“所以你真准备把这套四合院改成茶楼开放出去”福满河还是不太相信的再继续问了一次。

    福运来正看着工人在二进的四合院的院子里挂灯笼，听到小哥这问题，颇有几分不耐烦的点了点头。

    现如今，福家的兄弟姐妹几个早已经退休多年。

    像福运来这种年轻时候就喜欢全国各地，甚至是世界各地都没有少去的。

    也越来越不太喜欢到处走了。

    所以最近几年，福家兄弟姐妹几个，总喜欢在几人定居的城市，偶尔住住。

    再多的地方，就去的少了。

    今年北市春暖花开的时候，福家几人就陆续来了。

    不为其它，就为了福满满跟危光霁唯一的儿子，今年10月的婚礼。

    当然，按理来说他们这些兄弟姐妹俩也不需要来这么早。

    但不是大家现如今，几乎都把家业交了出去，走起来也容易吗

    不过，也确实有福运来突然把她手上的又一套四合院给收拾出来，准备开个老巷子的老茶馆在内的原因。

    毕竟价值上亿的四合院呢

    不说这些人维护的不易了，就是现在的价格，还改造成茶楼这简直是糟蹋

    这不，一听说这事，福家几个兄弟姐妹原本没那么早赶来的，不也一个一个全来了

    所幸，等真看到了院子后才发现，福运来虽然说要把这院子改成茶楼，但实际上并没有真正的大改过什么地方。

    也只不过是稍微装饰一下，再把房间跟院子利用起来罢了。

    就算如此，福满河还是忍不住一再确认。

    毕竟茶楼这样的地方

    总是免不了送往迎来，这客人，可不是个个都知道这四合院的价值。

    不说其它，但凡遇上个喜欢到处刻个到此一游的熊孩子。

    不说那些几经修复的建筑了，就是在铺院子的石板上上手，也都足以心疼死个人了。

    福运来却只是笑着，等到工人把灯笼都挂好了，她才道

    “不只这套院子，其它院子我也都准备按照这样的方式处理”

    “什么”这下子，不要说福满河了，就是刚才在四处看着这改造后的情况的其它人，也都失声叫了起来。

    今天跟着来凑热闹的祖孙三代，不论大大小小的都只差跳脚。

    “小姑姑，你还是改改主意吧”近五十岁的福建中看向福运来的目光充满了哀求，半点也不在意在小辈面前掉面子。

    福运来好笑的摇了摇头“房子这东西呢就得有人住、让人用才行”

    说着，她就格外满意的看着院子里新布置，以及有了人之后，院子里增加的人气。

    “房子自然是得有人住，让人用啊”福建中立刻点头同意小姑姑的说法“但是小姑姑啊要不我们换个房子住，换个房子用”

