥了，和大米基建那些人关系都很铁。隔三差五都请出来吃个饭啥的。

    大米的工程都是按照进度来结算工程量的，只要按照合同上说的工程量到了，就给你结一部分，从不拖延。

    当然必须在经过质量检验后才行。

    一二建知道大米的规矩，哪怕你今天开工，第二天就完成30的工程量，第三天钱就到账了。

    就这么速度。

    一般的建筑公司在做工程时，只有个开工费，入场费啥的。之后，干到50未必给你结款。至于合同上的进度结算，你看看就好。

    凡是按照合同走的建筑公司，没几个好的。反正都是在恶性循环中倒下的。

    半个月后，职工房开工，还是五个区同时开工，上百栋楼的建设，好大的工程。

    工人在得知分房条件后，绝大部分是高兴的，只有小部分讲不公平之类的。

    讲不公平的基本都是那些绩效差的，按照往常，这些人再经过一年，还是这个成绩，就要劝退了。

    这年头要说个开除啥的，毕竟名声不太好。

    让你主动辞职，找下家工作时，问为什么不在大米干了，你可以随便编个理由，什么环境不好，自己不适应等等，给自己一个台阶下。

    不满意，闹的对不起，没抬价下了。

    收拾东西走人，至于不服，去投诉啥的，劳动局啊仲裁啊，还不健全。

    再说，大米这么大的企业，相关部门也不愿意蹚浑水。大米正在盖职工房呢他们编制内的房子也不多啊

    好多人也没房子，高科区的领导经常跑大米工厂和老李厂长套近乎，意思就是放一批房源出来。

    很多单位没能力盖房，但多少有个小金库，能少买点房子分下去。

    当年老李厂子为了盖机械厂新职工房，可是给好多单位许诺过，等盖起来，会匀出多少套来作为利益交换。

    老李厂长打哈哈的说道“现在还不确定能分下多少去，毕竟还有一部分是需要交钱的，交不上钱的肯定会有多余的，到时候由你们来补上。再说，再说。”

    事儿是这么应付着，但老李厂长做不了主啊来跟邢宝华汇报。

    “李叔，你统计一下，需要多少套房，咱们拿出几栋来，作为相关单位的礼尚往来。价值就按照我说的十几万一套房，嫌贵的，就拿出咱们的分房条件来，咱们自己职工都按照这个数走，他们要是便宜了，对不起自己的职工啊

    没钱，咱们可以帮着介绍银行，分期付款，让他们单位去付就行。”

    这话，老李厂长明白了，说是花钱可以给一批房子，但价格太贵，相当于婉拒。

    要知道建设一套房的成本也不过一两万，卖三万都感觉卖房子的心老黑了。

    何况邢宝华这边要卖十多万一套。鲁中毕竟不能和那些大城市比，现在说是三线城市，其实生活在四线水平上。

    物价非常低，全家四五口的人，吃喝开销也就最低三十多块钱左右。

    老李厂长把风放出去，结果引来好多单位的人骂这么贵的房子能买三套了，你十万的房子是用了金啊还是银啊

    当然也有人买的，打过招呼，至于主的人，级别就稍微高点。

    精装房和拎包住的概念，这时代还没有。

    邢宝华打算让十多万的房子物有所值，一部分是精装房，一部分是拎包就住。

    当然等级也是要分开的，能住进拎包的房，都是级别高和精英、优秀职工等。

    为了能让员工安心工作，少请假去家居市场，家电市场挑选物品，浪费那个时间和精力，大米总部都给你安排妥当。

    电器一律用大米家电，沙发家具床之类的，都用合作过的家具厂凤阳沙发家具厂。

    全部都是统一样式，进门就能铺上被子睡觉，拿起锅就能做饭的那种。

    得让大米的职工感觉，厂里是真为他们贴心的服务。

    看看其他单位盖的房，就给一个毛坯房完事，拿房的时候，自己还得抹灰刷墙。

    再购买家具啥的，多大的一笔开支啊

    谁能想到大米还能开出四个项目来啊前三个项目现在连图纸还没出来，倒是职工房已经挖槽了。

    魏莱松跑来问邢宝华“球队听说大米要盖职工房，咱们球队也是大米职工球队，他们也算是职工了，可按照条件，他们分不上房，工龄的话，这才几个月，他们也想要房子，还不想花钱的那种。让我来问问，怎么才能分到房子。”

    “房子会有，也在计划中，但不会让他们上下楼在一栋房子内，临时宿舍可以有，就在体育场边上。至于其他房子我是给国内外援和国外外援引进的。”

    “那现在这些球员还有啥心思踢球啊不够闹心的。”

    “他们能踢几年啊技术都达不到，还想着分房告诉他们用成绩换。说实话，看他们停个球，都停对方脚下，要是在摄像头面前给球迷看到，骂的是大米。

    就这水平，吃得好，福利好，再加上分房啥的，你让那些拧螺丝的怎么看他们都想上去踢几脚。球感不行就去练，我花钱是让他们打比赛去，不是花钱养着他们练基本功去。

    回去告诉他们，鉴于大米职工球队刚成立不久，没体现出成绩来，原有球员暂时没有分房的条件。”

    “这样球队会乱的。”

    “敢带头闹的，让他给我走人，信不信大米几个厂一万多人，总能找出一两个比他们好的你再看看他们的伙食，牛肉，鸡腿，汤。你再看看大米工厂食堂的肉菜，能比吗”

    说到这儿，邢宝华越想越生气。

    早先魏莱松让他出资成立球队的时候，也是他花钱给球队改善的伙食等条件，人家洋教练来了，也要科学性的训练。

    伙食和营养啥的也提出来，于是吃得好，喝得也好。

    但就那么一个空当的时间，魏莱松走了，邢宝华也一直没管，但是资金够球队生活的呀，本来能升一级，结果还是留级了。

    虽说原有的球队走了一部分人，留下来的球员，技术确实有些差，差你练就行了。

    魏莱松陪着邢宝华去看留下球员训练，打个内部对抗啥的，哎哟，气得邢宝华高血压都出来了。

    中场蹚球，就那么一脚，追着球跑半场，到大禁区被守门员没收。

    你要说中场射门，还说的过去，但你t是回传给对方守门员，你还追着球跑，这算啥

    想单刀也不能这么玩的。还有那个胸部停球，高高的跳起，动作很帅，在空中完成一个小弯腰，要是能把球卸在脚下，这动作绝对漂亮。

    可把球蹦出二十多米远，是不是应该叫胸部传球啊

    球员只要拿球，四五个人上去抢，光看到七八只脚在乱踢，球在哪儿还不知道。

    战术，传球没看到，就看到一个拿球就蹚，抢来就蹚。蹚到底，在传球。

    这t也没谁了，洋教练在边上嗓子都喊冒烟了，也没改变效果。

    换人也不敢换，也不知道谁给洋教练的压力。

    就这样的一群人，还想分房，等着吧等他们有钱了谁稀罕分房啊请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>