    一旁福建中的大孙子都忍不住点头了。

    他今年才六岁，赶在明年上小学前，还能跟着家里的长辈们到处跑。

    “我是指这房子，不是指我要用”福运来颇为无奈的为福建中纠正重点。

    她能是缺房子的人吗

    想当年，福运来的目标，原本是想要多攒点房子做包租婆。

    结果她除了在北市攒的四合院最多，南市攒的骑楼最多，还在海市囤了些小洋楼这样的老建筑，以及当初江东没有发展时囤了点老房子之外，也就深市正经的囤过几套房子。

    后来，福运来就根本没有囤房子的机会了。

    经过了南岛的事情之后，福家一大家子甚至是跟他们关系亲近的，那身家差的都翻了十倍、几十倍的。

    从头到尾跟随着他们一起进出的，更是翻了个百倍都有。

    福家自己自然是如此

    所以福家后来把一部分钱投出去之后，就下定了决心要好好建设南岛。

    但是，当时南岛那边的房地产，一时半会也重启不了的，所以福家干脆在深市福运来的那些土地上练手。

    是的，福运来在深市是有地的人。

    因为她做为傅家的设计师，以港商的身份投资获得了不少地。

    这就是她当初提出来的要求。

    不过地拿到手了，在深市日新月异的发展之下，也不能一直搁那里不建不是

    于是，福满河他们组织好的新公司就有了练手的地方。

    最初，这个公司全是他们内部消化，先给自家以及傅家介绍来的朋友等建厂房。

    后来又跟各厂里建宿舍

    再后来，福运来看来看去也没有看中南市的房子，做为福家的新家。

    于是几个兄弟姐妹一商量，干脆决定了他们家就自己买地，自己建房。

    不过在决定好建房的时候，拿地时，福运来同样是按照最大能拿下的面积拿的。

    开始福满河他们还嘲笑福运来，这看着房子、看着地就想买的性子，结果真开始建了

    不说他们家三代大大小小的规划下来都要一二十套了，福运来还把他们带着全国各地、甚至是港岛都看了一圈。

    这下子，把一大家子的眼界都给打开了。

    原本准备一家子一套、普普通通的小二层，也变成了每人一套的大别墅。

    现在住不住不重要这地方既然已经确定了，要做为他们一家子好几十年的住处，那以后这些孩子们长大了总得结婚生日不是

    那时候再住也就够了

    为此，他们特意通过傅家找了一个特别出名的设计师，足足二三十栋各自不同的别墅设计出来。

    这还没建呢

    傅笑萍就替娘家人来问了

    有她开头，一直跟福家有珍贵药材生意往来的那群人，就像闻着腥的老鼠一般。

    这下好了，福家自己的庄园还没有建起来，根本就没在计划之内的第二期，就已经被人抢着预定了

    而且，因为当时装修市场也不够活跃的原因，福家原本就是为了自家住而建的别墅，直接就以拧包入住的要求来建的。

    这下好了，这些人就要按照这个标准来。

    福家当时又没准备做这个生意，怎么能乐意

    可他们再不乐意，磨不过三天两头就往他们房子前面凑的

    那样子，这些房子还没建好，可能就成了别人的

    那还得了

    后来，无奈之下，福满江早早的成了厂里下海的那一批。

    一回家第一件事，就是先给亲戚朋友建房了。

    人家挥着钱，就等着花呢

    等到这新房子一建出来，福运来一看就发现这自家建的房子，不只质量有保证，而还格外符合她的心意。

    于是接下来的日子，福运来实现愿望的方式就有些特别了

    未来珠江边的夜景那个美啊

    咦

    现在这地竟然这么便宜

    干脆买块地按照她的想法建好了

    于是，福运来一挥手

    地买了

    还没有建完第二期别墅区的福满江，看着自家妹子新买回来的地，只能让人再多招点人手，先培育着

    他总觉得，他这妹子，不会轻易消停

    结果福满江的预料成真，他们这湖光水岸家园才刚建造完，那边的湖光水色家园又开始了。

    对了，福家的湖光水岸家园是别墅区，湖光水色家园则是普通的住宅区。

    当然，福家出品的不管是别墅区也罢，还是住宅区也罢，基本上都没有什么投入市场的机会。

    被人赶着预约要买房的经历，估计也只有福家才有了。

    而即使在最近两年，房地产行业格外火热的情况下，福家也没有插入一脚进去的意思。

    他们家建的房子，基本上都有自家人看中的特色，然后再由早已经组建好的设计团体仔细设计，他们自己公司的人来建造，全部都是能够拧包入住的现房。

    毕竟这些房子，能够被确定建造，就是他们家有人喜欢这个地方啊

    就是每一建设的一个小区视野最好，最能体现那块地优势的楼王，总是不放出去的事实，让看中福家的品质，跟着他们建的地方买的一群人很是郁闷。

    算了，反倒以他们这些人家的关系，偶尔去那些地方出差，也能混个客房来住住。

    对了福家前几年开始不对外出售了。

    而且对建房子卖也没什么兴趣，竟然开始建酒店

    听说，都是因为福运来喜欢带着一家子到处跑。

    而那时候，她又到了快要退休的时候。

    也是，如果福家几个兄弟不想着建这酒店，福运来可就得住他们自家的了。

    福家几兄弟一直觉得，他们这建房速度赶不上福运来到处游玩、发现美的速度，本就是一件让人颇为无奈的事情。

    可要这建酒店的速度也赶不上，是不是太逊了一点呢

    福满河一向都觉得，他们整个家里，应该是他最能懂得福运来的想法的。

    但今天，他也有些不能理解。

    福满河下意识的转头看向另外一边，那个同样在指挥着改造这个四合院的人影。

    想了想，他还是没有去问。

    而是看向福运来，认真的等待她来解释。

    福运来有些无奈，这些年来，她囤下的四合院确实很多。

    不算那些她本也没有准备一直要好好保存，这些年来已经拆迁了不少的老破小。

    就那些精挑细选的四合院都不少。

    同时，福运来在攒这些四合院的过程中，偶尔也能拉动着家人，偶尔他们却是一动也不动。

    说起来，最初福运来刚买四合院时，还是八十年代。

    那时，买一套保存的不错的一进四合院，均价都是五万以下。

    两进四合院贵些，但也看地方、看保存情况、看面积、看有没有园子、甚至还要看建筑的情况。

    毕竟即使全都保存的很多，能工巧匠花费了心血建造出来的。

    跟普普通通的、只是为了住建造出来的也是不同的。

    但到了九十年代，一进的四合院都能上十万了。

    二进三进更不用说，没个几十万就更拿不下来了。

    到了千禧年之后那价格就更夸张了

    但这个过程中，福运来几乎每一年都会来北市。

    不管是价格高低，看中的她基本都会拿下来。

    反正她也不差这个钱随着这些年的发展，福家以及她家的产业都已经不知道翻了多少个番。

    而福运来本身什么也不缺，最花钱的也不过是买个地、囤个房而已

    但也有福运来拿着钱，都难以买到适合的四合院的时候

    就像是这几年

    随着北市越来越多的老旧改建完成。

    余下的四合院，就成了谁都知道的稀缺资源。

    不用说福运来去找别人交易了，这些年来，不知道有多少人问到福运来的头上。

    毕竟要说在北市拥有四合院最多的人

    福运来不敢称之一，但也肯定排列在前面了。

    主要是她这些年来囤下的四合院中，真正面积特别大，像那种足有五进，占地都按亩算的，福运来也只有独一套。

    而整个福家，也除了另外一套做为他们一大家子，在北市的居住地之外，其它的兄弟姐妹手上，也同样没有这么大的四合院。

    最先的时候，他们是觉得买这样的四合院没有必要。

    但随着这几年四合院的升值，福运来那院子的估价稳步上升之后他们即使再心动，这样大小的四合院，在北市那是有一套算一套都是有主的。

    跟福家人一样，谁也舍不得放出来啊。

    相对这种大的四合院福运来手上不多。

    可那些一进的，连个院子都没有的小四合院、或者是二进三进三园子的、大小不同的四合院，福运来拥有的数量就真的不小了。

    就是这面积不占优势罢了。

    而且，这些年来，随着福运来一起囤四合院的，还有危光霁以及他的一票朋友。

    所以要说北市四合院资源最丰富的，找来福家，也确实没有错。

    但至今，这些难得的四合院，福运来是半套都没有放出去过。

    以前，那些小套的四合院，她都早早的进行不改变格局、不改变细节的简单改造，与周围的其它四合院一起，或是用来经营、或是用来开放给游人。

    赚来的钱不说其它，用于维护这些四合院也是足够的。

    可面积最大那几套，福运来一直没有动过。

    所以福满河才格外不能理解，她怎么就突然间想起了，又要改造这些四合院。

    要知道，现如今这些四合院最低的也都是10万左右一平，根据位置等等，最贵的基本单价足以到了30万一平以上。

    像这种几进的大四合院，最基本都是五百平以上。

    随便算算，一套四合阶的价格好几千万，最贵的甚至高达好几个亿。

    也难怪福满河不敢相信，福运来竟然敢把这些四合院给开放了。

    “四哥你也别急”刚才还在那边看着人改造的人走了过来，对着福运来使了个眼色，然后带着福满河去了一边细细的解释了起来。

    等福满河听完之后，神色也颇有些复杂。

    是啊，这些四合院，他们既然不准备拿来交易，可总得安排人来管理，并且还得时时维护。

    那还不如干脆稍微简单的改造一下，就用来经营。

    反正，福运来的经营对象，也不是对着所有人都开放。

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